首页 >>法律咨询 >>帖子

发新帖

二手房违约起诉的问题

lhj790822 公众会员来自：北京-东城

回复收藏楼主

法海游民

积分:423

经验:401

发帖:11

注册:2016年8月26日

已付首付款，房主表示不卖了，请问我先起诉履行合同，如果房主拒绝履行，可不可以再起诉违约赔偿问题。还是直接起诉违约赔偿。还有就是财产保全需要担保，担保有风险么。

[

回复|追问北京律师·东城律师]

·找律师？上中法网！www.cnLaw.net

2016/9/19 8:35:53

lghlvshi

李光辉律师
超级大法师

积分:91927

经验:63372

发帖:5413

注册:2011年5月5日

李光辉律师(河南-周口)

13403880004

需要提供担保。

·李光辉毕业于郑州大学法律系，现任职河南陈州律师事务所，电话：13403880004,13839455...

2016/9/19 8:50:26

津律自嘲

张立德律师
高级大护法

积分:573047

经验:326728

发帖:20285

注册:2006年9月3日

张立德律师(天津-河西区)

15620803848

担保没有风险，除非你有过错。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...

2016/9/19 8:56:26

明盛华

公众会员
法海游民

积分:265

经验:255

发帖:5

注册:2016年9月14日

公众会员

苏州这边的情况是：如果没有网签，一般不判继续履行，而是判决承担违约责任。
所以建议直接起诉违约赔偿；担保可以找保险公司做。

·明盛华律师（咨询电话：13771937601），法律硕士，江苏道金律师事务所。

2016/9/19 9:02:17

杨海明

杨海明律师
高级大护法

积分:517839

经验:362886

发帖:20683

注册:2010年8月4日

杨海明律师(江苏-淮安)

15052685075

想要房就起诉履行合同

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...

2016/9/19 9:04:55

杨淑清

杨淑清律师
大天王

积分:1142426

经验:977311

发帖:85964

注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

建议一并起诉，要求继续履行合同或者承担违约责任；需要提供担保，胜诉了担保没有风险。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...

2016/9/19 9:17:46

8621352

周杨辉律师
正义侠客

积分:1429

经验:105204

发帖:10047

注册:2008年11月14日

周杨辉律师(湖北-十堰)

13997833285

如果你还想要房子可以起诉对方要求履行合同。

·十堰特邀注册执业律师，武汉大学法学学士，中华全国会员、十堰市仲裁委员会仲...

2016/9/19 9:20:15

wcg057017

王春刚律师
高级大护法

积分:866568

经验:477712

发帖:27416

注册:2007年6月29日

王春刚律师(辽宁-沈阳)

18604013491

根据具体情况选择

·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...

2016/9/19 9:30:15

张昭鑫

张昭鑫律师
中级大护法

积分:207185

经验:177035

发帖:15862

注册:2014年7月9日

张昭鑫律师(山东-济南)

18663786162

可以在一个案子中处理，建议带着材料详询律师。

·以法为是　以公为上　以民为天

2016/9/19 10:00:29

吉增萍

吉增萍律师
大法王

积分:268566

经验:663785

发帖:60225

注册:2009年5月21日

吉增萍律师(江苏-扬州)

13013713003

需要提供担保。

·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...

2016/9/19 10:40:57

陈敬伟

陈敬伟律师
超级大法师

积分:35148

经验:79013

发帖:7191

注册:2012年11月30日

陈敬伟律师(河北-唐山)

13780530489

建议直接要求对方承担违约责任，如果对方拒不履行合同，您很难实现诉权。毕竟您没有交清全部楼款。

·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【执业证号】11302200810813...

2016/9/19 10:48:34

保定高宏图

高宏图律师
法海游民

积分:283

经验:402656

发帖:36365

注册:2011年12月1日

高宏图律师(河北-保定)

15830856666

可以一并提出诉讼请求

·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...

2016/9/19 10:49:12

刘俊清

刘俊清律师
高级大法师

积分:71642

经验:64885

发帖:3750

注册:2010年7月14日

刘俊清律师(江苏-常州)

13775253179

卖方违约在先，可以起诉继续履行合同并承担违约责任。最好诉讼保全。

·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号13204201020500173。在高校从事法学教育十年，在省...

2016/9/19 11:20:05

bjg888

毕成律师
高级大法师

积分:26375

经验:24025

发帖:2140

注册:2014年8月29日

毕成律师(河北-张家口)

13303138336

根据具体情况选择

·毕成律师（本名毕健根）大学本科学历，法学学士学位，先后毕业于张家口学院医学专业，...

2016/9/19 11:36:43

张大勇

张勇律师
大天王

积分:3097691

经验:2731239

发帖:254038

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

根据具体情况选择

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2016/9/19 12:47:08

liying64

李鹰律师
法海游民

积分:621

经验:185107

发帖:16740

注册:2015年1月6日

李鹰律师(四川-达州)

13330834123

卖方违约在先，可以起诉继续履行合同并承担违约责任。最好诉讼保全。

·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学...

2016/9/19 21:23:37

李柏智

李柏智律师
大天王

积分:1947619

经验:1564486

发帖:161528

注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

可起诉要求继续履行合同，并追究对违约责任。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2016/9/20 2:06:02

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

积分:122

经验:290030

发帖:26256

注册:2013年3月25日

陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

面询律师。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...

2016/9/26 18:12:38

张大勇

张勇律师
大天王

积分:3097691

经验:2731239

发帖:254038

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

可起诉要求继续履行合同，并追究对违约责任。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017/2/22 21:09:02

陈秀玲

陈秀玲律师
正义侠客

积分:1201

经验:3207

发帖:135

注册:2010年7月2日

陈秀玲律师(北京-东城区)

13621036031

看你想不想买房子，想买房子起诉继续履行合同；不想买了就起诉对方承担违约责任。

·本律师毕业于国内特邀院校法学院，目前为北京安衡律师事务所签约律师，法学理论功底扎...

2017/4/28 12:11:50

张大勇

张勇律师
大天王

积分:3097691

经验:2731239

发帖:254038

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

根据具体情况选择

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017/8/22 15:16:13

heilang999

杨昌盛律师
法海游民

积分:122

经验:166074

发帖:14792

注册:2010年7月18日

杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)

13836163761

建议一并起诉

·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...

2018/5/4 7:51:26

张大勇

张勇律师
大天王

积分:3097691

经验:2731239

发帖:254038

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

如果你还想要房子可以起诉对方要求履行合同。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2018/5/4 13:55:17

111.113.108.*

公众会员

积分:-866718

经验:-318302

发帖:-5188

注册:1997年2月2日

公众会员

您好，建议到律师事务所咨询。

·找律师？上中法网！www.cnLaw.net

2018/5/29 16:26:11

张大勇

张勇律师
大天王

积分:3097691

经验:2731239

发帖:254038

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

可起诉要求继续履行合同，并追究对违约责任。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2019/4/14 13:18:56

推荐内容

·矽肺的问题,你好请问我该怎么先要求职业病监察
·翻盖房屋的问题,原来的老房屋拆除
·迁移户口,怎样才能让我老公的前妻的户口迁移出去？
·临时生份证,我的生份证掉了已经申请重办但是要两个
·那镇政府的补偿标准合理吗
·自来水上水管道可以从室内经过吗？
·合同已签已经交付半年的房租要弃租
·需要做哪些事才能维护好我的土地

相关帖子

·建信号塔占地补偿
·报关行敲诈未遂，可否起诉
·关于公司购车,我想请问一下公司要购买车需要哪些资料和条件
·超过纳税起点的，误工费索取一定要提供纳税证明吗
·有关于工伤伤残赔偿问题
·公平公正公义公理再那里？？？？
·我要离婚需要帮助
·离婚求助！帮帮我！,婚后我妻子家老房子拆迁在没拆迁是我在

回复帖子\|继续追问
（手机回复更方便）

在线律师：·南京有名的离婚律师 ·南京职务侵占罪律师 ·南京生产、销售伪劣产品罪律师 ·南京非法吸收公众存款罪律师 ·南京挪用资金罪律师 ·南京有名气的婚姻律师 ·南京集资诈骗罪律师 ·南京律师

推荐北京律师·东城律师

·赵建宇律师：婚姻家庭, 交通事故, 侵权赔偿, 建筑房产(北京-延庆区)
·高泉律师：消费权益, 婚姻家庭, 妇幼权益, 侵权赔偿(北京-东城区)
·李焕稳律师：债权债务, 劳动人事, 婚姻家庭, 交通事故(北京-西城区)
·田忠会律师：消费权益, 婚姻家庭, 妇幼权益, 侵权赔偿(北京-海淀区)
·赵志娟律师：婚姻家庭, 交通事故(北京-朝阳区)
·胡穆之律师：婚姻家庭, 交通事故, 侵权赔偿, 建筑房产(北京-朝阳区)
·陈红玲律师：刑事, 法律顾问, 非诉讼事务, 知识产权专(北京-海淀区)
·王茜律师：婚姻家庭, 经济, 婚姻家庭, 损害赔偿, (北京-西城区)

北京律师事务所

·北京市天地和律师事务所 (北京-海淀区)
    北京市海淀区学院路锦秋知春C座605
·北京市天依律师事务所 (北京-西城区)
    北京市西城区黄寺大街26号德胜置业大厦5号楼8层
·北京市富顿律师事务所 (北京-朝阳区)
    北京市朝阳区东四环中路78号大成国际中心A1503室
·北京市盈科律师事务所 (北京-朝阳区)
    北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心

2019/4/14 13:18:56