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离婚房产权各半，现房子要拆了，权利怎么实行？

网友公众会员来自：河北-唐山

楼主

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注册:1997年2月22日

我爸妈离婚了，离婚协议上写明房产的产权一人一半，但是后来房产证没有去换，还是我爸爸名字。现在家里这边房子拆迁，协商签字就我爸爸去了，并签了字确认。当时我妈妈比知情，两天后才得到消息。但是我妈妈对这个房子赔偿问题不满，我妈妈去拆迁处理处了解，负责人说他们就只要房产证户名签字就生效。我想请教下这个问题的话，我妈妈可以有一半的决定权吗？期待回复，谢谢。还有我还有问题提出：拆迁负责人很清楚我们家的情况。而且我妈妈也跟他们强调过这个情况，并把离婚协议（协议上注明产权各半）等资料给他们看过，而且家里户口和门牌号都分开了，就房产证没有去重新分开。拆迁签字一定要她在场才会承认。但是他们签字时没有通知我妈妈。你认为这种情况我们能怎么办？

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回复2016/6/14 21:49:29

乐陵田树森

田树森律师
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注册:2010年10月7日

13953477326 田树森律师(山东-德州)

2

你的情况较为特殊。房产作为不动产，其产权是以房产登记为准的，另外需要考虑房产的登记时间，出资情况等。
就你所述，你的父母对房产已经做出处理，应该是合法有效的。
将来你的母亲可以凭借协议书，要求分割拆迁补偿金。

·田树森律师,山东德州乐陵人，中共党员，中华全国会员、山东省会员、中法网德州...

回复2016/6/14 21:54:43

保定高宏图

高宏图律师
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发帖:59323

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

3

你父母的约定不能对抗第三方，但房子系婚后所得的情况下应当视为其共同财产征得你母亲同意

·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回复2016/6/15 4:54:56

李柏智

李柏智律师
大法王

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注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

4

房产以登记为准。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/6/14 23:12:33

张大勇

张勇律师
超级大护法

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发帖:326584

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

5

房产以登记为准。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/6/15 5:35:43

朱晓东

朱晓东律师
法海游民

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注册:2015年1月18日

15038430098 朱晓东律师(河南-驻马店)

6

房产补偿以房产登记的权利人为准，补偿后你母亲可按协议要求你父亲分割

·朱晓东律师，微信号：ZXd0098，中共党员，法律本科毕业，获法学学士学位，中华全国会员，...

回复2016/6/15 5:45:42

吉增萍

吉增萍律师
正义侠客

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发帖:78895

注册:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)

7

拆迁补偿后，你可以要求分割。

·江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委员，...

回复2016/6/15 7:25:34

weifanglaw

刘松珍律师
超级小法师

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发帖:10755

注册:2010年9月25日

15054484487 刘松珍律师(山东-潍坊)

8

以房产登记为准

·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年...

回复2016/6/15 7:26:08

张洪霞

张洪霞律师
法海游民

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发帖:15984

注册:2008年12月4日

13225179103 张洪霞律师(江苏-淮安)

9

你母亲可以对安置补偿的财产要求分割。

·信誉和良知为执业之本

回复2016/6/15 7:52:14

古城控

张明夫律师
高级大法师

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发帖:6111

注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

10

你母亲有权取得一半的房屋补偿款。

·张明夫律师.1988年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...

回复2016/6/15 7:55:46

lcw272706

凌灿伟律师
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发帖:59995

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

11

你好，建议当面咨询律师

·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...

回复2016/6/15 8:19:54

lcw272706

凌灿伟律师
超级大法师

积分:28864

经验:661991

发帖:59995

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

12

你好，你母亲有权取得一半的房屋补偿款

·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...

回复2016/6/15 8:20:46

张煜

张煜律师
中级大护法

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注册:2011年12月1日

15537132712 张煜律师(河南-郑州)

13

拆迁补偿后，你可以要求分割。

·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...

回复2016/6/15 8:26:30

小小鸟

解小兵律师
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发帖:5855

注册:2006年9月1日

13952966078 解小兵律师(江苏-镇江)

14

咨询当地律师

·2000年通过律师资格考试,主攻民商。

回复2016/6/15 8:37:46

张明夫

张明夫律师
高级大法师

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经验:81840

发帖:6111

注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

15

不动产产权以登记为准，如果有其他协议那么可以通过其他途径解决。

·张明夫律师.1988年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...

回复2016/6/15 8:45:34

qulong369

瞿龙律师
中级大法师

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发帖:7021

注册:2013年10月19日

18091792508 瞿龙律师(陕西-西安)

16

可见面详细咨询律师

·瞿龙律师，拥有扎实的法律理论知识，注重理论与实践相结合，在实践中能充分运用良好的诉讼与非诉...

回复2016/6/15 8:49:10

杨淑清

杨淑清律师
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发帖:151562

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

17

房产补偿以房产登记的权利人为准，补偿后你母亲可按协议要求你父亲分割。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2016/6/15 8:51:41

pipiba

王小悦律师
高级小法师

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发帖:26877

注册:2012年12月20日

15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)

18

案情复杂，建议当面咨询

·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法...

回复2016/6/15 9:05:10

尚法

官成飞律师
超级大护法

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发帖:56781

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

19

以房管局登记为准

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...

回复2016/6/15 9:10:48

陈奇斌

陈奇斌律师
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注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

20

可以要求补偿权益折半分

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2016/6/15 9:50:10

李柏智

李柏智律师
大法王

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发帖:202061

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

21

房产以登记为准。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/6/15 14:45:23

liying64

李鹰律师
正义侠客

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经验:185107

发帖:16737

注册:2015年1月6日

13330834123 李鹰律师(四川-达州)

22

房产补偿以房产登记的权利人为准

·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...

回复2016/6/16 10:50:25

mrzhou

周兴芳律师
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13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

23

最好找当地律师咨询为宜。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2016/6/16 10:56:52

mrzhou

周兴芳律师
高级大法师

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发帖:42774

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

24

补偿费可以要求分割。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2016/6/16 11:00:03

陈敬伟

陈敬伟律师
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13780530489 陈敬伟律师(河北-唐山)

25

请带着所有的案件材料，当面咨询当地律师。

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回复2016/7/7 9:42:05

苏雁晓

苏雁晓律师
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13526978156 苏雁晓律师(河南-洛阳)

26

房产补偿以房产登记的权利人为准，补偿后你母亲可按协议要求你父亲分割。

·苏雁晓，执业律师，现执业于河南新企合律师事务所。中华全国会员，专业主攻专业主攻方向...

回复2016/7/7 9:47:51

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

27

带着所有的案件材料，当面咨询当地律师。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/7/8 5:27:55

880880880

李丹律师
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13950200085 李丹律师(福建-福州)

28

房产以登记为准。

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

回复2017/12/7 19:20:20

张大勇

张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

29

你母亲可以对安置补偿的财产要求分割。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2018/5/24 13:42:40

陈亚均

陈亚均律师
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15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)

30

房产以登记为准。

·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...

回复2019/6/29 18:56:33

陈亚均

陈亚均律师
法海游民

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发帖:15463

注册:2018年1月3日

15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)

31

房产以登记为准。

·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...

回复2019/6/29 18:56:33

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

32

房产以登记为准。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2020/10/31 21:09:49

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2020/10/31 21:09:49