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期房实际房型和样板房差距很大

58.219.68.* 公众会员来自：江苏-无锡

楼主

积分:0

经验:318302

发帖:5001

注册:1997年2月2日

律师您好，我想咨询下商品房方面，刚拿到的套房和当初销售人员带我去看的样板房差距很大，主要差距在阳台的落地窗、各个房间的窗户的大小都严重缩水了，但是购房合同里面却没有明确规格，这种货不对板的情况有没有法律依据来维护我们业主的利益呢？

百度了下貌似以前有个规定《关于实施无锡商品住宅工程交楼标准样板房制度的通知》，不知道现在还有没有

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回复2016/4/5 14:46:28

何钦荣

何钦荣律师
初级小法师

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发帖:385

注册:2004年8月10日

13682226152 何钦荣律师(广东-广州)

2

样板房的大小布局及装修标准都是《商品房买卖合同》的组成部分，若开发商交付的房屋与样板房不一致，即属于卖方违约，可协商或起诉要求支付违约金。

·获得中山大学法律硕士学位，有较丰富的法学理论知识。自一九九四年起即从事专职律师工作，长于...

回复2016/4/5 16:40:29

杨淑清

杨淑清律师
大法王

积分:245236

经验:1566867

发帖:137695

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

3

协商处理为妥，如果协商不成，可以固定证据起诉解决。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2016/4/5 14:56:18

xiamao

夏毛律师
法海游民

积分:657

经验:9879

发帖:865

注册:2013年6月18日

18328328048 夏毛律师(四川-成都)

4

协商处理为妥，如果协商不成，可收集证据起诉

·夏毛律师，毕业于重点大学法学专业，现为四川儒厚律师事务所主任律师，中共党员，中华会...

回复2016/4/5 15:38:45

xiaxuemei

夏雪梅律师
正义侠客

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经验:14782

发帖:1327

注册:2011年10月14日

13882105224 夏雪梅律师(四川-成都)

5

建议带上资料与律师面谈

·夏雪梅律师，四川大学法律硕士，四川科信律师事务所高级合伙人，中华会员，中共党员。夏...

回复2016/4/5 15:45:33

张昭鑫

张昭鑫律师
法海游民

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发帖:15883

注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

6

建议最好带着材料找当地律师看一下。

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2016/4/5 15:59:05

8621352

周杨辉律师
初级小法师

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经验:110792

发帖:10545

注册:2008年11月14日

13997833285 周杨辉律师(湖北-十堰)

7

如果不符合合同约定可以起诉要求违约赔偿。

·十堰特邀注册执业律师，武汉大学法学学士，中华全国会员、十堰市仲裁委员会仲裁员、中国...

回复2016/4/5 16:31:50

王剑平

王剑平律师
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经验:57452

发帖:5916

注册:2010年9月15日

13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)

8

看合同约定

·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。

回复2016/4/5 17:12:06

张大勇

张勇律师
超级大护法

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发帖:314642

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

9

协商不成，可以固定证据起诉解决。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/4/5 17:59:36

lcw272706

凌灿伟律师
高级大法师

积分:27148

经验:642939

发帖:58263

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

10

你好，建议最好带着材料找当地律师看一下。

·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...

回复2016/4/5 21:40:52

liying64

李鹰律师
正义侠客

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发帖:16737

注册:2015年1月6日

13330834123 李鹰律师(四川-达州)

11

协商处理为妥，如果协商不成，可以固定证据起诉解决。

·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...

回复2016/4/7 7:34:34

880880880

李丹律师
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发帖:64548

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

12

建议带上资料与律师面谈

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

回复2018/7/26 12:59:49

朱景慧

朱景慧律师
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发帖:83185

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

13

协商处理为妥，如果协商不成，可以固定证据起诉解决。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2020/8/12 9:52:50

朱景慧

朱景慧律师
正义侠客

积分:1957

经验:915133

发帖:83185

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

14

协商处理为妥，如果协商不成，可收集证据起诉

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2020/8/12 9:57:02

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2020/8/12 9:57:02