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[求助] 法律达人帮忙支招 高高兴兴买房，谁知还会与这样的问题

  网友 公众会员 来自：湖北-仙桃 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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发帖:-924
注册:1997年2月22日
最近刚买了一套二手房.现在发现国有土地使用证的终于日期到明为止.现在可否要求他退房,如果用法律途经解决能不能维护自己的权利今天上午我到国土局去咨询了下，工作人员说：申请土地使用权延期可能不会批的，因为你这个土在规划区内。这地段可以马上要进行改造。因为我这房是独栋的（县城那种的房子）。现在人家担心在改造赔偿的时候会因为没有土地使用权下赔偿款会大大打折扣。因为这里一些老房子的使用权是没有使用期限的。感觉自己吃了一个很大的亏。在购房时房主没有说明这个使用权问题。如果真发展到法律途经解决的话。我应该用什么名义和他打。该怎么去打（土地性质是综合用地，我现在怕后来会带来想退房。象我这样的情况有没有必要去退房）

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2016-4-1 8:00:16 顶部
chinazbzh
张建律师
初级大护法
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发帖:9944
注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 2
如果你明知土地使用权快到期，而且交易价格也考虑到了此因素，那你是不能退房的。
·张建律师，政协委员，1998年从事律师职业，现已律师执业19年。淄博市发改委、张店区人...
2016-4-1 8:35:18 顶部
秦卫东
秦卫东律师
高级大法师
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发帖:2394
注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 3
我认为当时的出卖人是故意隐瞒了这一情况，是有意为之的。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的，后专职从事律师职业至今，为律师...
2016-4-1 9:12:33 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:58430
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
建议协商解决，协商不成委托律师通过法律途径维权。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016-4-1 9:15:19 顶部
胡雪梅
胡雪梅律师
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发帖:6889
注册:2006年6月6日
胡雪梅律师(甘肃-天水) 15193892936回复 5
如果有争议可以通过诉讼方式解决。
·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，...
2016-4-1 9:15:54 顶部
heyuanjin
何元金律师
超级小法师
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发帖:1185
注册:2015年7月28日
何元金律师(四川-成都) 15928186425回复 6
你好，需要看当地政策的。
·何元金律师，男，毕业于四川大学，四川法典律师事务所主办律师之一，担任了几十家公司...
2016-4-1 10:08:09 顶部
weifanglaw
刘松珍律师
初级大护法
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发帖:8406
注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 7
建议携带材料面询律师
·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧...
2016-4-1 10:27:33 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
法律学人
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发帖:30791
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 8
你好，我认为当时的出卖人是故意隐瞒了这一情况，是有意为之的。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2016-4-1 11:05:36 顶部
刘怀锦
刘怀锦律师
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发帖:6104
注册:2010年6月13日
刘怀锦律师(江苏-宿迁) 13852834916回复 9
你可以要求退房。
·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中...
2016-4-1 11:23:17 顶部
刘怀锦
刘怀锦律师
超级大法师
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经验:99132
发帖:6104
注册:2010年6月13日
刘怀锦律师(江苏-宿迁) 13852834916回复 10
你可以要求退房。
·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中...
2016-4-1 11:23:28 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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发帖:17544
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 11
收集证据，起诉维权
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2017-5-30 20:26:49 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:134729
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
可起诉解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-5-31 1:16:43 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:167912
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
我认为当时的出卖人是故意隐瞒了这一情况，是有意为之的。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-12-4 17:16:00 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1827819
经验:1269686
发帖:134729
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14
可起诉解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-12-10 13:12:44 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2325576
经验:1783534
发帖:167912
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
我认为当时的出卖人是故意隐瞒了这一情况，是有意为之的。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-2-7 17:12:03 顶部
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