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[求助]二手房买卖违约问题

  网友 来自：安徽-淮南 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-609800
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发帖:-924
注册:1997年2月22日
您好！我在三天前签定了一份＂深圳市二手房预约买卖及居间服务合同＂，但是买家现在却违约不想再买这处房子了，在签定这份合同的时候，买主向中介公司交纳了一部分钱作为定金，中介公司与我签定了一份＂业主收据及托管单＂，上面的内容是＂因该物业之房产证尚在抵押，故本人同意将该定金交由居间方保管，待本人将房地产证原件交给居间方后，再收回以上定金．＂在这期间，我没有向买家开据任何收款收据，所交定金也全没经过我手，直接由中介公司保管．对于这件事我想向您咨询的是在这种买方违约的前提下，我可不可以向中介公司索要这部分定金，中介公司有没有理由拒付．另外这份合同中＂必要费用约定＂中，买方和卖方向居间方支付金额均为＂０元＂，另外我在签定了这份合同的同时还签定了一份补充协议,原合同中的交易金额是房产证上的登记价格,而这份补充协议上的交易金额是实际的成交金额,这是不是就是所谓的"阴阳合同"对于这种情况我又该怎么办?谢谢!!!,盼早回复!                 

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2016-8-5 23:07:15 顶部
pipiba
法海游民
积分:837
经验:120406
发帖:10569
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 2
委托律师处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2016-8-6 6:53:45 顶部
秦卫东
高级大法师
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经验:22432
发帖:2018
注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 3
碰到这样的事情着实让人烦心，建议委托律师处理，必要时考虑诉讼解决。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的，后专职从事律师职业至今，为律师事务所合伙人。擅长婚姻继承、劳...
2016-8-6 7:16:35 顶部
吉增萍
高级大护法
积分:81810
经验:230253
发帖:20853
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 4
当面咨询。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2016-8-6 7:26:35 顶部
liuxuemei
超级大法师
积分:295392
经验:150717
发帖:7837
注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀) 18614085357回复 5
你可以委托律师处理或者直接诉讼。
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉讼经验。主要从事民事诉讼、商务...
2016-8-6 7:33:44 顶部
杨淑清
大法王
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经验:606050
发帖:52741
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 6
建议委托律师处理，必要时考虑诉讼解决。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2016-8-6 7:43:13 顶部
张昭鑫
初级大护法
积分:170285
经验:144795
发帖:12960
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 7
可以要求定金。
·以法为是　以公为上　以民为天
2016-8-6 7:46:07 顶部
张洪霞
初级大护法
积分:93085
经验:207240
发帖:11187
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 8
支持一下。
·信誉和良知为执业之本
2016-8-6 8:27:08 顶部
古城控
积分:-866718
经验:-318302
发帖:-5124
注册:1997年2月2日
回复 9
建议你委托律师处理，协商不成可以诉讼解决。
·暂无
2016-8-6 8:34:06 顶部
张国胜
法律学人
积分:3054
经验:96224
发帖:7885
注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 10
可以要求定金。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：四川大学法学、会计双...
2016-8-6 9:00:08 顶部
chinazbzh
初级大护法
积分:198758
经验:102954
发帖:9408
注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 11
建议委托律师处理，必要时考虑诉讼解决.
·张建律师，政协委员，1998年从事律师职业，现已律师执业19年。淄博市发改委、张店区人民政府等单位法律顾问，山东正大...
2016-8-6 9:41:59 顶部
chinazbzh
初级大护法
积分:198758
经验:102954
发帖:9408
注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 12
建议委托律师处理，必要时考虑诉讼解决.
·张建律师，政协委员，1998年从事律师职业，现已律师执业19年。淄博市发改委、张店区人民政府等单位法律顾问，山东正大...
2016-8-6 9:43:15 顶部
刘怀锦
超级大法师
积分:115780
经验:97372
发帖:5944
注册:2010年6月13日
刘怀锦律师(江苏-宿迁) 13852834916回复 13
建议委托当地律师办理。
·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中共党员，法律专业本科学历，毕业...
2016-8-6 10:09:05 顶部
津律自嘲
中级大护法
积分:556888
经验:313055
发帖:19048
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 14
委托律师帮助处理为好。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2016-8-6 11:13:34 顶部
王琪翔
超级大法师
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经验:104188
发帖:7856
注册:2011年3月24日
王琪翔律师(陕西-宝鸡) 13038480057回复 15
建议委托律师帮助处理为好。
·王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学士。中华全国会员、陕西...
2016-8-6 11:58:43 顶部
李柏智
大天王
积分:1725594
经验:1105511
发帖:119810
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 16
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016-8-6 16:50:26 顶部
陈敬伟
中级大法师
积分:19600
经验:24057
发帖:2216
注册:2012年11月30日
陈敬伟律师(河北-唐山) 13780530489回复 17
建议您当面咨询律师为宜。
·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【执业证号】11302200810813300【擅长领域】刑事辩护及代...
2016-8-6 18:02:45 顶部
lybinfox
超级小法师
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经验:12112
发帖:1076
注册:2010年3月8日
刘以斌律师(云南-大理) 15125173451回复 18
可以要求退回。
·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学，本科，法学学士，对民商法学有较为全面的学习研究，2007年通过国...
2016-8-8 23:23:35 顶部
张大勇
大天王
积分:2045227
经验:1474731
发帖:139842
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 19
建议委托律师处理，必要时考虑诉讼解决。
  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-6-25 16:30:19 顶部
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