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紧急求助：房屋买卖合同合同纠纷

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注册:1997年2月22日
我前不久在一家房产中介公司看上一套二手房，随后就与中介公司和卖家就签订了一份《房屋买卖合同》，近期卖家提出要求终止房屋买卖合同，理由是：对合同条款存在较大异议，合同内容不明确；根据合同规定，如卖家违约，双倍返还定金给买家，并支付中介费。现在的问题是：卖家同意返还双倍定金并承诺在短期内将钱支付给买家，但拒绝支付中介费。请问作为买家此时的中介费该跟谁索要？谁是责任主体？（我曾跟中介公司索要中介费，但中介公司明确表示除非卖家支付中介费，不然的话我就甭想拿回中介费，中介公司这样做违法吗？）按照这样的情况，我到申请诉讼，应该起诉谁？起诉谁的胜率比较大？备注：卖家.买家.中介公司三方只签订了一份房屋买卖合同，并未单独签订任何协议； 也没有明确若合同不能履行，中介公司应承担怎样的责任，合同样本是中介公司提供的

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2016-9-4 12:57:20 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 2
你们的交易虽然未成功，但原因并不在中介。中介是付出了自己的义务的，所以，不能因为交易未成而索回中介费。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2017-1-9 23:36:01 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 3
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2017-1-11 18:47:02 顶部
曹营珠
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 4
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·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2017-1-13 20:49:41 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 5
请当面咨询为宜。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2017-1-14 9:47:15 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:134750
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 6
当面咨询律师为妥。
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2017-1-29 22:40:17 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:170257
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7

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2017-4-13 11:40:00 顶部
880880880
李丹律师
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发帖:48488
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 8
当面咨询律师
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2017-7-1 19:43:41 顶部
laoquan547
王俊全律师
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注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 9
当面咨询律师
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律...
2017-7-19 20:27:05 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:170257
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
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2017-10-29 14:15:12 顶部
a372923
马从立律师
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注册:2017年9月30日
马从立律师(山东-菏泽) 15562752146回复 11
你们的交易虽然未成功，但原因并不在中介。中介是付出了自己的义务的，所以，不能因为交易未成而索回中介费。
·马从立律师，自2009从事法律事业至今，认真负责办理每一起案件，得到当事人的高度评价...
2017-12-28 9:39:10 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
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2017-12-28 17:55:15 顶部
mrzhou
周兴芳律师
正义侠客
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发帖:20290
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 13
最好当面咨询。
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2017-12-29 9:38:27 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:134750
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14
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2017-12-29 14:31:06 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:170257
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
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2018-2-19 16:06:47 顶部
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