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延期交房，想退房，该怎么做？

  222.173.240.* 公众会员 来自：山东-淄博 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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发帖:-5131
注册:1997年2月2日
14年5月购买的商品房，合同约定是2015年12月31交房，到期没交，后与开发商签订协议，约定2016年10月31交房，看工程进度，交房不大现实。请问想退房的话，该怎么做，如果开发商不给退，我该如何走程序解决。

 [回复|追问 山东律师·淄博律师]
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2016-9-5 11:30:08 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:58264
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
如果开发商不给退，可以根据合同的约定起诉开发商要求承担违约责任并赔偿损失。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016-9-5 11:33:46 顶部
吉增萍
吉增萍律师
中级大护法
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发帖:26775
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 3
按照合同约定起诉。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州律...
2016-9-5 12:26:59 顶部
法义
石斌律师
高级大法师
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发帖:4791
注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179回复 4
看合同约定。
·石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、...
2016-9-5 12:32:23 顶部
吉增萍
吉增萍律师
中级大护法
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发帖:26775
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 5
按合同约定起诉。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州律...
2016-9-5 13:31:59 顶部
刘俊清
刘俊清律师
高级大法师
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经验:59473
发帖:3266
注册:2010年7月14日
刘俊清律师(江苏-常州) 13775253179回复 6
如果协议期满还不能交付的，才可以起诉要求退房。
·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号13204201020500173。在高校从事法学教育十年，在省...
2016-9-5 13:52:07 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
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发帖:14405
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 7
可以依照合同约定要求对方退房。
·以法为是　以公为上　以民为天
2016-9-5 13:53:52 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
高级大护法
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发帖:28183
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 8
可以根据合同的约定起诉开发商要求承担违约责任并赔偿损失。
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2016-9-5 14:25:06 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
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经验:353281
发帖:34441
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 9
已经有新的约定，需按新约定处理。到期不能交房才可以退房。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市看守所西侧。
2016-9-5 14:28:48 顶部
liying64
李鹰律师
法海游民
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发帖:15542
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 10
如果开发商不给退，可以根据合同的约定起诉开发商要求承担违约责任并赔偿损失。
·李鹰律师（咨询热线13330834123）北京大学法学学士，广西民族大学硕士研究生，在中国政...
2016-9-6 14:48:30 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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发帖:20082
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 11
有合同的，按合同约定办。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2016-9-6 15:04:08 顶部
刘晔峰
刘晔峰律师
法律学人
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经验:3786
发帖:326
注册:2017年5月14日
刘晔峰律师(上海-宝山区) 13918519856回复 12
等时间一到没有交房就去起诉。
·刘晔峰律师，华东政法大学民商法专业，研究生毕业，联系电话和微信号13918519856，每年...
2018-2-4 9:54:54 顶部
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