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隐瞒房屋设计缺陷，20多位业主艰难维权

  135.245.224.* 公众会员 来自：江苏-南京楼主
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发帖:4960
注册:1997年2月2日
我与20多位业主在2014年购买了位于南京市鼓楼区一楼盘的期房，在整个购房过程中，开发商没有告知我们一楼存在入户门凹陷室内的情况，开发商售房时的宣传彩页和样板间都按照楼上业主所购户型进行宣传，开发商的销售人员在我们购房过程中反复强调我们所购一楼由于公共门厅的占用比楼上少一朝南房间和阳台以外，其他一模一样，在开发商售房宣传彩页中有开发商销售人员标注的各不同楼栋不同房号的单价和价格，但没有标明我所购房屋入户门和所提供宣传彩页不一致，在签订《商品房预售合同》中，合同的套型和分层平面示意图中并没有划出红线区域，开发商采用“大家一模一样，没有任何区别”和签字后说“拿回公司统一盖章”的方式欺骗我们一楼业主，后期开发商补画了红线（开发商规避了相关的法律责任，我们无法举证红线是先画还是后画）。所购房屋于2015年交付，本应开发商交付的房屋变为物业公司交付，在“没有看到房子的情况下，先交钱签字后验房”，当我们看到所购房屋提出入户门与买房时不一样，物业公司不理不睬，我们找到与物业属于同一家集团的开发商，开发商同样采用回避和不怕业主用法律媒体和网络维权的态度对待。后期我们找到物业，物业表示“没有权利管”和多次联系相关职能部门均表示没有相关职能的情况下，在我们无法维权和被迫无奈下集体砸了自己的入户门厅（凹陷于室内和公共门厅的部分，不是房屋承重结构，不影响楼上业主正常生活起居），砸墙时物业十几位保安进行强行和暴力阻止，后期物业联系住建部门处理，住建部门处理意见是：1.所砸墙体不是承重结构，不影响房屋结构安全，不在住建部门职能范围；2. 要求物业组织协调，将楼上反对意见的业主和一楼业主协商解决，不要激化矛盾。在此情况下，物业仍然不协调问题，反而激化和挑拨矛盾，一楼业主集体去物业再次交涉，物业答应所在楼栋单元的楼上业主2/3不反对一楼更改入户门，物业就不再干预，现在物业不承认并单独起诉一位维权砸墙的业主。
以上情况，请问律师，我们应该如何维权和处理！非常感谢！

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回复2016/4/21 15:46:51 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
法海游民
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发帖:15883
注册:2014年7月9日
18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)2
建议最好带着材料找律师看一下，如果确实存在后期补画的情况，可以申请鉴定。
·以法为是　以公为上　以民为天
回复2016/4/21 16:26:20 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
法海游民
积分:0
经验:177310
发帖:15883
注册:2014年7月9日
18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)3
建议最好带着材料找律师看一下，如果确实存在后期补画的情况，可以申请鉴定。
·以法为是　以公为上　以民为天
回复2016/4/21 16:26:39 顶部
xiamao
夏毛律师
正义侠客
积分:1126
经验:10022
发帖:877
注册:2013年6月18日
18328328048 夏毛律师(四川-成都)4
如果确实存在后期补画的情况，可以申请鉴定。
·夏毛律师，毕业于重点大学法学专业，现为四川儒厚律师事务所主任律师，中共党员，中华会...
回复2016/4/21 16:34:27 顶部
xiaxuemei
夏雪梅律师
正义侠客
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经验:14881
发帖:1335
注册:2011年10月14日
13882105224 夏雪梅律师(四川-成都)5
最好带着材料找律师看一下，如果确实存在后期补画的情况，可以申请鉴定。
·夏雪梅律师，四川大学法律硕士，四川科信律师事务所高级合伙人，中华会员，中共党员。夏...
回复2016/4/21 16:39:23 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大法师
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经验:494861
发帖:28907
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)6
当面咨询律师
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2016/4/21 16:59:54 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
积分:309542
经验:1750149
发帖:153843
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)7
建议委托当地律师帮助处理。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2016/4/21 17:14:08 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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发帖:202219
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/4/21 18:57:55 顶部
尚法
官成飞律师
超级大护法
积分:145562
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发帖:57001
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)9
带上材料给律师看下
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2016/4/21 19:07:35 顶部
全素华
全素华律师
法海游民
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发帖:9270
注册:2010年11月16日
13952693885 全素华律师(江苏-泰州)10
建议委托律师依法诉讼维权。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律
回复2016/4/21 20:00:19 顶部
曹营珠
曹营珠律师
正义侠客
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经验:408518
发帖:36887
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)11
带上材料当面咨询律师。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2016/4/21 20:39:07 顶部
liying64
李鹰律师
正义侠客
积分:1000
经验:185107
发帖:16737
注册:2015年1月6日
13330834123 李鹰律师(四川-达州)12
最好带着材料找律师看一下，如果确实存在后期补画的情况，可以申请鉴定。
·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...
回复2016/4/22 10:29:07 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:233679
经验:2012681
发帖:202219
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)13
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/4/23 0:02:01 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:328073
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)14
确实存在后期补画的情况，可以申请鉴定。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2016/4/23 5:14:40 顶部
曹顺海
曹顺海律师
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发帖:16517
注册:2010年5月22日
18905341083 曹顺海律师(山东-德州)15
委托当地律师帮助处理。
·曹顺海律师,具有20余年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市仲裁委仲裁员，天津股...
回复2016/4/23 10:06:53 顶部
谢宏军
谢宏军律师
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发帖:14358
注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)16
建议委托律师起诉对方
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以第一名的成绩成为当年唯一进入原怀...
回复2020/11/11 9:26:23 顶部

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