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[求助]租赁合同纠纷，如何维权？

  网友 公众会员 来自：湖北-襄阳楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
律师您好，想咨询一合同纠纷的问题。我公司租用七层物业的三楼南面开展培训教育工作。该物业除我公司外均属房东经营的旅馆。去12月底，对方在未支会我方的情况下，对旅馆进行清拆（包括内部设置及基本配套设施），全幢楼满目疮痍，建筑垃圾处处可见，盗贼猖獗。电梯被拆，楼道扶手被拆，我公司用电受限（仅可供1000W）。经询问，房东说已将旅馆业务租赁他人，对方将于4月中旬前完成装修工程。但直到现在，大楼装修仍未开展。我公司与房东交涉后，其提出两个方案：一是出停业证明，免租。二是继续营业交全租。而我公司的立场是：培训教育是个季节性特别明显的行业，3月开始将进入培训的旺季，但楼层的内外部环境使我方无法回复正常经营。我方愿意在装修结束前交部分租金（1/3——1/2的租金），以保证业务的持续开展，缩小对我公司业务造成的巨大影响。但双方无法就装修期内租金达成协议。请问律师，在这种情况下，我们应该如何保障自身的利益？我们可提出哪些能得到法律支持的要求？（我们不想以解除合约作为解决的办法）诚盼回复！谢谢。

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回复2016/2/7 9:04:10 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
积分:249610
经验:1630645
发帖:143243
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
如果协商不成，可以委托律师诉讼处理。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2016/2/7 11:14:19 顶部
lizhuang
李壮律师
高级大法师
积分:21976
经验:102597
发帖:9621
注册:2013年8月8日
13008159331 李壮律师(四川-成都)3
协商不成，可以委托律师诉讼处理。
·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...
回复2016/2/7 13:11:55 顶部
8621352
周杨辉律师
中级小法师
积分:6633
经验:111122
发帖:10574
注册:2008年11月14日
13997833285 周杨辉律师(湖北-十堰)4
协商不成可以通过诉讼解决
·十堰特邀注册执业律师，武汉大学法学学士，中华全国会员、十堰市仲裁委员会仲裁员、中国...
回复2017/7/29 16:40:57 顶部
fangshuzhi
房树志律师
中级大护法
积分:71180
经验:210124
发帖:18998
注册:2016年1月29日
13420068658 房树志律师(广东-中山)5
如果协商不成，可以委托律师诉讼处理。
·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产权、劳动工...
回复2017/10/19 12:55:57 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:240690
经验:1999998
发帖:201067
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)6
可通过诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/10/20 23:53:48 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
积分:2283
经验:960255
发帖:87286
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)7
如果协商不成，可以委托律师诉讼处理。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2017/11/14 8:55:29 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:240690
经验:1999998
发帖:201067
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
可通过诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/11/20 13:42:59 顶部
laoquan547
王俊全律师
法律学人
积分:2541
经验:436714
发帖:39691
注册:2013年3月20日
13326917459 王俊全律师(广东-中山)9
可通过诉讼解决。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
回复2017/12/21 16:26:59 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:240690
经验:1999998
发帖:201067
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)10
可通过诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/12/23 17:54:34 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:240690
经验:1999998
发帖:201067
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)11
可通过诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2018/5/7 16:34:38 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:117175
经验:3471737
发帖:320618
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
委托律师诉讼处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2020/2/2 19:20:04 顶部
gemini110
罗浩律师
超级大法师
积分:50596
经验:36552
发帖:8943
注册:2019年10月22日
15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)13
请直接联系律师咨询 
电话15007178490
·优选律师热线：15007178490，让每一个当事人都请得起律师！罗浩律师，华中科技大学双学士...
回复2020/9/21 22:57:58 顶部

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