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妻以夫妻共有房屋抵押借款，夫不知情。已办理登记，该抵押是否有效？

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注册:1997年2月22日
妻因资金周转和生活需要，以夫妻共有房屋向我抵押借款，房产证注明妻为所有权人，无共有权人，现妻已独自和我办理抵押登记，已获房屋他项权证。如夫主张不知情，要求撤销该抵押登记，是否有效？感谢不吝赐教！ 

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2016-8-1 7:52:42 顶部
津律自嘲
中级大护法
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发帖:19048
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 2
房产证注明妻为所有权人，无共有权人那就不是夫妻共有房屋。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2016-8-1 9:01:47 顶部
张洪霞
初级大护法
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发帖:11187
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 3
如是妻一人所有，就有效。
·信誉和良知为执业之本
2016-8-1 9:21:55 顶部
bangliang
法海游民
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发帖:2975
注册:2010年11月13日
赵邦亮律师(山东-青岛) 13953292631回复 4
原则上，房产证为妻一人且已办理了抵押登记，抵押权成立；但如果夫一方有证据证明你是知情，即明知房产为夫妻共同财产的，则会导致抵押无效
·赵邦亮律师，毕业于山东大学法律专业，大学学历，拥有中国国家司法资格，专职律师。青岛市民事委员会委员、刑...
2016-8-1 9:34:29 顶部
天津李玉更
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注册:2010年11月12日
李玉更律师(天津-和平) 13682026903回复 5
抵押物属于夫妻共同财产，夫可以要求撤销。但需要综合考虑案件证据。
·李玉更律师，中共党员，曾任天津津一律师事务所高级事务执行人，现任天津景松律师事务所合伙人律师，大学本科学历，中...
2016-8-1 9:36:32 顶部
mrzhou
法海游民
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发帖:15793
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 6
抵押必须到房产交易中心办理备案登记，要不都不生效。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGENDORFINST...
2016-8-1 9:38:34 顶部
吉增萍
高级大护法
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 7
一般不能撤销。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2016-8-1 9:39:08 顶部
heyuanjin
超级小法师
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发帖:1151
注册:2015年7月28日
何元金律师(四川-成都) 15928186425回复 8
你好，需要抵押权人同意才行的。
·何元金律师，男，毕业于四川大学，四川法典律师事务所主办律师之一，担任了几十家公司日常法律事务工作;参与处理公司内...
2016-8-1 9:48:51 顶部
liuxuemei
超级大法师
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发帖:7837
注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀) 18614085357回复 9
抵押物属于夫妻共同财产，夫可以要求撤销。
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉讼经验。主要从事民事诉讼、商务...
2016-8-1 10:18:57 顶部
杨淑清
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发帖:52741
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 10
根据 婚姻法解释 ( 一 ) 第十七条关于 “ 夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权 ” 的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2016-8-1 10:23:53 顶部
pipiba
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注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 11
当面咨询律师
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2016-8-1 10:35:11 顶部
陈敬伟
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注册:2012年11月30日
陈敬伟律师(河北-唐山) 13780530489回复 12
如果您知道房主有配偶，但却未征得配偶的同意，构成恶意，抵押权是有问题的。
·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【执业证号】11302200810813300【擅长领域】刑事辩护及代...
2016-8-1 11:14:02 顶部
张作信
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注册:2010年1月7日
张作信律师(内蒙古-赤峰) 13947650012回复 13
以房屋抵押借款请参照银行业的办法，对于有配偶的抵押人要求夫妻共同作为抵押人。
·弘扬法治精神，传播法律文明。
2016-8-1 11:21:52 顶部
张昭鑫
初级大护法
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注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 14
属于夫妻共同债务，该抵押一般难以撤销。
·以法为是　以公为上　以民为天
2016-8-1 11:32:05 顶部
李柏智
大天王
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发帖:119810
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 15
抵押有效。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016-8-1 23:58:23 顶部
张大勇
大天王
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发帖:139842
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 16
抵押有效。  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-6-25 13:56:10 顶部
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