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关于开发商不给办房产证的纠纷

122.189.186.* 公众会员来自：湖北-襄阳

楼主

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发帖:4874

注册:1997年2月2日

您好，我想向您咨询下，我在镇上买了一套商品房，已经办按揭几个月了，我想办房产证，可开发商说必须得等到我们按揭款付清后才能办房产证，他们这种行为是不是属于侵犯我们的消费者合法权益？我该怎么办？谢谢！

[

回复|追问湖北律师·襄阳律师]

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回复2016/3/29 9:32:59

吴丁亚

吴丁亚律师
初级小法师

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发帖:11122

注册:2010年1月20日

13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)

2

协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。　　
其二，违约责任可

·吴丁亚律师（咨询：52751245），现执业于律师事务所北京市炜衡律师事务所，北京大学法...

回复2016/3/29 11:36:46

杨淑清

杨淑清律师
超级大护法

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发帖:185992

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

3

按购房合同的约定维权。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2016/3/29 10:00:13

124.161.245.*

公众会员

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经验:318302

发帖:4874

注册:1997年2月2日

公众会员

4

按照合同约定时间办理房产证

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回复2016/3/29 10:32:55

yuxi

杨红琼律师
正义侠客

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发帖:5427

注册:2013年7月25日

13183859718 杨红琼律师(四川-成都)

5

购房合同的约定办理产权

·咨询请加cdls006请预先来电预约咨询杨律师系首席主办律师，会员，合伙人...

回复2016/3/29 10:35:58

lcw272706

凌灿伟律师
正义侠客

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发帖:63714

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

6

你好，按购房合同的约定维权。

·凌灿伟(法律咨询：88374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2016/3/29 10:40:50

莫建勋

莫建勋律师
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发帖:42784

注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

7

房产证的办理应该按照双方签订的购房合同约定。

·莫建勋律师2年毕业于河南大学，法学学士，6年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...

回复2016/3/29 10:55:55

lcw272706

凌灿伟律师
正义侠客

积分:1099

经验:702933

发帖:63714

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

8

你好，按照合同约定处理

·凌灿伟(法律咨询：88374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2016/3/29 11:34:54

张昭鑫

张昭鑫律师
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发帖:15883

注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

9

按照合同约定处理，如果对方违约，你可要求其承担违约责任。

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2016/3/29 14:48:26

lybinfox

刘以斌律师
法海游民

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发帖:1545

注册:2010年3月8日

15125173451 刘以斌律师(云南-大理)

10

如果达到办理条件，可通过起诉方式要求其办房产证。

·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学，本科，法学学士，对民商法学有较为全面的学...

回复2016/3/29 17:33:59

曹营珠

曹营珠律师
法律学人

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发帖:37874

注册:2009年8月29日

13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

11

按合同约定办理，可以提起诉讼。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2016/3/29 20:52:48

880880880

李丹律师
高级小法师

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发帖:64651

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

12

按购房合同的约定维权。

·李丹律师24小时免费咨询维权：50200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我...

回复2017/10/1 23:12:26

mrzhou

周兴芳律师
法律学人

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发帖:42864

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

13

有合同的，按合同约定。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2017/10/2 9:56:06

gemini110

罗浩律师
中级大法师

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发帖:17765

注册:2019年10月22日

15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)

14

按照合同约定时间办理房产证

·优选律师热线：07178490让每一个当事人都请得起律师！罗浩律师，华中科...

回复2021/4/9 9:44:48

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2021/4/9 9:44:49