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购买商品房，开发商没要验收合格之类的证件导致未能交房。

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发帖:-5131
注册:1997年2月2日
购买商品房，开发商没要验收合格之类的证件导致未能交房。交房日是2015年12月30日，现在已经是2016年4月1日了；合同约定延迟交房90日可以解约。我想咨询下，我可以提出解约，不要此房子了吗？胜算多少？谢谢

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·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2016-4-1 15:16:36 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:57993
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
你好，可以起诉要求开发商承担违约责任
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016-4-1 15:25:28 顶部
王剑平
王剑平律师
超级大法师
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经验:48718
发帖:5131
注册:2010年9月15日
王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046回复 3
按照合同约定办理
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
2016-4-1 16:00:52 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
积分:187909
经验:160723
发帖:14391
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 4
如果合同内约定，可以解约。
·以法为是　以公为上　以民为天
2016-4-1 16:02:28 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
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经验:260712
发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 5
可以起诉要求开发商承担违约责任
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，...
2016-4-1 16:10:59 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
积分:459582
经验:260712
发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 6
可以起诉要求开发商承担违约责任

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，...
2016-4-1 16:20:00 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
积分:459582
经验:260712
发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 7
可以起诉要求开发商承担违约责任

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，...
2016-4-1 16:23:50 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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经验:189311
发帖:17129
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 8
可以提出解约，要求赔偿损失
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2016-4-1 16:34:06 顶部
胡伟宏
胡伟宏律师
法律学人
积分:2555
经验:3881
发帖:328
注册:2013年12月20日
胡伟宏律师(福建-莆田) 18039025312回复 9
根据你讲述的情况，初步判断你可以要求解除合同，并要求开发商承担逾期交房的违约责任。
·从事律师行业多年，擅长办理建筑房产、交通事故、讨债、刑事辩护和法律顾问等业务。...
2016-4-1 16:35:37 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
高级大护法
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经验:397411
发帖:28078
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 10
看具体合约内容
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2016-4-1 18:46:46 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
高级大护法
积分:629491
经验:397411
发帖:28078
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 11
看具体合约内容
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2016-4-1 18:46:59 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
高级大护法
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经验:397411
发帖:28078
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 12
看具体合约内容
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2016-4-1 18:47:13 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
高级大护法
积分:629491
经验:397411
发帖:28078
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 13
要求开发商承担逾期交房的违约责任。
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2016-4-1 18:52:13 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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发帖:30019
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 14
按合同约定处理，建议带上合同当面咨询律师。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2016-4-1 20:28:29 顶部
liying64
李鹰律师
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发帖:15542
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 15
可以起诉要求开发商承担违约责任
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学...
2016-4-2 10:56:50 顶部
王成军
王成军律师
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经验:148528
发帖:5940
注册:2010年6月30日
王成军律师(安徽-六安) 18805649108回复 16
可以解除合同，也可以要求开发商承担延迟交房的违约责任。
·王成军律师，男，1974年2月生，六安市优秀律师，六安市刑事辩护、债权债务、婚姻家庭专...
2016-4-2 11:01:24 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 17
可以起诉要求开发商承担违约责任
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2018-1-10 10:19:51 顶部
刘克友
刘克友律师
正义侠客
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发帖:9604
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 18
按照合同约定办理
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学学士。执业十几年来，专攻刑事辩...
2018-1-20 10:21:24 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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发帖:19827
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 19
关键是合同的内容。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2018-1-28 8:58:33 顶部
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