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售楼人员存在欺骗，购房者能否要回定金

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注册:1997年2月2日
购买者6/5前往南京朗诗未来家看住宅，打算投资用。朗诗未来家售楼处回复住宅已卖完并推荐商铺，但购买者是打算购买住宅投资对商铺不了解只知道商铺后期交易税很高。朗诗销售员（梁国荣）见购房者对商铺有顾虑便欺骗购房者说商铺5年内出售税费是很高，但5年后就和住宅税费一样，这样子欺骗的前提下忽悠购买者缴纳了定金2万元并签订认购协议。后购房者回去咨询了解到商铺5年后税费仍很高20多个点知道被骗，便电话联系朗诗销售员（梁国荣）并取得相应录音。  朗诗销售员（梁国荣）在电话中仍答复在国家政策不变的情况下，5年后商铺出售是和住宅一样的税费。实际现有政策商铺出售的税费在5年后仍比住宅高的多，购房者提出退还定金。朗诗居然不同意并回复业务员的欺骗行为只是业务不熟，朗诗没有一点责任需没收全部2万元定金。想咨询能否要回定金，哪怕要回一半。


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2016-6-21 15:13:43 顶部
杨淑清
大法王
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发帖:52741
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
如果有证据证明欺骗可以主张合同无效要求返还定金。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2016-6-21 15:23:47 顶部
chinazbzh
初级大护法
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发帖:9408
注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 3
你需要提供证据来证明受到对方的欺诈。
·张建律师，政协委员，1998年从事律师职业，现已律师执业19年。淄博市发改委、张店区人民政府等单位法律顾问，山东正大...
2016-6-21 15:48:41 顶部
李万福
中级大法师
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发帖:2639
注册:2014年8月26日
李万福律师(辽宁-葫芦岛) 13942963768回复 4
结合争议大小协商解决。
·尽心尽力，尽职尽责，要尽量成人之美！为当事人提供更专业的全程刑事法律服务，其业务范围包括：案件的立案、侦...
2016-6-21 16:38:35 顶部
保定高宏图
法海游民
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发帖:10524
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 5
有证据证实其欺骗行为的，可以要回
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，陌陌：218822883，擅长于刑事辩护...
2016-6-21 16:47:34 顶部
weifanglaw
超级大法师
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发帖:7622
注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 6
可先协商解决，如协商不成可向起诉
·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年从事法律业务以来，在...
2016-6-21 17:01:05 顶部
pipiba
法海游民
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发帖:10569
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 7
建议委托律师处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2016-6-21 17:04:24 顶部
lqzhouzhitao
法海游民
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发帖:293
注册:2012年8月30日
周志涛律师(山东-聊城) 13963010568回复 8
录音可以证明销售时构成欺诈，可以要回定金
·周志涛律师，山东大学法学专业本科学历，1993年通过考试取得律师资格证，1998年通过考试取得《企业法律顾问资格》，从...
2016-6-21 17:13:59 顶部
lcw272706
正义侠客
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发帖:25747
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 9
你好，如果有证据证明欺骗可以主张合同无效要求返还定金。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2016-6-21 18:17:16 顶部
bjg888
超级小法师
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发帖:1079
注册:2014年8月29日
毕成律师(河北-张家口) 13303138336回复 10
可以主张合同无效要求返还定金。
·毕成律师（本名毕健根）大学本科学历，法学学士学位，先后毕业于张家口学院医学专业，北京大学心理学专业，河北大学行...
2016-6-21 18:19:45 顶部
lcw272706
正义侠客
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注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 11
如果有证据证明欺骗可以主张合同无效要求返还定金。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2016-6-21 18:22:49 顶部
吉增萍
高级大护法
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 12
需要提供证据。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2016-6-21 18:26:25 顶部
法义
高级大法师
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发帖:4661
注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179回复 13
如有证据证明售楼员存在欺诈，可撤销买卖合同行为。
·石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、行政、公司、矿产等业务。成功办...
2016-6-21 18:29:18 顶部
法义
高级大法师
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经验:53636
发帖:4661
注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179回复 14
如有证据证明售楼员存在欺诈，可撤销买卖合同行为。
·石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、行政、公司、矿产等业务。成功办...
2016-6-21 18:45:35 顶部
liying64
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发帖:13486
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 15
如果有证据证明欺骗可以主张合同无效要求返还定金。
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学。曾在政法系统工作。中国大律师...
2016-6-21 19:41:39 顶部
lcw272706
正义侠客
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发帖:25747
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 16
可先协商解决，如协商不成可向起诉
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2016-6-21 21:57:53 顶部
张昭鑫
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发帖:12961
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 17
如有证据证明可以要求返还订金。
·以法为是　以公为上　以民为天
2016-6-22 9:15:12 顶部
szj2483
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注册:2005年11月15日
孙智俊律师(甘肃-兰州) 13359313530回复 18
如有证据证明存在欺诈，则可以要回定金
·孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委员、甘肃劳动保障专业委...
2016-6-22 9:35:50 顶部
szj2483
超级小法师
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发帖:1053
注册:2005年11月15日
孙智俊律师(甘肃-兰州) 13359313530回复 19
如有证据证明售楼人员存在欺诈，则可以要回定金。
·孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委员、甘肃劳动保障专业委...
2016-6-22 9:36:42 顶部
liying64
法海游民
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注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 20
如果有证据证明欺骗可以主张合同无效要求返还定金。
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学。曾在政法系统工作。中国大律师...
2016-6-22 10:16:54 顶部
张大勇
大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 21
如果有证据证明欺骗可以主张合同无效要求返还定金。
  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-6-22 15:32:58 顶部
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