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关于厂房租赁合同的违约

  157.122.117.* 公众会员 来自：广东-东莞 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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注册:1997年2月2日
您好：2013年我与物业签订了8年的厂房租赁合同，15年因产品市场低迷、内部管理不善等因素致使公司产生巨大亏损，16年一季度仍在持续亏损中。为此、我感到压力沉重！为了挽救公司、节省一切成本，经过反复权衡后决定将多出来的厂房面积退还给物业并愿意将一个月的押金作为违约赔偿。但物业不同意，说我们违约、要我一次性按约定租期（还剩5年）付清全部租金并没收押金。我该怎么办？

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2016-4-18 17:32:43 顶部
张煜
张煜律师
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发帖:16066
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 2
尽量协商解决，具体可带合同面询律师
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2016-4-18 17:55:40 顶部
杨海明
杨海明律师
中级大护法
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发帖:19167
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 3
协商不成就起诉
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2016-4-18 18:06:13 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
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发帖:26560
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 4
按协议约定承担违约责任
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2016-4-18 18:47:21 顶部
xianwanglv
王平律师
初级大法师
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发帖:1389
注册:2010年11月20日
王平律师(陕西-西安) 13186009005回复 5
可以起诉，要求解除合同，按合同的约定承担违约责任。
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2016-4-18 18:57:10 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:56405
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 6
可以起诉，要求解除合同，按合同的约定承担违约责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016-4-18 19:01:39 顶部
陈其祥
陈其祥律师
正义侠客
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发帖:23737
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 7
可带合同面询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2016-4-18 19:30:59 顶部
尚法
官成飞律师
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发帖:33819
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 8
协商不成可以诉讼
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2016-4-18 22:07:27 顶部
尚法
官成飞律师
超级大护法
积分:987808
经验:592485
发帖:33819
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 9
可以带上合同面询律师
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2016-4-18 22:09:53 顶部
liying64
李鹰律师
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发帖:14956
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 10
尽量协商解决，具体可带合同面询律师
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学...
2016-4-19 7:58:11 顶部
157.122.117.*
公众会员
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发帖:-5131
注册:1997年2月2日
公众会员回复 11
跟物业协商不通，押金我们不要，我们想要搬厂房，物业如果阻拦，该怎么处理。
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2016-4-19 10:29:01 顶部
liying64
李鹰律师
法海游民
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发帖:14956
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 12
尽量协商解决，具体可带合同面询律师
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学...
2016-4-20 10:23:54 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 13
协商不成就起诉
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2017-12-22 9:43:41 顶部
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2017-12-22 9:43:41