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新购二手房出现渗水,新买的房子办完所有的过户手续才不到十天

  网友 公众会员 来自：云南-玉溪回复 收藏 楼主
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经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
新买的房子办完所有的过户手续才不到十天，就遇到了前几天的大暴雨，难遇的暴雨过后，进客厅的一面墙出现很严重的渗水，而之前的业主丝毫都没提过，到管理处一了解，是由于楼上那户墙体渗水造成的，而这个问题之前也有出现过，现在通过管理处和楼上业主沟通，上面的业主似乎态度很强硬说是开发商的问题，看样子要解决问题是挺难的。我想请问相关法律人士，这样的情况，我是否有追究前业主责任的权利，另外如果楼上的业主继续拖着不同意处理，我能通过什么样的法律手段来处理。期待回复，谢谢！

 [回复|追问 云南律师·玉溪律师]
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2016/8/15 11:56:08 顶部
曹营珠
曹营珠律师
超级大护法
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发帖:35844
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 2
当面咨询律师。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
2016/8/15 12:01:05 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:267958
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
当面咨询律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2016/8/15 12:52:30 顶部
lvxiaoming
吕晓明律师
高级大法师
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经验:35708
发帖:2008
注册:2012年9月6日
吕晓明律师(河南-郑州) 13592426005回复 4
出卖方应有违约的嫌疑
·吕晓明，男，1980年1月6日出生。2009年取得法律职业资格证书，2012年取得律师执业证书。热*学习...
2016/8/15 13:38:36 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大护法
积分:665356
经验:504166
发帖:37528
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 5
出卖方应有违约的嫌疑
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
2016/8/15 13:45:07 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
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经验:770045
发帖:69844
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 6
看具体情况。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委...
2016/8/15 13:45:43 顶部
柏志海
柏志海律师
小法王
积分:998598
经验:465107
发帖:44375
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 7
如果已经过了开发商维修期，这个问题是由上楼业主处理的，你作为受害人只能追究楼上业主赔偿责任，如果你要追究前业主责任可能会败诉，你自己选择吧。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
2016/8/15 14:19:31 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
初级大法师
积分:15407
经验:506649
发帖:45876
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 8
出卖方应有违约的嫌疑
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
2016/8/15 14:26:21 顶部
weifanglaw
刘松珍律师
初级大护法
积分:127695
经验:110785
发帖:9861
注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 9
可向起诉
·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年...
2016/8/15 14:48:37 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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经验:1157040
发帖:101829
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 10
如果已经过了开发商维修期，这个问题是由上楼业主处理的，你作为受害人只能追究楼上业主赔偿责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
2016/8/15 15:22:53 顶部
xulili
徐莉莉律师
高级大法师
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经验:35796
发帖:3199
注册:2014年9月25日
徐莉莉律师(福建-莆田) 18750036195回复 11
协商不成可以固定相关证据诉讼解决纠纷
·徐莉莉律师，福州师范大学法学学士,莆田市会员，福建思阳律师事务所妇女儿童维权法律事务...
2016/8/15 15:41:21 顶部
lideli
李德力律师
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经验:37520
发帖:6949
注册:2012年9月27日
李德力律师(福建-莆田) 18100599261回复 12
可以协商解决，协商不成可以诉讼维权
·李德力律师，福州大学法学学士，福建聚华律师事务所党支部副书记、合伙人，莆田市东南网法律顾问...
2016/8/15 15:42:02 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
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经验:177310
发帖:15884
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 13
需要弄清渗水的原因。如果是楼上业主造成，可以要求其赔偿。
·以法为是　以公为上　以民为天
2016/8/15 17:22:30 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2880651
经验:2885459
发帖:267958
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
当面咨询律师。  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2017/6/26 13:24:36 顶部
朱景慧
朱景慧律师
超级大法师
积分:32081
经验:661869
发帖:60165
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 15
当面咨询律师。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2018/4/25 16:39:39 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2880651
经验:2885459
发帖:267958
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 16
出卖方应有违约的嫌疑
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2018/5/30 18:34:14 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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发帖:42286
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 17
请直接联系律师吧。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
2018/7/17 8:17:11 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2885459
发帖:267958
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 18
当面咨询律师。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2019/1/11 18:35:23 顶部
朱景慧
朱景慧律师
超级大法师
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发帖:60165
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 19
出卖方应有违约的嫌疑
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2019/8/6 11:12:31 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
积分:1265933
经验:1157040
发帖:101829
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 20
需要弄清渗水的原因。如果是楼上业主造成，可以要求其赔偿。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
2019/10/27 17:22:41 顶部

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