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离婚判决的房产过户,我和他去11月份收到的判决

  网友 公众会员 来自:黑龙江-齐齐哈尔回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
我和他去11月份收到的判决,离婚,他名下的一户房产判给了我。现在过去了快半,仍没有办理过户。打电话问房产局,说要双方同时去办理。他现在总说很忙,没时间去,而且房产在外地,很不方便。如果一直拖延是很麻烦的,而且我没有那套房子的钥匙、房产证,房子他现在在出租收租金。我想知道有没有别的途径,能简单一些方便一些处理这房产的问题,听说也不是去一次就能全部办成的。我是不准备要这房子,过户了也是准备出售的。我现在想知道的是:一,有没有办法使他不需要出面,房产可以过户?他可以委托别人代办吗?(比如他能不能写一个委托书公证一下,让别人出面办,这一点我可以请他的朋友帮忙)二,如果他一直拖着,我是不是就没办法了?心情很受影响。三,即使过户了,我出售该房产的手续费、税费是不是要按五内转让房产来计算?四,这一个问题有点多余,因为不太可能,不过还是问一下吧,我可以请他直接出售该房产,钱给我吗?不过他不会同意的吧。谢谢给予解答的律师朋友们! 

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2016-5-4 21:54:38 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 2
面询当地律师为宜。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,先后供职于东营市和东营市委政法委多年。...
2016-5-4 23:01:21 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:147325
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 3
可申请强制执行。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-5-5 0:41:28 顶部
weifanglaw
刘松珍律师
初级大护法
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发帖:8938
注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 4
可申请强制执行
·刘松珍律师,女,山东大学法学本科毕业,具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧...
2016-5-5 6:25:25 顶部
张家口姚宣
姚继增律师
高级大法师
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发帖:4215
注册:2014年11月29日
姚继增律师(河北-张家口) 13831323691回复 5
找法官开生效证明,向一审申请执行
·农学本科,曾在机关、企业工作,干企业法务6年,自学过司考,擅长民间借贷、交通事故处...
2016-5-5 7:08:01 顶部
张明夫
张明夫律师
高级大法师
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发帖:3705
注册:2007年6月5日
张明夫律师(浙江-宁波) 13805873949回复 6
应该可以提起强制执行申请
·张明夫律师.浙江甬港律师事务所主任.宁波市理事,刑法专业.海事海商法专业.房...
2016-5-5 7:46:42 顶部
毛应红
毛应红律师
初级小法师
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发帖:695
注册:2005年11月26日
毛应红律师(江苏-泰州) 13812395950回复 7
凭生效判决可以直接过户!
·法律本科毕业,从业二十年,既有深厚的理论水平,又积累了丰富的基层工作经验,曾成功...
2016-5-5 7:48:13 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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发帖:35171
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 8
你好,建议当面咨询律师
·凌灿伟中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国会员,达州市律师...
2016-5-5 7:58:41 顶部
全素华
全素华律师
初级大护法
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发帖:9274
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 9
建议委托律师办理。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所(全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所)专职律
2016-5-5 8:04:03 顶部
lghlvshi
李光辉律师
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注册:2011年5月5日
李光辉律师(河南-周口) 13403880004回复 10
你好:可申请强制执行。
·李光辉毕业于郑州大学法律系,现任职河南陈州律师事务所,电话:13403880004,13839455...
2016-5-5 8:09:25 顶部
吴丁亚
吴丁亚律师
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发帖:4146
注册:2010年1月20日
吴丁亚律师(北京-海淀区) 13552751245回复 11
可以委托律师帮助
·吴丁亚律师(咨询电话:13552751245),现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事...
2016-5-5 8:10:24 顶部
张洪霞
张洪霞律师
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发帖:13600
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 12
可办理委托公证。
·信誉和良知为执业之本
2016-5-5 8:17:34 顶部
张昭鑫
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注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 13
可以申请强制执行。
·以法为是 以公为上 以民为天
2016-5-5 8:40:54 顶部
乐陵张敬
张敬律师
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发帖:1099
注册:2014年10月18日
张敬律师(山东-德州) 18266127766回复 14
你好,申请强制执行。
·张敬律师2000年毕业于山东大学法律系,后以优异成绩通过国家司法考试.
2016-5-5 8:45:58 顶部
杨淑清
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发帖:70690
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 15
申请强制执行,办理过户手续。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2016-5-5 8:54:13 顶部
张煜
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注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 16
面询当地律师为宜
·张煜律师,中共党员,硕士研究生,毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2016-5-5 9:05:26 顶部
xsfj
冯军律师
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注册:2016年2月25日
冯军律师(浙江-宁波) 13968396152回复 17
1.可申请强制执行 2.可委托公证
·象山冯军律师具有深厚的法学理论功底,执业多年,担任多家企事业及行政单位法律顾问,...
2016-5-5 9:31:59 顶部
吉增萍
吉增萍律师
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 18
可申请强制执行。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳...
2016-5-5 10:08:03 顶部
yefeng
叶枫律师
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注册:2014年3月2日
叶枫律师(广西-贺州) 13557941010回复 19
不同地域情况不一定相同,建议到开生效判决证明,凭生效证明及判决书过户,不容许过户可以申请强制执行或者将房管局起诉至要求强制过户。
·广西灵丰律师事务所执业律师。
2016-5-5 10:18:04 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:209774
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 20
可申请强制执行。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-2-25 20:25:57 顶部
heilang999
杨昌盛律师
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发帖:12892
注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 21
与当地律师联系咨询处理
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2017-3-10 18:49:53 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2244214
发帖:209774
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 22
应该可以提起强制执行申请
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-8-27 17:10:07 顶部

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2018-8-27 17:10:07