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申请强制拍卖，是否需要提前做财产保全？

lhj790822 公众会员来自：北京-平谷

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法海游民

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发帖:11

注册:2016年8月26日

二手房纠纷，卖方为满五唯一100平米，卖方三口居住。我们五人居住在60平米。卖方毁约拒不执行赔款。请问我能申请拍卖卖方房产用于还款么，申请之前需要做财产保全以免卖方转移房产或抵押么？

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2016/9/2 8:55:36

杨淑清

杨淑清律师
大天王

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发帖:80844

注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

如果判决已经生效，你可以申请拍卖卖方房产用于还款；申请之前可以要求依法查封该房产。如果你还没有起诉，则应当先起诉，同时可以申请财产保全，你需要通过担保。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...

2016/9/2 9:08:56

weifanglaw

刘松珍律师
初级大护法

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注册:2010年9月25日

刘松珍律师(山东-潍坊)

15054484487

最好申请财产保全

·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧...

2016/9/2 9:53:52

吉增萍

吉增萍律师
大法王

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注册:2009年5月21日

吉增萍律师(江苏-扬州)

13013713003

可以申请强制执行。

·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...

2016/9/2 9:53:58

张作信

张作信律师
高级大法师

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发帖:3661

注册:2010年1月7日

张作信律师(内蒙古-赤峰)

13947650012

对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民根据申请人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必须的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。

·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨；在依法维护和追求各种利益化的过程...

2016/9/2 10:15:26

杨世华

杨世华律师
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发帖:789

注册:2012年3月16日

杨世华律师(河南-南阳)

13333656865

你上述问题不具体，但违约诉讼，实践中依法为保护权益可诉中保全。最好与当地律师面谈详询。

·中国杨世华律师,与您风雨同舟成为您私人、家庭、机关企事业单位忠实有信的法律顾问，为...

2016/9/2 10:31:20

杨海明

杨海明律师
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注册:2010年8月4日

杨海明律师(江苏-淮安)

15052685075

不需要保全

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...

2016/9/2 10:43:22

pipiba

王小悦律师
法律学人

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发帖:22221

注册:2012年12月20日

王小悦律师(江苏-盐城)

15051053004

直接申请执行

·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...

2016/9/2 10:43:57

杨世华

杨世华律师
法律学人

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经验:8418

发帖:789

注册:2012年3月16日

杨世华律师(河南-南阳)

13333656865

你上述问题不具体。但违约诉讼，实践中依法为及时保护权益可诉中保全。最好与当地律师面谈详询。

·中国杨世华律师,与您风雨同舟成为您私人、家庭、机关企事业单位忠实有信的法律顾问，为...

2016/9/2 10:46:24

lhj790822

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法海游民

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发帖:11

注册:2016年8月26日

公众会员

杨律师您好，他现在房子有抵押，我可以申请继续合同么，现卖家不配合解抵押，我现在就想要房产不要违约金，请问能实现么？之前我也咨询了当地律师，一个说可以得到房，一个说不可以，求教您怎么看法。

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2016/9/2 11:35:38

曹营珠

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注册:2009年8月29日

曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

13946052371

判决已生效，可申请强制执行。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...

2016/9/2 12:10:31

李柏智

李柏智律师
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注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

可申请强制执行。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2016/9/2 13:14:30

张昭鑫

张昭鑫律师
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张昭鑫律师(山东-济南)

18663786162

建议申请强制执行。

·以法为是　以公为上　以民为天

2016/9/2 14:33:09

mrzhou

周兴芳律师
法海游民

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注册:2007年3月28日

周兴芳律师(福建-福州)

13075837906

判决已经生效，不存在财产保全问题。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...

2016/9/2 15:14:36

陈其祥

陈其祥律师
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陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

申请财产保全。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...

2016/11/28 17:22:52

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

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发帖:26172

注册:2013年3月25日

陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

最好申请财产保全。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...

2017/1/1 16:14:40

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

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发帖:26172

注册:2013年3月25日

陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

申请财产保全。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...

2017/1/10 20:06:33

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

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发帖:26172

注册:2013年3月25日

陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

可以申请强制执行。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...

2017/3/30 9:34:12

刘克友

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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)

13796728288

可以申请强制执行。

·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几...

2017/4/26 10:08:31

陈其祥

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发帖:26172

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陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

最好申请财产保全。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...

2017/7/8 11:48:58

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

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陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

最好申请财产保全。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...

2017/7/8 11:49:24

张大勇

张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

如果判决已经生效，你可以申请拍卖卖方房产用于还款；申请之前可以要求依法查封该房产。如果你还没有起诉，则应当先起诉，同时可以申请财产保全，你需要通过担保。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017/8/2 20:11:35

陈其祥

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注册:2013年3月25日

陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

最好申请财产保全。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...

2017/8/9 11:24:38

刘克友

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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)

13796728288

建议申请强制执行。

·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几...

2017/9/3 9:33:15

孙新军

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孙新军律师(山东-德州)

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如果判决已经生效，你可以申请拍卖卖方房产用于还款；申请之前可以要求依法查封该房产。如果你还没有起诉，则应当先起诉，同时可以申请财产保全，你需要通过担保。

·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔...

2017/9/10 17:23:19

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

建议申请强制执行。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017/9/19 11:20:29

朱景慧

朱景慧律师
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朱景慧律师(山东-临沂)

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最好申请财产保全

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地...

2018/12/11 7:55:06

张大勇

张勇律师
大天王

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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

最好申请财产保全

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2018/12/13 15:18:06

heilang999

杨昌盛律师
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杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)

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申请财产保全

·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...

2019/1/27 14:39:34

张大勇

张勇律师
大天王

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发帖:240035

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

最好申请财产保全

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2019/1/27 16:51:56

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2019/1/27 16:51:57