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50的产权房到期后我就一无所有了吗？

  网友 公众会员 来自：四川-眉山回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
大家好，我上周看了一套青岛阜阳路的老房子，属于79建，单位房改后变成私房了，但听人说这批老房子是50产权的，现在已经30了，如果我现在买下，20后我的权益还有保障吗？疑问一：我拿到房子的所有合法手续后，50到期后我该怎么办？疑问二：听说新的《物权法》通过了，这种50或70后的房办理什么手续可以继续使用？需要多少钱疑问三：这个房子当时大家为了少交钱，房产证上面积都写的比实际小很多，我买到后能否去房管局请求重新测量，把建筑面积改为实际的呢？如果改不了，拆迁的时候是不是只按照目前房产证面积来补偿呢？谢谢各位了，小弟好想买个房子呀！

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2016-1-27 9:59:47 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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发帖:74754
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
产权到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权，拆迁补偿一般按按房产证上的面积计算。超过部分，可以要求实际测量赔偿的。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016-1-27 10:08:32 顶部
津律自嘲
张立德律师
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注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 3
建议当面咨询律师。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2016-1-27 10:15:47 顶部
杨海明
杨海明律师
高级大护法
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注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 4
按房产证面积  
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2016-1-27 10:30:39 顶部
蒋林祥
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注册:2008年4月7日
蒋林祥律师(江苏-扬州) 18952712859回复 5
目前对于公民购买房屋70年以后如何处理，尚没有规定。
·南京大学法律专业毕业.取得律师资格前就开始从事法律服务工作.1993年取得律师资格后从...
2016-1-27 10:45:58 顶部
芶艺文
芶艺文律师
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注册:2014年5月4日
芶艺文律师(云南-大理) 13987231893回复 6
建议具体事宜可到房产管理部门进行更详细的咨询。
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智...
2016-1-27 10:52:10 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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发帖:74754
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 7
可以请求重新测量，建筑面积以实际测量为准；按《物权法》20后你的权益还有保障。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016-1-27 11:07:31 顶部
陈其祥
陈其祥律师
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注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 8
当面详询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2016-1-27 11:16:17 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
可以请求重新测量，建筑面积以实际测量为准；按《物权法》20后你的权益还有保障。
  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-6-20 17:56:53 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
目前物权法并没有规定。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-11-11 23:41:17 顶部
吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 11
当面咨询。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2018-1-3 11:51:49 顶部
吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 12
当面咨询。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
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吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 13
当面咨询。
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吉增萍
吉增萍律师
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 14
当面咨询。
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张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
目前对于公民购买房屋70年以后如何处理，尚没有规定
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
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lcw272706
凌灿伟律师
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 16
产权到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权，拆迁补偿一般按按房产证上的面积计算。超过部分，可以要求实际测量赔偿的。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2018-8-24 9:20:45 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17
目前对于公民购买房屋70年以后如何处理，尚没有规定。
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