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是我违约了还是房东违约了？

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注册:1997年2月22日
律师您好！我于6月20日与房东签订租房合同，租期为6个月，合同中关于违约部分是这样规定的：甲方：房东；乙方：我（承租人）1，如甲方需提前收回房屋或者乙方提前退租，需提前一个月通知对方2，甲方最少出租（）个月，提前收回房屋需赔付乙方与押金等额的损失；乙方最少承租（）个月，提前退租押金不退以上两项是二选一的，当时签约的时候勾选的第一项。我于8月20号通知房东我9月19号退租，恰好提前一个月，但是她却说我违约了不退押金！中介居然也跟她一个口径！后来又说要搬就9月1号以前搬家，并且9月1－19号的房租不退！请问：1，我违约了吗？2，她要我9月1号搬家是8月24号才说，她是不是违约了？我是不是可以要求她双倍赔偿我押金并且退给我9月1号－19号的房租？3，中介不尊重合同的事实偏袒房东（因为后来房东去这个中介工作了！），是否承担一定的违约责任？在别的论坛一个律师回复我：合同没有约定你可以提前退租,所以是你违约了.但是合同明明写着“1，如甲方需收回房屋或者乙方提前退租，需提前一个月通知对方”这不是默认可以提前退租的嘛，不可以提前退租还写这条“如果”干嘛？第二条写的很清楚如果提前退租是要扣押金的，但是当时签约没有勾第二条，也就是说房东当时是允许我们提前退租才勾选的第一项，如果提前退要扣押金，为什么不勾第二项！

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2016-9-16 13:44:28 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:57713
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
如果协商不成，可以根据合同的约定起诉解决。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016-9-16 15:01:28 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:165134
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
协商不成，可以根据合同的约定起诉解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016-9-16 15:21:50 顶部
吉增萍
吉增萍律师
中级大护法
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发帖:26482
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 4
按照合同约定办。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州律...
2016-9-16 16:13:59 顶部
yulvshi16
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法海游民
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发帖:4
注册:2016年8月4日
公众会员回复 5
协商不成，建议起诉
·提供法律咨询，代理各类民事、刑事案件
2016-9-16 16:22:05 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:165134
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
协商不成，可以根据合同的约定起诉解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016-9-17 10:12:46 顶部
曹营珠
曹营珠律师
高级大护法
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发帖:29948
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 7
按合同约定，可以提起诉讼。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2016-9-17 13:01:37 顶部
liying64
李鹰律师
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发帖:15449
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 8
如果协商不成，可以根据合同的约定起诉解决。
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学...
2016-9-17 14:52:28 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:165134
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
协商不成，可以根据合同的约定起诉解决  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-6-28 13:34:37 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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发帖:29383
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 10
面询律师为宜。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2017-6-28 23:47:31 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:165134
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
协商不成，可以根据合同的约定起诉解决 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-11-22 17:12:05 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
可通过诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-11-23 14:30:15 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:165134
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
如果协商不成，可以根据合同的约定起诉解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-1-21 17:55:21 顶部
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