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房屋租赁合同,我租了一间房子

  网友 公众会员 来自：福建-泉州回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
我租了一间房子,当初租赁合同上面写的是在合同终止前,无论是否续约,都应该提前一个月通知房东.然后,房东在离房屋到期还有半个月的时候,告诉我们要涨房租.然后我们就告知房东,我们不租了.现在房东以我们没有提前一个月告知他要退房为由,扣着我们的押金不给.我想问下.这样是算我们违约吗?

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2016/3/7 22:57:22 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:162655
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 2
因为对方先已单方变更合同，故你方不存在违约。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016/3/8 1:44:34 顶部
张国胜
张国胜律师
中级小法师
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发帖:12148
注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 3
不构成约违约。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...
2016/3/8 6:17:30 顶部
weifanglaw
刘松珍律师
初级大护法
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发帖:9346
注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 4
不算违约。
·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧...
2016/3/8 8:16:14 顶部
唐瑜珍
唐瑜珍律师
法海游民
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发帖:2203
注册:2011年7月1日
唐瑜珍律师(江苏-无锡) 13961521271回复 5
你们不构成违约
·江苏阳羡律师事务所专职律师，从事律师工作多年，具有很强的理论知识，思维敏捷，办事...
2016/3/8 8:20:39 顶部
杨南光
杨南光律师
法律学人
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经验:5700
发帖:418
注册:2007年7月23日
杨南光律师(广西-钦州) 18897873668回复 6
不构成违约。
·广西桂信律师事务所副主任，法学学士,钦州市理事.广西第六届理事.199...
2016/3/8 8:21:07 顶部
张明夫
张明夫律师
高级大法师
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发帖:4390
注册:2007年6月5日
张明夫律师(浙江-宁波) 13805873949回复 7
这还得看你们原来订的合同具体是如何约定的，如果原来合同约定房东可以适当提增房租的话，那么你是存在违约的。
·张明夫律师.2009年起至2018年任浙江甬港律师事务所主任.宁波市理事，刑法专业...
2016/3/8 8:21:20 顶部
张洪霞
张洪霞律师
中级大护法
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发帖:14494
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 8
建议协商解决。
·信誉和良知为执业之本
2016/3/8 8:21:21 顶部
李万福
李万福律师
高级大法师
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发帖:3686
注册:2014年8月26日
李万福律师(辽宁-葫芦岛) 13942963768回复 9
据理力争，协商解决。
·毕业于东北财经大学，法学学士学位将尽心尽力，尽职尽责，要尽量成人之美！为当...
2016/3/8 8:21:41 顶部
张明夫
张明夫律师
高级大法师
积分:85801
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发帖:4390
注册:2007年6月5日
张明夫律师(浙江-宁波) 13805873949回复 10
如果原来合同约定在续租时房东可以提增房租的话，那么你是违反约了。
·张明夫律师.2009年起至2018年任浙江甬港律师事务所主任.宁波市理事，刑法专业...
2016/3/8 8:23:49 顶部
lghlvshi
李光辉律师
超级大法师
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发帖:5422
注册:2011年5月5日
李光辉律师(河南-周口) 13403880004回复 11
不构成违约。
·李光辉毕业于郑州大学法律系，现任职河南陈州律师事务所，电话：13403880004,13839455...
2016/3/8 8:52:02 顶部
yefeng
叶枫律师
高级小法师
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经验:9924
发帖:870
注册:2014年3月2日
叶枫律师(广西-贺州) 13557941010回复 12
单方面变更原协议条款，可以不续约，不构成违约。
·广西灵丰律师事务所执业律师。
2016/3/8 9:10:44 顶部
尚法
官成飞律师
小法王
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发帖:40422
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 13
不构成违约。
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2016/3/8 9:29:15 顶部
吴合布
吴合布律师
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发帖:3861
注册:2010年10月21日
吴合布律师(浙江-温州) 13958740242回复 14
不构成违约的行为。
·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙...
2016/3/8 9:34:04 顶部
苏雁晓
苏雁晓律师
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发帖:2390
注册:2014年6月17日
苏雁晓律师(河南-洛阳) 13526978156回复 15
 
 
 
不构成违约。 
 
 
 
·苏雁晓，执业律师，现执业于河南新企合律师事务所。中华全国会员，专业主攻刑...
2016/3/8 9:44:17 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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发帖:87110
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 16
如果原来合同没有约定在续租时房东可以提增房租，而且对方已单方变更合同，故你不存在违约。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016/3/8 9:47:25 顶部
王琪翔
王琪翔律师
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发帖:8984
注册:2011年3月24日
王琪翔律师(陕西-宝鸡) 13038480057回复 17
不构成违约。
·王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学...
2016/3/8 9:47:22 顶部
津律自嘲
张立德律师
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发帖:20285
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 18
你方不存在违约行为。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2016/3/8 10:02:31 顶部
杨海明
杨海明律师
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发帖:20702
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 19
当然不够成
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2016/3/8 10:25:03 顶部
xulili
徐莉莉律师
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发帖:3101
注册:2014年9月25日
徐莉莉律师(福建-莆田) 18750036195回复 20
单方面变更原协议条款，可以不续约，不构成违约。
·徐莉莉律师，福州师范大学法学学士,莆田市会员，福建思阳律师事务所妇女儿童维...
2016/3/8 10:43:16 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:256673
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 21
因为对方先已单方变更合同，故你方不存在违约。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/5/6 18:24:29 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:162655
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 22
因为对方先已单方变更合同，故你方不存在违约。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017/5/14 23:36:26 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:256673
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 23

单方面变更原协议条款，可以不续约，不构成违约。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/10/26 16:03:02 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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发帖:37792
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 24
是对方违约的。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...
2018/2/4 10:14:27 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:256673
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 25
不构成约违约。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/4/28 19:28:38 顶部

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2019/4/28 19:28:38