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钱已付，房子没有更名，不买房子了，算我违约吗？

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注册:1997年2月22日
有一处住房，去秋天我只是口头上与他说好要买他的房子，没有协议，也没有谈任何具体细节，因为我们是亲戚，所以当时给了他我们口头价格80%的现金。由于他的房子存在继承等问题，需要办理他的更名等手续，直到现在才办好，我们之间迟迟不能办理更名手续。在这期间我不想买他的房子了，想要回我的钱，可是他说这房子已经是我的了，不给我退钱，请问我能要回钱吗，我是违约吗？谢谢！

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·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2016/9/7 7:41:11 顶部
刘孝亮
刘孝亮律师
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注册:2010年11月4日
刘孝亮律师(山东-青岛) 13953213881回复 2
建议面询当地律师
·刘孝亮律师，山东元衡律师事务所副主任，青岛市“刑事及刑事诉讼专业委员会”...
2016/9/7 8:02:48 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 3
应当按照合同约定办。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2016/9/7 8:19:58 顶部
陈旵明
陈旵明律师
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发帖:1031
注册:2009年2月4日
陈旵明律师(安徽-池州) 13856652802回复 4
   认定口头约定是否有效，关键看卖方有无处分权，建议当面咨询律师。
·资深律师，2002年起执业于安徽始信律师事务所、合伙人律师，安徽省诉讼和仲裁委员...
2016/9/7 8:40:59 顶部
陈旵明
陈旵明律师
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积分:11662
经验:11352
发帖:1031
注册:2009年2月4日
陈旵明律师(安徽-池州) 13856652802回复 5
   认定口头约定是否有效，关键看卖方有无处分权，建议当面咨询律师。
·资深律师，2002年起执业于安徽始信律师事务所、合伙人律师，安徽省诉讼和仲裁委员...
2016/9/7 8:42:39 顶部
万春娟
万春娟律师
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经验:20533
发帖:2006
注册:2010年11月3日
万春娟律师(江苏-扬州) 13951058405回复 6
如果没有证据证明他违约在先，你现在不买房，就是违约。  来自手机
·2003年--2008年12月在江苏维世德律师事务所扬州分所执业2009年至今在江苏韵合律师事...
2016/9/7 8:45:19 顶部
weifanglaw
刘松珍律师
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发帖:9254
注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 7
算是违约。
·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧...
2016/9/7 9:09:53 顶部
万春娟
万春娟律师
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经验:20533
发帖:2006
注册:2010年11月3日
万春娟律师(江苏-扬州) 13951058405回复 8
如果你没有证据证明对方先违约，否则你现在不要房子就是违约行为。
·2003年--2008年12月在江苏维世德律师事务所扬州分所执业2009年至今在江苏韵合律师事...
2016/9/7 9:20:03 顶部
万春娟
万春娟律师
高级大法师
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经验:20533
发帖:2006
注册:2010年11月3日
万春娟律师(江苏-扬州) 13951058405回复 9
如果你没有证据证明对方先违约，否则你现在不要房子就是违约行为。
·2003年--2008年12月在江苏维世德律师事务所扬州分所执业2009年至今在江苏韵合律师事...
2016/9/7 9:20:25 顶部
万春娟
万春娟律师
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发帖:2006
注册:2010年11月3日
万春娟律师(江苏-扬州) 13951058405回复 10
如果你没有证据证明对方先违约，否则你现在不要房子就是违约行为。
·2003年--2008年12月在江苏维世德律师事务所扬州分所执业2009年至今在江苏韵合律师事...
2016/9/7 9:20:42 顶部
chinazbzh
张建律师
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注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 11
没有书面协议很难处理，建议协商解决。
·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，刑事辩护委员会委员。...
2016/9/7 9:39:30 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 12
没有书面协议很难处理，建议协商解决。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016/9/7 10:08:53 顶部
杨海明
杨海明律师
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发帖:20658
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 13
先协商解决
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2016/9/7 10:17:42 顶部
xiamao
夏毛律师
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注册:2013年6月18日
夏毛律师(四川-成都) 18328328048回复 14
你好，认定口头约定是否有效，关键看卖方有无处分权，建议当面咨询律师。
·夏毛律师，毕业于重点大学法学专业，现为四川科信律师事务所主办律师，中共党员，中华...
2016/9/7 10:19:01 顶部
唐瑜珍
唐瑜珍律师
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注册:2011年7月1日
唐瑜珍律师(江苏-无锡) 13961521271回复 15
认定口头约定是否有效，关键看卖方有无处分权，建议当面咨询律师。
·江苏阳羡律师事务所专职律师，从事律师工作多年，具有很强的理论知识，思维敏捷，办事...
2016/9/7 10:20:59 顶部
津律自嘲
张立德律师
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注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 16
要看具体合同的约定了。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2016/9/7 12:39:05 顶部
李柏智
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发帖:160192
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 17
属违约行为。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016/9/7 18:36:52 顶部
陈其祥
陈其祥律师
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发帖:26230
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 18
应当按照合同约定办。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2016/9/14 10:25:53 顶部
曹顺海
曹顺海律师
正义侠客
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发帖:13472
注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 19
建议面询当地律师
·曹顺海，山东德州律师，北京大嘉（德州）律师事务所律师，山东省德州市湖滨北路德城区...
2016/9/14 15:53:01 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
积分:184
经验:289744
发帖:26230
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 20
面询当地律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2016/11/1 11:32:23 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:248745
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 21
面询当地律师
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016/11/1 20:08:12 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:160192
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 22
属违约行为。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016/11/1 23:39:43 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:248745
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 23
属违约行为。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/4/15 20:25:46 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1942851
经验:1549790
发帖:160192
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 24
属违约行为。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017/4/15 22:07:59 顶部
陈秀玲
陈秀玲律师
正义侠客
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发帖:135
注册:2010年7月2日
陈秀玲律师(北京-东城区) 13621036031回复 25
如果他有权处分，你就算违约；他无权处分，你就可以要回付出的钱。去律师当面咨询律师吧，问题表述不清。
·本律师毕业于国内特邀院校法学院，目前为北京安衡律师事务所签约律师，法学理论功底扎...
2017/4/28 12:16:47 顶部
cy1973
陈燕律师
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注册:2017年3月25日
陈燕律师(新疆-石河子) 18999733322回复 26
按照合同约定
·陈燕，资深合伙人律师，毕业于大连大学法学院，法学硕士。从事律师执业工作15年。擅长...
2017/11/14 22:01:47 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:248745
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 27
认定口头约定是否有效，关键看卖方有无处分权，建议当面咨询律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/11/17 16:59:41 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1942851
经验:1549790
发帖:160192
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 28
属违约行为。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017/11/18 16:13:55 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2673005
发帖:248745
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 29
应当按照合同约定办。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/1/18 18:31:56 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 30
应当按照合同约定办
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2019/3/13 20:59:36 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:248745
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 31
没有书面协议很难处理，建议协商解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/3/21 18:00:41 顶部

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2019/3/21 18:00:41