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对方买了我的房子，拿到了房产证，却迟迟不过户，导致我名下两套房产，无法申请公积金贷款购买第二套房

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2004年，我把房子卖给了乔某，双方签订了买卖合同，乔某按合同付款后，我也按合同将房产证，土地证交给了乔某，并复印了身份证，答应随时协助办理房产过户手续。此后乔某一直没有和我联系，我也以为可能乔某凭我的身份证复印件早已办好了过户手续了。
    一直到2015年，我打算用公积金贷款为女儿买一套住房，在申请贷款时发现我名下已有两套房（我在把房子卖给乔某后，于2006年用商业贷款买了一套住房），按照公积金贷款规定，是不能申请第三套房贷的。就在我打算催促乔某尽快办理过户的时候，该片区划入拆迁范围，停止了一切转让过户，一直到现在房子还在我名下，我还是两套房子的房主，贷款申请一直没有着落。拆迁办那里登记的还是我的名字，甚至还通知我去签一些拆迁协议，而乔某从没露面，也没找过我。乔某太沉得住气了，我真佩服。
    现在完成过户是不可能的了，只有等拆迁结束，我的名下应该只有一套房了吧。
    听说乔某以无房户的名义向居委会提交过购买安居房的申请，还在其他地方为儿子购买了房产，这些只是听说，我也没有证据。
    我给女儿看中的那套房子，不到一年价格飙升了十多万，希望能降下来，否则我真的亏大了。
    现在不知道怎么办，感觉自己的利益被侵犯了，找乔某赔偿不知道会不会得到法律的支持。
    提出以上疑惑，恳请律师指点一二，不胜感激。

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2016-9-8 20:59:51 顶部
pipiba
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王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 2
委托律师处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2016-9-8 22:03:43 顶部
李万福
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李万福律师(辽宁-葫芦岛) 13942963768回复 3
建议面询或委托律师后研究分析。
·尽心尽力，尽职尽责，要尽量成人之美！为当事人提供更专业的全程刑事法律服务，其业务范围包括：案件的立案、侦...
2016-9-8 22:10:34 顶部
尚法
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 4
可以委托律师处理
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事...
2016-9-8 22:27:23 顶部
宋瑞岭
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宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 5
根据物权法的相关规定，房子登记在你的名下就依然是你的房子，所以拆迁手续仍然应当由你来办理，补助费用由你来享有。至于过户问题和房子的实际归属问题，你和乔某可以协商，并且可以从拆迁补偿款中扣除你的所有损失。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭律师事务所做专职律师，现为该所...
2016-9-8 22:52:30 顶部
柏志海
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柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 6
这种情况，你不能请求对方赔偿，拆迁的补偿款肯定高于出让时的房价，你把钱拿了，对方找你也不迟，拆迁后这个房产就不存在了对你有好处，减少了一套房。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市力拓倾城小区。
2016-9-9 3:46:21 顶部
pipiba
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王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 7
委托律师处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2016-9-9 6:01:31 顶部
全素华
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全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 8
可以委托律师代理。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律师,中共泰州市直属律师事务...
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lideli
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李德力律师(福建-莆田) 13959552600回复 9
建议带上合同等材料当面咨询律师
·李德力律师，福州大学法学学士，中华全国会员，中共莆田市机关党委福建聚华律师事务所党支部副书记，莆...
2016-9-9 7:14:39 顶部
吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 10
委托律师处理。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2016-9-9 7:48:59 顶部
mrzhou
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周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 11
最好找律师当面咨询为宜。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGENDORFINST...
2016-9-9 8:48:20 顶部
mrzhou
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周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 12
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2016-9-9 8:48:42 顶部
张煜
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张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 13
可以委托律师处理
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师、新乡市刑事法律委员会委员...
2016-9-9 8:49:12 顶部
刘怀锦
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刘怀锦律师(江苏-宿迁) 13852834916回复 14
建议向起诉，要求对方办理产权过户登记手续
·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中共党员，法律专业本科学历，毕业...
2016-9-9 8:58:53 顶部
dinv
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黄治英律师(广西-贵港) 15878598867回复 15
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秦卫东
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秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 16
可以要求对方及时过户。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的，后专职从事律师职业至今，为律师事务所合伙人。擅长婚姻继承、劳...
2016-9-9 9:13:39 顶部
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 17
你好，建议面询或委托律师后研究分析。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2016-9-9 9:42:06 顶部
lcw272706
正义侠客
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 18
你好，建议面询或委托律师后研究分析。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
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liuxuemei
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刘雪梅律师(北京-海淀) 18614085357回复 19
房子登记在你的名下就依然是你的房子，所以拆迁手续仍然应当由你来办理，补助费用由你来享有。至于过户问题和房子的实际归属问题，你和乔某可以协商，并且可以从拆迁补偿款中扣除你的所有损失。
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉讼经验。主要从事民事诉讼、商务...
2016-9-9 10:01:27 顶部
liuxuemei
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刘雪梅律师(北京-海淀) 18614085357回复 20
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·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉讼经验。主要从事民事诉讼、商务...
2016-9-9 10:02:00 顶部
liuxuemei
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刘雪梅律师(北京-海淀) 18614085357回复 21
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杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 22
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张大勇
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