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逾期未办理房产证1年半

u193124 公众会员来自：河北-邢台

楼主

积分:1000

经验:76681

发帖:8773

注册:1997年2月22日

开发商未按商品房买卖合同及时为业主办理房产证和兑付一年零6个月租金，请问我们业主想通过法律途径来解决希望有多大？？谢谢。

[

回复|追问河北律师·邢台律师]

·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net

回复2016/9/5 22:19:25

余春明律师

余春明
正义侠客

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经验:8438

发帖:730

注册:2010年7月28日

13580570002 余春明律师(广东-广州)

2

你好，法律途径来解决次问题希望还是很大的。但我还是建议你们先去协商，协商不成建议提起诉讼。

·高级律师、合伙人、清华大学法律硕士执业证号：14401200710933262※擅长领域·擅长：法律顾问...

回复2016/9/6 10:53:16

张勇律师

张大勇
初级大护法

积分:59227

经验:6061445

发帖:555278

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

3

这种情况只能主张违约金及租金损失，建议诉讼解决。
来自手机

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2017/6/28 10:27:14

柏志海律师

柏志海
法海游民

积分:539

经验:506335

发帖:47979

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

4

这种情况只能主张违约金及租金损失，建议诉讼解决。

·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层

回复2016/9/6 4:54:36

刘松珍律师

weifanglaw
高级小法师

积分:9619

经验:146029

发帖:12966

注册:2010年9月25日

15054484487 刘松珍律师(山东-潍坊)

5

根据合同约定处理

·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年...

回复2016/9/6 6:43:48

王小悦律师

pipiba
法海游民

积分:300

经验:300773

发帖:26850

注册:2012年12月20日

15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)

6

按照合同约定

·盐城东台王小悦律师，联系：51053004.号：WXY51053004，承办法律事务，既注重从法律角...

回复2016/9/6 7:01:16

张国胜律师

张国胜
正义侠客

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经验:199063

发帖:16807

注册:2003年12月17日

13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)

7

可以起诉。

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北律师石家庄律师学历：四川...

回复2016/9/6 7:26:42

杨淑清律师

杨淑清
超级大护法

积分:105322

经验:3188091

发帖:282614

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

8

如果协商不成，可以起诉要求赔偿违约金及租金损失。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2016/9/6 7:33:26

唐瑜珍律师

唐瑜珍
法海游民

积分:241

经验:35607

发帖:3176

注册:2011年7月1日

13961521271 唐瑜珍律师(江苏-无锡)

9

可以起诉要求赔偿违约金及租金损失。

·江苏阳羡律师事务所专职律师，从事律师工作多年，具有很强的理论知识，思维敏捷，办事认真，具有...

回复2016/9/6 7:59:55

吉增萍律师

吉增萍
法海游民

积分:491

经验:1105699

发帖:100099

注册:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)

10

根据合同约定处理。

·律师简介江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建..员。扬州律协刑事律师委员会委员，扬州律协劳动委...

回复2016/9/6 8:04:19

张明夫律师

古城控
法律学人

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经验:96602

发帖:7448

注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

11

合同有约定就能打赢官司。

·张明夫律师....8年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所...

回复2016/9/6 8:06:11

胡雪梅律师

胡雪梅
正义侠客

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经验:178619

发帖:15090

注册:2006年6月6日

15193892936 胡雪梅律师(甘肃-天水)

12

根据合同约定处理。

·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。会员，甘肃省会员，现任甘肃昊泰律师事务所...

回复2016/9/6 8:07:17

张明夫律师

张明夫
法律学人

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经验:96602

发帖:7448

注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

13

根据合同约定，你有权主张违约金。

·张明夫律师....8年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所...

回复2016/9/6 8:13:41

凌灿伟律师

lcw272706
法海游民

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经验:754963

发帖:68433

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

14

你好，这种情况只能主张违约金及租金损失，建议诉讼解决。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2016/9/6 8:54:42

张昭鑫律师

张昭鑫
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发帖:15876

注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

15

可以要求对方承担违约责任。

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2016/9/6 8:54:43

凌灿伟律师

lcw272706
法海游民

积分:989

经验:754963

发帖:68433

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

16

你好，这种情况只能主张违约金及租金损失，建议诉讼解决。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2016/9/6 9:39:35

杨海明律师

杨海明
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发帖:26639

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

17

委托当地律师处理

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

回复2016/9/6 10:08:23

张勇律师

张大勇
初级大护法

积分:59227

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发帖:555278

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

18

这种情况只能主张违约金及租金损失，建议诉讼解决。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2016/9/6 10:16:50

何元金律师

heyuanjin
法海游民

积分:0

经验:15028

发帖:1308

注册:2015年7月28日

15928186425 何元金律师(四川-成都)

19

你好，你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉要求开发商承担违约责任等。

·何元金律师，男，毕业于四川大学，四川法典律师事务所主办律师之一，担任了几十家公司日常法律事...

回复2016/9/6 10:31:15

宋瑞岭律师

宋瑞岭
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发帖:45634

注册:2005年7月3日

17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

20

起诉追究违约责任并退还多余房款，如果证据充分的话，胜诉是没有问题的。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...

回复2016/9/6 10:54:42

李玉更律师

天津李玉更
法律学人

积分:3831

经验:91312

发帖:6340

注册:2010年11月12日

13682026903 李玉更律师(天津-和平区)

21

如果合同有约定，胜诉几率就很大。

·李玉更律师，中..员，现任天津人众人律师事务所主任律师。曾任天津津一律师事务所高级事务执行人...

回复2016/9/6 11:09:50

凌灿伟律师

lcw272706
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发帖:68433

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

22

你好，这种情况只能主张违约金及租金损失，建议诉讼解决。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2016/9/6 11:49:51

刘克友律师

刘克友
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发帖:27233

注册:2016年12月12日

13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)

23

根据合同约定处理

·刘克友律师，中国政法大学法学硕士，哈尔滨诚信律师标兵，律师事务所主任。执业二十年来，专攻刑...

回复2018/5/10 19:26:49

张勇律师

张大勇
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

24

可以起诉要求赔偿违约金及租金损失。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2018/6/21 17:33:31

高宏图律师

保定高宏图
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注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

25

这种情况只能主张违约金及租金损失，建议诉讼解决

·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...

回复2019/4/7 11:52:46

谢宏军律师

谢宏军
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发帖:50609

注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

26

通过诉讼解决

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2023/6/12 15:05:41

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