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这份协议有效吗？能不能提前终止？

网友公众会员来自：云南-曲靖

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律师，您们好。我*人在一家私企工作，由于老板不希望她离职，所以同意将其用全款购买的一套房产以出具借据的方式转让给我们。现在已经办理了房地产更名手续。但是她老板让她签了一份协议书，说要她签一份5的劳动合同，协议上说5内偿还房款，如果未偿还就要将房地产证抵押给她老板，如果未服务够5离职，就要重新办理过户手续。现在她老板似乎以给她房子为由，一多来工作重担越来越重，几乎不让休息，但是薪水一分钱没加，承诺的终奖也从不兑现，而且国家法定节假日加班从不给3倍工资。并且婚假产假都不支付工资，所以现在不太想让她继续做下去了。现在的问题就是这份协议是不是有法律效力，因为现在并未正式签5的劳动合同，如果我们把房款立即都结清给她老板，她是不是可以提出辞职，如果以她老板无法给予合理的劳动报酬，提起法律诉讼，是不是可以认定这份协议是有失公允的协议而判定为无效协议呢？<P>用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：</P><P>（二）未及时足额支付劳动报酬的；</P><P>（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；</P><P>由于她们公司是两个月才发一次薪水，而且法定假日加班也不给3倍，婚假产假都没有工资。能不能以这两条为由单方解除劳动合同？？？签了上面的协议后并没有签订5的劳动合同，是不是如果能解除现在的劳动合同，也就意味着上面的协议自动失效，不需要再为其服务5？？？还希望各位律师给予解答。谢谢。</P>如果得到您及时的回复，将不胜感激。附协议原文：甲方：XX公司乙方：XXX甲，乙双方就下列适宜协商如下一、双方确认，为稳定员工，提高员工福利，甲方投资人XXX以乙方名义购买XX房产一套，房款共计XX元整由乙方以出具借据方式抵押给甲方。二、甲方出资购买此商品房是为鼓励乙方长期稳定为甲方服务，乙方同意签署服务五的劳动合同，从1月1日起到1月3日止。三、乙方分期偿还甲方房款，如果在服务期内未偿还此房款，乙方同意将已取得土地房产证的该房抵押给甲方投资人XXX。在此期间乙方如果离职将重新办理过户手续。四、本协议甲、乙双方签字盖章生效。五、本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：XXX 乙方：XXX 1月20日感谢如此多律师的热心，谢谢。可能是我自己太着急了，也没有把我想问的问题说清楚。现在再重复一下：1）由于房屋产权已经过户登记，但是房产证还没有下来，可能就在近期下来，当时买的时候是她老板的名字，后来是我们花钱自己更名的。房地产局也做了备案。并没有签订其他的抵押协议。2）签过这个协议以后并没有签订为期5的劳动合同，因为她的合同今5月才到期，是1的合同。但是现在她的工作情况太差了，待遇一点都不涨，就是压工作量。如果我们申请仲裁，是解除这个协议中所说的劳动合同，还是解除她现在生效的那1期的劳动合同？？现在我们的想法就是把房钱马上还清的话，这个协议中说的5的劳动服务期是不是还有效？（因为没签5的劳

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2016/1/27 9:59:50

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当面咨询律师为好。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...

2016/1/27 10:12:42

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杨海明

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杨海明律师(江苏-淮安)

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苏雁晓

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建议当面咨询律师

·苏雁晓，执业律师，现执业于河南诚然律师事务所。中华全国会员，专业主攻刑事...

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芶艺文律师(云南-大理)

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存在两到三个法律关系的实务处理，不能混为一谈，建议与当地专业律师联系，律师的面对面的分析会有效的帮助你厘清你这些混乱的法律关系，从实际上真正的帮助到你！

·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智...

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杨淑清

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杨淑清律师(山东-济南)

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劳动关系和房产买卖是两个法律关系，劳动报酬及解除劳动合同事宜协商不成可以申请劳动仲裁处理；房产买卖协商不成可以诉讼解决。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...

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陈其祥

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当面咨询律师。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...

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2018/4/25 17:14:25

朱景慧

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·刘晔峰律师，华东政法大学民商法专业，研究生毕业，联系电话和微信号13918519856，每年...

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张勇律师(辽宁-沈阳)

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2019/3/17 13:58:36

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