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李光勋律师好,我想咨询一件关于购房后补开不动产发票事宜

  221.209.252.* 公众会员 来自:吉林-延边回复 收藏 楼主
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事情是这样的:

1. 2013年,我在龙井某开发商那里,买一套商品房(新房),价格20多万元,到2016年,我已取得该商品房的房产证和契税发票;
2. 房产证和契税缴纳业务全部经过开发商,自己到房产局办理的;
3. 2013年,我支付购房款时,因没有料到(认识到)今后不动产发票的必要性,当时没有向开发商要求提供该房屋的不动产发票;
4. 最近,我因办理提取公积金等业务需要,向开发商要求补开不动产发票;
5. 开发商说:虽然开发商已缴纳该房屋的相关税费,但因已过多年,这期间税务纳税系统升级等原因,无法补开的理由,拒绝补开不动产发票;


请问:
① 开发商上述拒绝补开不动产发票的理由是不是符合税法规定和操作程序?
② 没有不动产发票的情况下,程序上开发商能否办理房产证和契税发票?
③ 张某已足够缴纳房屋款的情况下,虽然已过2-3年时间,开发商是否有义务补开不动产发票?税法规定如何?
④ 开发商声称已经缴纳相关税的情况下,能否到税务局代开不动产发票?张某能补开不动产发票的途径是什么?
⑤ 如补开不动产发票时,购房人应提供什么资料?


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2016/3/3 15:54:57 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 2
你好,建议当面咨询律师,以便更为详细的解答
·凌灿伟中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国会员,达州市律师...
2016/3/3 21:59:43 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 3
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016/3/3 22:01:22 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
当面咨询律师为妥。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2016/3/4 11:49:59 顶部
heilang999
杨昌盛律师
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注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 5
当面咨询律师为妥
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2016/12/27 8:01:18 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
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经验:161058
发帖:14336
注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 6
建议面询律师。 
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2017/3/13 8:01:19 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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发帖:47775
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 7
建议当面咨询律师,以便更为详细的解答
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地...
2017/9/17 10:09:18 顶部
刘克友
刘克友律师
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发帖:20014
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 8

当面咨询律师为妥。
·刘克友律师,中华全国会员,中国政法大学法学硕士,哈尔滨特邀律师。执业十几...
2018/10/27 9:13:39 顶部
刘克友
刘克友律师
超级小法师
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经验:220230
发帖:20014
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 9

当面咨询律师为妥。
·刘克友律师,中华全国会员,中国政法大学法学硕士,哈尔滨特邀律师。执业十几...
2019/2/17 11:57:24 顶部

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