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房屋漏水纠纷，我该怎么办？

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注册:1997年2月2日

律师您好，我的房屋已出租给房客使用（有租房合同），在房客居住期间内，室内的水管因为保护不当而被冻坏，造成漏水。在此期间，房客和楼下邻居均不在房子内，漏水长时间积聚而渗漏到楼下邻居房屋内，将其衣柜、床和一些电器浸湿。现在，楼下邻居不断找我要求浸湿的东西全部换新或照价加倍赔偿（答应维修但遭到阻止），房客不理邻居，于是邻居扬言赶走房客并到告我。请问律师损失由谁承担？面对邻居阻止维修、漫天要价和扬言赶走房客、起诉，我该怎么办？

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2016-2-3 20:12:26

xugm

徐广鸣律师
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徐广鸣律师(江苏-泰州)

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那要看各方是否有过错，有过错肯定是要承担责任的。

·服务宗旨：忠实于事实与法律，尽力维护当事人合法权益。从事法律工作十余年，致力于法...

2016-2-3 21:26:07

曹营珠

曹营珠律师
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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

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有过错的一方承担责任，建议委托律师代理你的案件，维护你的合法权益。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...

2016-2-3 21:27:13

xugm

徐广鸣律师
中级大法师

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注册:2011年3月5日

徐广鸣律师(江苏-泰州)

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能协商就协商处理，协商不了可通过解决

·服务宗旨：忠实于事实与法律，尽力维护当事人合法权益。从事法律工作十余年，致力于法...

2016-2-3 21:28:09

xugm

徐广鸣律师
中级大法师

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注册:2011年3月5日

徐广鸣律师(江苏-泰州)

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能协商就协商处理，协商不了可通过解决

·服务宗旨：忠实于事实与法律，尽力维护当事人合法权益。从事法律工作十余年，致力于法...

2016-2-3 21:28:33

尚法

官成飞律师
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官成飞律师(江西-南昌)

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建议协商处理，协商不了可通过诉讼解决。

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...

2016-2-3 23:23:27

宋瑞岭

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宋瑞岭律师(山东-东营)

17362212790

不要着急，准备应诉即可。先把证据弄扎实，请律师是必要的。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，先后供职于东营市和东营市委政法委多年。...

2016-2-3 23:39:54

王成玲

王成玲律师
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注册:2013年5月9日

王成玲律师(山东-青岛)

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建议协商处理

·本律师从事法律工作多年，现执业于山东北峰律师事务所。本律师擅长办理交通事故、刑事...

2016-2-4 5:45:57

张大勇

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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

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协商处理，协商不了可通过解决

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2016-2-4 6:10:35

张国胜

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注册:2003年12月17日

张国胜律师(河北-石家庄)

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要求房客承担责任。

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...

2016-2-4 6:52:55

王炳亮

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注册:2006年5月12日

王炳亮律师(江苏-扬州)

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建议委托律师处理

·个人简历姓名：王炳亮性别：男 ...

2016-2-4 8:46:54

张洪霞

张洪霞律师
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注册:2008年12月4日

张洪霞律师(江苏-淮安)

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应由房屋管理人承担责任。

·信誉和良知为执业之本

2016-2-4 9:11:16

lcw272706

凌灿伟律师
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注册:2014年8月29日

凌灿伟律师(四川-达州)

15881838374

你好,应由房屋管理人承担责任。

·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...

2016-2-4 9:19:00

杨淑清

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注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

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有过错的一方承担责任，建议委托律师代理你的案件，维护你的合法权益。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...

2016-2-4 9:52:52

刘怀锦

刘怀锦律师
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注册:2010年6月13日

刘怀锦律师(江苏-宿迁)

13852834916

房屋漏水的原因属于承租方，承租方应当承担相邻房屋损害赔偿责任，你在向邻居赔偿后，可以向承租人追偿。

·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中...

2016-2-4 11:37:22

张大勇

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张勇律师(辽宁-沈阳)

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看各方是否有过错，有过错肯定是要承担责任的。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2016-2-4 11:46:22

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建议协商沟通。

·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙...

2016-2-4 12:14:56

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张延华律师(河北-承德)

13231408187

协议解决，协议不成起诉来自手机

· 河北承德正围律师事务所律师。毕业于河北政法学院，河...

2016-2-4 19:13:32

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能协商就协商处理，协商不了可通过解决

·李鹰律师（咨询热线13330834123；645593938）四川大竹人，中共党员，北京大学法学学...

2016-2-5 13:10:37

李柏智

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李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

协商不成，诉讼解决。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2016-2-5 15:07:17

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2018-8-24 10:29:54

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