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经中介签订购房买卖合同，现在房主不合作还说不卖，也不找我商量

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注册:1997年2月2日
经中介签订购房买卖合同，现在房主不合作还说不卖，也不找我商量，还要求我给他打电话商量。现在定金和中介费已交，我是先起诉他呢 还是直接告他？

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2016-6-16 21:43:02 顶部
曹营珠
曹营珠律师
高级大护法
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发帖:29873
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 2
卖方违约，无权要求返还定金。你可不返还对方定金。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2016-6-16 21:46:02 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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发帖:29295
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 3
同意上述意见。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2016-6-16 22:48:12 顶部
heyuanjin
何元金律师
超级小法师
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发帖:1185
注册:2015年7月28日
何元金律师(四川-成都) 15928186425回复 4
你好，根据你描述属于房屋买卖合同纠纷，你们可以协商解决，协商不成，可以向起诉要求按照合同约定履行和承担违约责任等。
·何元金律师，男，毕业于四川大学，四川法典律师事务所主办律师之一，担任了几十家公司...
2016-6-16 23:02:29 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:163604
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
卖方违约，无权要求返还定金。你可不返还对方定金。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016-6-17 4:14:51 顶部
张家口姚宣
姚继增律师
高级大法师
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发帖:4007
注册:2014年11月29日
姚继增律师(河北-张家口) 13831323691回复 6
凭合同和付款凭据，起诉卖方
·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处...
2016-6-17 6:57:08 顶部
吉增萍
吉增萍律师
高级大护法
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发帖:26394
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 7
起诉可要求双倍返还定金。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江...
2016-6-17 7:03:56 顶部
weifanglaw
刘松珍律师
初级大护法
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发帖:8375
注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 8
可要求双倍返还定金
·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧...
2016-6-17 7:20:53 顶部
endurance
范传美律师
正义侠客
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发帖:131
注册:2016年6月14日
范传美律师(河南-新乡) 13781941369回复 9
起诉，要求继续履行合同，并要求承担违约责任。  来自手机
·在刑事辩护、合同纠纷等领域，有丰富的办案实践经验，提供优质法律服务。
2016-6-17 7:24:51 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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发帖:16546
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 10
可以直接起诉，要求其履行合同、承担违约责任
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2016-6-17 7:34:47 顶部
朱晓东
朱晓东律师
法海游民
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发帖:1425
注册:2015年1月18日
朱晓东律师(河南-驻马店) 15038430098回复 11
你可以要求卖方返还定金，承担违约责任
·朱晓东律师，微信号：ZXd0098，中共党员，法律本科毕业，获法学学士学位，中华全国律师...
2016-6-17 7:39:59 顶部
张煜
张煜律师
中级大护法
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发帖:16217
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 12
卖方违约，无权要求返还定金。你可不返还对方定金。
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2016-6-17 8:19:29 顶部
芶艺文
芶艺文律师
高级大法师
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发帖:3317
注册:2014年5月4日
芶艺文律师(云南-大理) 13987231893回复 13
对方违约，你可以要求对方双倍返还定金，并承担违约责任，或者要求对方依约继续履行合同，如中介存在过错，可要求中介退还中介费，具体事宜，建议与当地律师面询。
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智...
2016-6-17 8:20:52 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:57419
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 14
可以向起诉要求按照合同约定履行和承担违约责任双倍返还定金。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016-6-17 8:25:28 顶部
liying64
李鹰律师
法海游民
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发帖:15341
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 15
可以向起诉要求按照合同约定履行和承担违约责任双倍返还定金
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学...
2016-6-17 8:29:20 顶部
津律自嘲
张立德律师
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发帖:19769
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 16
你可起诉要求对方双倍给付定金。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2016-6-17 9:23:39 顶部
pipiba
王小悦律师
法海游民
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发帖:13683
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 17
可以的，委托律师诉讼
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2016-6-17 9:31:33 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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发帖:30160
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 18
你好，卖方违约，无权要求返还定金。你可不返还对方定金。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2016-6-17 9:32:26 顶部
张洪霞
张洪霞律师
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发帖:12293
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 19
可通过诉讼要求对方继续履行合同或承担违约责任。
·信誉和良知为执业之本
2016-6-17 9:35:34 顶部
bdlvshi
李红英律师
法律学人
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发帖:2702
注册:2013年4月13日
李红英律师(河北-保定) 13722260656回复 20
卖方违约，无权要求返还定金。你可不返还对方定金

·代理民刑事案件，代写文书、工商查档服务、律师陪同会见
2016-6-17 11:24:17 顶部
bdlvshi
李红英律师
法律学人
积分:2958
经验:37142
发帖:2702
注册:2013年4月13日
李红英律师(河北-保定) 13722260656回复 21
卖方违约，无权要求返还定金。你可不返还对方定金

·代理民刑事案件，代写文书、工商查档服务、律师陪同会见
2016-6-17 11:24:56 顶部
bdlvshi
李红英律师
法律学人
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经验:37142
发帖:2702
注册:2013年4月13日
李红英律师(河北-保定) 13722260656回复 22
卖方违约，无权要求返还定金。你可不返还对方定金

·代理民刑事案件，代写文书、工商查档服务、律师陪同会见
2016-6-17 11:25:17 顶部
bangliang
赵邦亮律师
正义侠客
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注册:2010年11月13日
赵邦亮律师(山东-青岛) 13953292631回复 23
按照你描述的情况，卖方构成违约，你可以要求卖方双倍返还定金，并承担违约责任，或者要求对方依约继续履行合同，如中介存在过错，可要求中介退还中介费，具体事宜，建议与当地律师面询。
·赵邦亮律师，毕业于山东大学法律专业，大学学历，拥有中国国家司法资格，专职律师。青...
2016-6-17 13:40:05 顶部
星晴s47
林晓凤律师
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发帖:1951
注册:2017年3月17日
林晓凤律师(福建-泉州) 15860339602回复 24

卖方违约，无权要求返还定金。你可不返还对方定金。
·林晓凤律师，毕业于福州大学法律专业，中华人民共和国注册执业律师，中华全国...
2018-1-14 14:54:49 顶部
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