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律师好 商铺使用权期限的问题

  呵呵123 公众会员 来自：黑龙江-哈尔滨回复 收藏 楼主
法海游民
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发帖:2
注册:2016年2月28日
律师们，你们好，
   我购买了一个商场里的使用权商铺  租期是40年  我想请教各位律师  现在我在报纸上了解到  房屋租赁期只有20年  有人租赁了房屋也是40年的  法律支持了他起诉返还多出的20年的租金  我的这个商铺是否适用这条法律  能不能起诉商场返还多出20年的租金  买了12平米  合同总价70多万  交现金是50多万  谢谢各位律师给予解答   
                          急急急   谢谢

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2016/2/28 21:24:01 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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经验:475723
发帖:35483
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 2
租赁合同的期限最长为20年，超出部分视为不定期租赁。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
2016/2/28 22:29:23 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
积分:268
经验:475723
发帖:35483
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 3
已经解答，请勿重复。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
2016/2/28 22:30:48 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1949352
经验:1597937
发帖:164568
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 4
你的理解是错误的，目前房屋使用期到期后自动续期，尚未出台要续期缴费的规定。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016/2/28 23:38:16 顶部
张洪霞
张洪霞律师
中级大护法
积分:129110
经验:243815
发帖:14499
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 5
支持一下。
·信誉和良知为执业之本
2016/2/29 8:12:13 顶部
xiaxuemei
夏雪梅律师
初级大法师
积分:15337
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发帖:1294
注册:2011年10月14日
夏雪梅律师(四川-成都) 13882105224回复 6
你的理解是错误的，目前房屋使用期到期后自动续期，尚未出台要续期缴费的规定。
·夏雪梅律师，四川大学法律硕士，四川科信律师事务所高级合伙人，中华会员，中共党员。夏...
2016/2/29 9:10:06 顶部
xiamao
夏毛律师
积分:-876
经验:9428
发帖:826
注册:2013年6月18日
夏毛律师(四川-成都) 18328328048回复 7
目前房屋使用期到期后自动续期，尚未出台要续期缴费的规定。
·夏毛律师，毕业于重点大学法学专业，现为四川科信律师事务所主办律师，中共党员，中华会...
2016/2/29 9:11:37 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
积分:623
经验:460747
发帖:39649
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 8
请直接打电话给你要找的律师。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
2016/2/29 9:15:52 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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经验:1041276
发帖:91637
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 9
目前房屋使用期到期后自动续期，尚未出台要续期缴费的规定。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
2016/2/29 9:32:07 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
积分:243881
经验:720490
发帖:65379
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 10
最好当面咨询。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委...
2016/2/29 9:55:57 顶部
苏雁晓
苏雁晓律师
初级大法师
积分:16375
经验:30725
发帖:2761
注册:2014年6月17日
苏雁晓律师(河南-洛阳) 13526978156回复 11
目前房屋使用期到期后自动续期
·苏雁晓，执业律师，现执业于河南新企合律师事务所。中华全国会员，专业主攻刑事辩护，房...
2016/2/29 10:50:15 顶部
苏雁晓
苏雁晓律师
初级大法师
积分:16375
经验:30725
发帖:2761
注册:2014年6月17日
苏雁晓律师(河南-洛阳) 13526978156回复 12
目前房屋使用期到期后自动续期
·苏雁晓，执业律师，现执业于河南新企合律师事务所。中华全国会员，专业主攻刑事辩护，房...
2016/2/29 10:50:48 顶部
xiaojian79
张健律师
法海游民
积分:978
经验:33266
发帖:2978
注册:2015年10月7日
张健律师(河北-唐山) 13931505276回复 13
您的理解存在偏差
·张健律师，河北鸿翔律师事务所专职律师。毕业于河北大学法学院，从事法律工作十余年，曾在...
2016/2/29 11:31:39 顶部
呵呵123
公众会员
法海游民
积分:236
经验:232
发帖:2
注册:2016年2月28日
公众会员回复 14
  谢谢所有给解答的各位律师    
补充一下  我的商铺40年的使用权租金  已经一次性交齐   我不知道门市的租赁合同 和商场里商铺的租赁合同 是否适用相同的法律   （生活报上说的一个案例 &nb
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2016/2/29 13:41:19 顶部
曹营珠
曹营珠律师
超级大护法
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经验:386034
发帖:34904
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 15
带上你的材料，当面咨询律师。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
2016/2/29 13:47:29 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
积分:531
经验:171497
发帖:15285
注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 16
及时委托律师介入
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律实践工作的...
2016/4/5 8:32:13 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
积分:531
经验:171497
发帖:15285
注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 17
建议当面咨询律师
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律实践工作的...
2016/4/10 17:23:05 顶部
bangliang
赵邦亮律师
正义侠客
积分:1784
经验:55626
发帖:5049
注册:2010年11月13日
赵邦亮律师(山东-青岛) 13953292631回复 18
建议带上相关资料当面咨询律师
·赵邦亮律师，毕业于山东大学法律专业，大学学历，拥有中国国家司法资格，专职律师。青岛市律师协...
2016/4/10 21:25:43 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1949352
经验:1597937
发帖:164568
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 19
你的理解是错误的，目前房屋使用期到期后自动续期，尚未出台要续期缴费的规定。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016/4/10 21:51:07 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:263825
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 20

你的理解是错误的，目前房屋使用期到期后自动续期，尚未出台要续期缴费的规定。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2017/3/16 19:49:46 顶部
刘克友
刘克友律师
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发帖:22067
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 21
已经解答，请勿重复。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几年来，专攻...
2019/4/13 21:36:27 顶部
刘克友
刘克友律师
超级大法师
积分:31059
经验:242813
发帖:22067
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 22

你的理解是错误的，目前房屋使用期到期后自动续期，尚未出台要续期缴费的规定。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几年来，专攻...
2019/4/14 16:10:43 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
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经验:589005
发帖:53555
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 23
租赁合同的期限最长为20年，超出部分视为不定期租赁。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2019/5/31 16:33:22 顶部
刘克友
刘克友律师
超级大法师
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发帖:22067
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 24
你的理解是错误的，目前房屋使用期到期后自动续期，尚未出台要续期缴费的规定。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几年来，专攻...
2019/6/27 6:58:03 顶部
刘克友
刘克友律师
超级大法师
积分:31059
经验:242813
发帖:22067
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 25

你的理解是错误的，目前房屋使用期到期后自动续期，尚未出台要续期缴费的规定。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几年来，专攻...
2019/6/28 8:05:20 顶部

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2019/6/28 8:05:21