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我交了订房款，现在不想要了，能不能退回

119.90.199.* 公众会员来自：河北-沧州

楼主

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经验:318302

发帖:4987

注册:1997年2月2日

我交了订房款，现在不想要了，能不能退回

[

回复|追问河北律师·沧州律师]

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回复2016/3/21 14:20:52

柏志海

柏志海律师
初级大护法

积分:47861

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发帖:47078

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

2

你违约，不能退回定金。来自手机

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

回复2016/3/21 14:39:27

何钦荣

何钦荣律师
中级小法师

积分:6200

经验:6671

发帖:385

注册:2004年8月10日

13682226152 何钦荣律师(广东-广州)

3

订房款的性质不同其结果也不同。若是预付款可以退回，当然若有违约金约定仍须承担违约责任。若是履约保证性质且开发商无违约行为，则不能退回。若开发商有严重违约行为如房屋并不如承诺的一样，则不管何种情形都可以不签订买卖房屋合同并要求退回订房款。

·获得中山大学法律硕士学位，有较丰富的法学理论知识。自一九九四年起即从事专职律师工作，长于...

回复2016/3/21 15:09:45

柏云菊

柏云菊律师
法海游民

积分:0

经验:50455

发帖:1905

注册:2010年9月2日

13574648955 柏云菊律师(湖南-永州)

4

主要看你们双方签订了合同没有，以及是否签订认购协议，是如何约定的，建议委托律师办理。

·柏云菊律师，湖南舜源泽律师事务所合伙人律师，专职律师，擅长婚姻家庭、交通事故、刑事辩护等业...

回复2016/3/21 17:51:03

张延华

张延华律师
法海游民

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发帖:1758

注册:2006年10月28日

13231408187 张延华律师(河北-承德)

5

定金退不了。来自手机

· 河北承德正围律师事务所律师。毕业于河北政法学院，河北大学、中...

回复2016/3/22 10:03:48

杨淑清

杨淑清律师
大法王

积分:247001

经验:1624122

发帖:142683

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

6

订房款的性质不同其结果也不同。若是预付款可以退回，当然若有违约金约定仍须承担违约责任。若是履约保证性质且开发商无违约行为，则不能退回。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2020/9/18 19:34:45

蒋艾岚

蒋艾岚律师
法海游民

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发帖:536

注册:2015年5月29日

18523086309 蒋艾岚律师(重庆-合川区)

7

如果签订了认购协议，根据认购协议上面解除的方式来办

·蒋艾岚律师，毕业于西南政法大学法学专业，高分通过国家司法考试后进入律师事务所从事律师执业至...

回复2016/3/21 14:39:56

陈波宇

陈波宇律师
法海游民

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经验:1267

发帖:97

注册:2016年3月8日

18481551111 陈波宇律师(四川-凉山)

8

购房定金是不能退的

·踏踏实实做人，认认真真办事！

回复2016/3/21 15:25:55

liying64

李鹰律师
正义侠客

积分:1000

经验:185107

发帖:16737

注册:2015年1月6日

13330834123 李鹰律师(四川-达州)

9

如果签订了认购协议，根据认购协议上面解除的方式来办

·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...

回复2016/3/21 16:13:16

张洪霞

张洪霞律师
法海游民

积分:211

经验:257554

发帖:15690

注册:2008年12月4日

13225179103 张洪霞律师(江苏-淮安)

10

一般是要不回来的。

·信誉和良知为执业之本

回复2016/3/21 16:29:26

张洪霞

张洪霞律师
法海游民

积分:211

经验:257554

发帖:15690

注册:2008年12月4日

13225179103 张洪霞律师(江苏-淮安)

11

支持一下。

·信誉和良知为执业之本

回复2016/3/21 16:29:45

陈奇斌

陈奇斌律师
超级大法师

积分:34356

经验:567427

发帖:43005

注册:2006年10月23日

13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)

12

看具体理由啊

·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...

回复2016/3/21 16:55:55

杨淑清

杨淑清律师
大法王

积分:247001

经验:1624122

发帖:142683

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

13

如果签订了认购协议，根据认购协议上面解除的方式来处理。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2016/3/21 17:20:56

lizhuang

李壮律师
高级大法师

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经验:102553

发帖:9617

注册:2013年8月8日

13008159331 李壮律师(四川-成都)

14

找当地律师看一下合同，找适当理由协商解决。

·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...

回复2016/3/21 19:49:52

全素华

全素华律师
法海游民

积分:0

经验:58936

发帖:9270

注册:2010年11月16日

13952693885 全素华律师(江苏-泰州)

15

按合同约定办理。

·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律

回复2016/3/22 7:09:45

bangliang

赵邦亮律师
正义侠客

积分:1753

经验:10791

发帖:6572

注册:2010年11月13日

13953292631 赵邦亮律师(山东-青岛)

16

有协议的，按协议预定，如果写的是“定金”，不购买则不会返还

·赵邦亮律师，农工党党员，山东大学法律专业，中华全国会员、山东省会员、青岛市...

回复2016/3/22 9:30:12

曹营珠

曹营珠律师
法律学人

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经验:407990

发帖:36839

注册:2009年8月29日

13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

17

带上协议当面咨询律师，看你是定金还是预付款，违约情况是如何规定的

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2016/3/22 9:31:24

mrzhou

周兴芳律师
中级大法师

积分:17848

经验:495430

发帖:42743

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

18

如果是定金，是不能退的。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2016/3/22 9:32:21

880880880

李丹律师
正义侠客

积分:1704

经验:794774

发帖:64561

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

19

购房定金是不能退的

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

回复2018/7/24 21:01:25

保定高宏图

高宏图律师
初级大法师

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发帖:57970

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

20

你违约，不能退回定金

·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回复2019/4/20 8:44:20

谢宏军

谢宏军律师
高级大法师

积分:24738

经验:72688

发帖:13404

注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

21

要看具体情况和证据

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以第一名的成绩成为当年唯一进入原怀...

回复2020/7/14 9:19:24

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2020/9/18 19:34:46