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咨询家庭房产分割,内容比较复杂

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注册:1997年2月22日
内容比较复杂，请耐心看完。1996，我们一家由XXX路动迁至XXX路，当时户口里有爷爷、奶奶、姑姑、姑姑的女儿以及我本人。我父亲因为是上海知青，户口在外地。姑父另有房产一处，但是居住在我家。       动迁后，爷爷可分得三室一厅住房一套，想一家人住在一起。姑姑表示不同意。爷爷便分了立户权给姑姑，实际分得二室一厅住房两套。并立下字据，内容大致意思为：“两套住房901给儿子，908给女儿，动迁款10000元，一人得5000，父母财产已分清，今后住房归各人居住使用，与他人无涉”。有三方签名和手印，但是没有见证人。因为我和我父母实际都生活在外地，而爷爷奶奶在分清房产之后又没有住所，所以爷爷奶奶就居住在901室。到后来我到上海来读大学，和爷爷奶奶一起居住。此后，两次购买房屋，房屋装修以及家里的水、电等一切开销都由我和我父母承担。爷爷奶奶的工资只负担自己吃饭。姑姑就是过过节把爷爷奶奶接过去吃个饭。        在购买房屋产权时，购房者和产权人都直接登记的是我的名字。但是在购房时，使用了爷爷的工龄优惠。01我父亲去世了，爷爷因受刺激患上了老痴呆症。因为要上班，白天都是奶奶在家照顾，后期爷爷大小便不能自理，给家庭造成极大的负担。奶奶提出来想送爷爷去养老院。我同姑姑商量，当时养老院的费用是1800/月，爷爷的退休工资是1100/月，700元的贴补部分，我提出和姑姑各50%共同承担这笔费用。但是姑姑没有同意。事后1个月左右，奶奶在家中自x。       在办奶奶丧事期间，姑姑和姑父和我就爷爷以后的安置问题谈了一次，他们同意了送爷爷去养老院。并且找了认识的熟人开办的养老院，一个月只要1400元。当时要我立下字据，奶奶的丧葬费和墓地费用的2/3由我出；爷爷以后这个贴补的300元费用全部由我承担；这两条我都答应了并且做到了；在谈到爷爷以后的医疗费用部分时，姑姑和姑父要我立下全部由我负担的字据，我很犹豫，毕竟现在医疗开销是笔不小的数目，我提出质疑，姑姑说：“我到时候不会看着你一个人出不管的。”我听了这句话就签了。当时在场还有我妈妈和老婆。       今3月，爷爷因脑出血入院，手术费用自费部分有7800元左右。我全部先垫付，和姑姑说等爷爷出院后再商量，她表示同意。爷爷出院后，她直接和我说，“这次医药费你全部都来哦，你签了条子的。”我很生气，说，“你也说过不会让我一个人出不管的，你还是爷爷的女儿，为什么一谈到用钱就这样？”她说，“因为本身爷爷分给你们的就多，分给我们的就少，而且现在你住的这个房子有我一份，我都没和你争，你还不应该出了？”我提出当时立下的分房的字据，她说那就是废纸一张，根本就不做数的。后来闹得比较厉害。       现在，姑姑威胁要告我，要打官司和我争现在我居住的这个房子。她的意思是前面分的不是爷爷的财产，是本身她自己的财产，现在我所居住的房屋才是爷爷的财产。因为时间已经很久，清楚这件事情的人基本都去世或者生病，我对当时的房屋拆迁政策也不太了解。我想问问看律师，1.这个房屋是否还有爷爷的份额？如果爷爷去世，姑姑时候对爷爷的这部分有继承权？2.没有见证人的那张分房子的契约是否有法律效应？3.如果打官司，我还需要准备哪些材料？4.我所签定的关于赡养爷爷的那张契约，能否作废，请求重新裁定赡养义务和责任？ 非常感谢！

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2016-4-4 13:57:59 顶部
曹营珠
高级大护法
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 2
当面咨询律师为宜。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2016-4-4 13:58:40 顶部
胡云霞
超级大法师
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注册:2010年7月20日
胡云霞律师(江苏-淮安) 13511540165回复 3
当面咨询当地律师。  来自手机
·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等。
2016-4-4 14:45:57 顶部
津律自嘲
中级大护法
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发帖:19147
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 4
内容比较复杂，当面咨询律师为好。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2016-4-4 15:00:34 顶部
杨海明
中级大护法
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发帖:18575
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 5
当面咨询律师
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。擅长婚姻家庭、交通...
2016-4-4 15:09:11 顶部
陈其祥
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注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 6
当面咨询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所专职律师。执业多年来，成功办...
2016-4-4 15:23:21 顶部
王剑平
超级大法师
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发帖:5067
注册:2010年9月15日
王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046回复 7
比较复杂，面询律师为好
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
2016-4-4 15:31:16 顶部
石红旗
法律学人
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注册:2010年8月11日
石红旗律师(贵州-黔东南) 13017429836回复 8
情况比较复杂，请律师面谈
·石红旗贵州七律律师事务所主任；贵州省生态文明专业委员会委员；贵州省律师发展战略研究会委员...
2016-4-4 15:35:29 顶部
陈奇斌
高级大护法
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注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 9
约谈律师办理
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2016-4-4 18:19:47 顶部
杨淑清
大法王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 10
内容比较复杂，当面咨询律师为好。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2016-4-4 18:57:28 顶部
张大勇
大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
内容比较复杂，当面咨询律师为好。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-3-17 13:57:39 顶部
保定高宏图
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注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 12
找律师当面具体咨询确定
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，陌陌：218822883，擅长于刑事辩护...
2017-9-16 19:25:21 顶部
张大勇
大天王
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发帖:141009
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
内容比较复杂，当面咨询律师为好。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-9-17 16:57:22 顶部
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