首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

二手房买卖应该注意的问题

  网友 公众会员 来自：江苏-镇江 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-609800
经验:-76681
发帖:-925
注册:1997年2月22日
二手房律师在房屋买卖过程中重点从以下几个容易产生纠纷的方面来指导消费者： 1，首先帮助买房客户调查房屋的产权情况。 在二手房买卖过程中，很多房屋不具备交易前提条件，存在一些产权关系不明确或者权利限制的房屋。对于买方来说，要仔细审查卖方提供的系列证件，确保这些证件从形式到内容都没有问题。这些证件包括：卖方身份证、房屋“二证”(房屋所有权证、土地使用权证)；需要审查内容包括：上述证件的真实性、“二证”上的权利人姓名是否一致、身份证姓名与“二证”权利人姓名是否一致、是否存在共有权人、是否存在抵押情况、是否存在保全、是否存在房屋出租等情况。同时，除了审查上述证件外，还应该到房屋管理部门查询房屋的产权登记材料，全面了解房屋的产权及其他状况。 
 [回复|追问 江苏律师·镇江律师]
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2016-3-9 16:42:08 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法律学人
积分:2656
经验:273728
发帖:24779
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 2
当面详询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2016-3-9 17:53:50 顶部
吴丁亚
吴丁亚律师
高级大法师
积分:20280
经验:24974
发帖:2250
注册:2010年1月20日
吴丁亚律师(北京-海淀区) 13552751245回复 3
可以委托律师调查取证
·吴丁亚律师（咨询电话：13552751245），现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事...
2016-3-9 17:59:42 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
积分:856220
经验:468956
发帖:26639
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 4
很好很好。
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2016-3-9 18:01:38 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
积分:1951
经验:347437
发帖:31413
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 5
你好，建议当面咨询律师
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2016-3-9 18:05:35 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
积分:794480
经验:678749
发帖:59269
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 6
可以委托律师调查取证。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016-3-10 9:22:16 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1827933
经验:1280444
发帖:135706
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 7
可以借鉴。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-3-10 22:51:54 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2382678
经验:1843528
发帖:173363
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8
你好，建议当面咨询律师
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-5-6 18:15:21 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2382678
经验:1843528
发帖:173363
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
可以委托律师调查取证。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-3-6 13:20:22 顶部
  推荐内容
·索要抚养费 & 拒绝赡养权
·陈某应该怎样写法医鉴定委托书？
·诈骗问题？,我的一个朋友因为私刻公章做了一份虚假的监理协
·黄律师你好！我想咨询一下现役军人母亲被人打伤怎么办？
·工厂不给签订劳动合同,我在一家机械厂工作
·欠款怎么样追回,怎样可以看到你的回答？能不能加我QQ：2
·帮我解答，谢谢！
·经济纠纷 别人先把我家店里的桌子掀了，把我父亲也打了。
  相关帖子
·我有可以要回我的房子吗,小时候
·着急呀！购房的VIP卡丢了，如何才能拿到退款
·你好，我通过中介购得二手房，现在房子不想买了，中介有权扣
·我们的房子能保住吗？,我和公婆生活十几年了
·您好,我是海外华人,在揭阳买了房子，需要律师助理办理
·没有房产证的购房合同示范文本
·房前屋后空地使用需要向有关部门书面申请吗
·房屋租赁合同无第三方鉴定合法吗
 回复帖子|继续追问

（手机回复更方便）
在线律师：·南京容留他人吸x罪律师  ·南京故意x人罪律师  ·江苏律师

推荐江苏律师·镇江律师

·李斌 律师:13083539953...法律咨询, 诉讼仲裁(江苏-徐州)
·虞晓锋 律师:13606178717...婚姻家庭, 交通事故(江苏-无锡)
·范向阳 律师:13952627766...消费权益, 婚姻家庭(江苏-泰州)
·鲁文 律师:13861306568...债权债务, 交通事故(江苏-苏州)
·汪雪琴 律师:18952420950...交通事故, 婚姻家庭(江苏-苏州)
·叶飞 律师:18694988110...合同纠纷公司法务债权(江苏-扬州)
·丁佐荣 律师:13301438600...消费权益, 财产问题(江苏-泰州)
·吴雪瑞 律师:13915760644...债权债务, 交通事故(江苏-苏州)

江苏律师事务所

·江苏太滆律师事务所 (江苏-无锡)
    江苏宜兴市东山西路88—2号802—1室 0510-87591387
·江苏协禾律师事务所 (江苏-常州)
    江苏省常州市新北区太湖东路2号府琛大厦402-406室 0519—5167099、5167098
·徐州金合律师事务所 (江苏-徐州)
    徐州市中山北路1号盛佳大厦1103A室 0516-82360330
·江苏德本律师事务所 (江苏-苏州)
    江东北路91号20楼 14751692778
2018-3-6 13:20:23