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已故配偶工龄优惠是财产性权益还是政策性补贴?

匿名 公众会员 来自:重庆-九龙坡楼主
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住建部建住房市函[1999]005号《关于唐民悦房改房产权认定问题的复函》称“唐民悦按房改政策购买住房时享受了其配偶的工龄优惠,该住房应当视为其夫妇双方共同购买”,造成了我们理解上的混乱。
     1、依该部此文,理解死亡职工生前的工龄优惠应视为财产性收益。如果是这样,那么该工龄优惠是可以继承的。现在,假设夫妻双方均于房改前死亡,是否其房改中的工龄优惠应由子女等继承人享受?目前看来房改政策并无此一例。若是,国家是否应归还继承人的这项财产?
     2、公民生前并未取得住房的所有权,却于死后取得该项权利,似乎于民法通则关于自然人的民事权利始于出生终于死亡的规定相冲突,有违法之嫌,我们认为政策不应违法。
     若把已故职工的工龄补贴理解为死亡职工生前的债权,房屋所有权是有该债权转化而来,但其本人生前未有也不可能有取得所有权的意思表示,似乎有违合物权法定原则。
      所以,我们认为,把房改优惠理解为政策性补贴,是国家给予公民的一种住房福利,而这种优惠正是因为不是遗产,所以只能由配偶享有,而其继承人不享有,才既不与房改政策矛盾,也不与法律冲突。不知我们这种理解是否正确,请明示!
      最高法(2000)法民字第4号《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》把工龄优惠定义为一种政策性补贴,而非财产或财产权益。我们认为这是正确的。我们不理解最高法院为什么废止了(200)法民字第4号复函,倒是觉得复函中关于用购房款来源作为区分是否夫妻共同财产的说法有待商榷。因为一方死亡后,即使遗产未分割,也是继承人的财产。而除配偶外,其他继承人是无权购买房改房的,所以即使配偶一方使用了其他继承人的资金去购房,也只成立债权,而不是分得物权。
   这样理解,是否正确?

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吉增萍律师
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13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)2
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·律师简介江苏扬州律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州律协刑事律师委员会委员,扬州律协劳动...
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刘松珍律师
weifanglaw
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15054484487 刘松珍律师(山东-潍坊)3
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·刘松珍律师,女,山东大学法学本科毕业,具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧,自2004年...
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官成飞律师
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可以面询当地律师
·官成飞律师,毕业于西南政法大学法律专业,专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
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官成飞律师
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·官成飞律师,毕业于西南政法大学法律专业,专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
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官成飞律师
尚法
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可以面询当地律师
·官成飞律师,毕业于西南政法大学法律专业,专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
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官成飞律师
尚法
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15170085656 官成飞律师(江西-南昌)7
面询律师为宜
·官成飞律师,毕业于西南政法大学法律专业,专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
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李柏智律师
李柏智
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
当面咨询律师为妥。
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15193892936 胡雪梅律师(甘肃-天水)9
可以面询当地律师
·胡雪梅律师,毕业于兰州大学,法学本科。会员,甘肃省会员,现任甘肃昊泰律师事务所...
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18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)10
当面咨询为好。
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李柏智律师
李柏智
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当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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杨淑清律师
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当面咨询律师为妥。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
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杨淑清律师
杨淑清
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属于财产性权益。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
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李柏智律师
李柏智
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当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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陈其祥律师
陈其祥
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面询律师。
·陈其祥律师,厦门大学法律本科学历,会员,福建(安溪)一心律师事务所合伙人、专职律师...
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hanyue7978
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13735353922 吕佳凤律师(浙江-绍兴)16
当面咨询为好。
·吕佳凤律师是专业刑事辩护、取保候审律师,执业以来承办了大量刑事案件和经济纠纷案件,大多数刑...
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孙新军
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·孙新军律师:05340402,专长:刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿,人身损...
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刘克友律师
刘克友
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13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)18
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·刘克友律师,中国政法大学法学硕士,哈尔滨诚信律师标兵,律师事务所主任。执业二十年来,专攻刑...
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朱景慧律师
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建议面询律师
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
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朱景慧律师
朱景慧
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·保定律师高宏图,擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
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朱景慧律师
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朱景慧律师
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