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户主私自买卖土地要是经过法院是否合法

221.203.78.* 公众会员来自：辽宁-大连

楼主

积分:0

经验:318302

发帖:4847

注册:1997年2月2日

你好我是瓦房店谢屯人因为谢屯开发买卖土地和家里产上矛盾我父亲没有经过我的同意把土地私自卖掉给开发商我的户口和父母在一起头一次卖土地我们经过司法所给协商签下一份协议书上面写了在买卖土地我必须到场否则买卖土地无效他又没要经过我的同意又把土地卖掉了我想问一下这样合同是有效的吗是否合法我的电话是 13591387283

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回复|追问辽宁律师·大连律师]

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回复2015/12/25 8:23:55

莫建勋

莫建勋律师
超级大法师

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发帖:44407

注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

2

买卖土地肯定是违法的，无效的，即使农民的宅基地，业主也只有使用权，不具有直接的所有权。

·莫建勋律师2年毕业于河南大学，法学学士，6年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...

回复2015/12/25 9:01:03

朱景慧

朱景慧律师
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经验:1088086

发帖:98904

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

3

买卖土地肯定是违法的，无效的，即使农民的宅基地，业主也只有使用权，不具有直接的所有权。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2016/2/16 7:50:31

田野野

田野律师
法海游民

积分:716

经验:204393

发帖:18549

注册:2018年4月30日

18940850227 田野律师(辽宁-大连)

4

买卖土地肯定是违法的，无效的，即使农民的宅基地，业主也只有使用权，不具有直接的所有权。

·田野野

回复2018/11/22 15:13:22

dehua2011

张德华律师
高级大法师

积分:23265

经验:261130

发帖:23273

注册:2011年2月15日

13390505650 张德华律师(辽宁-大连)

5

买卖土地肯定是违法的，无效的，即使农民的宅基地，业主也只有使用权，不具有直接的所有权。

·张德华律师，辽宁宏都律师事务所党支部..、合伙人，副主任，法律硕士，中..员，大连市律师协会第...

回复2019/9/29 8:49:58

汤佳杰

汤佳杰律师
正义侠客

积分:1999

经验:28987

发帖:2580

注册:2016年11月29日

13431740985 汤佳杰律师(广东-江门)

6

集体土地转换土地性质要国土资源部门以及规划部门的同意，一般是政府征收，况且地是集体的，也不是你自己的，你卖地不仅是违法，情况严重涉嫌非法转让土地使用权罪。

·汤佳杰，男，湖南人，毕业于湖南农业大学，现执业于广东泓科律师事务所。自执业以来，汤律师依靠...

回复2020/3/16 12:56:07

杨雪雪

杨雪律师
正义侠客

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发帖:20614

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

7

买卖土地肯定是违法的，无效的，即使农民的宅基地，业主也只有使用权，不具有直接的所有权。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2021/1/3 11:29:11

小小鸟

解小兵律师
超级小法师

积分:13885

经验:69280

发帖:6008

注册:2006年9月1日

13952966078 解小兵律师(江苏-镇江)

8

当面咨询当地律师.

·2000年通过律师资格考试,主攻民商。

回复2015/12/25 9:15:06

刘俊清

刘俊清律师
初级大法师

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发帖:4758

注册:2010年7月14日

13775253179 刘俊清律师(江苏-常州)

9

根据《土地管理法》，即使是转让也需经过村委会或村民代表大会同意，否则不合法。

·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号04201020500。在高校从事法学教育十年，在省级以上刊物...

回复2015/12/25 9:32:14

柏志海

柏志海律师
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发帖:47966

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

10

支持一下。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市世纪大道5号金融城2号楼1206室。.

回复2015/12/25 9:44:51

张明夫

张明夫律师
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发帖:6923

注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

11

农村土地属集体所有，个人买卖肯定违法。

·张明夫律师.8年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...

回复2015/12/25 10:07:08

杨海明

杨海明律师
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发帖:24671

注册:2010年8月4日

15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)

12

带资料当面咨询

·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中..员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。...

回复2015/12/25 10:15:32

古城控

张明夫律师
中级大法师

积分:19557

经验:90805

发帖:6923

注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

13

不知卖的士地是宅基地还是承包地，建议带材料咨询本地律师。

·张明夫律师.8年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...

回复2015/12/25 10:19:18

49.69.98.*

公众会员

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经验:318302

发帖:4847

注册:1997年2月2日

公众会员

14

你好：不经过你追认是无效的。如不合法就更无效。

·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net

回复2015/12/25 10:21:57

杨淑清

杨淑清律师
大法王

积分:225865

经验:2371352

发帖:209266

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

15

农村土地属集体所有，个人买卖肯定违法。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2015/12/25 11:04:45

津律自嘲

张立德律师
法海游民

积分:100

经验:326728

发帖:20274

注册:2006年9月3日

15620803848 张立德律师(天津-河西区)

16

当面咨询当地律师.

·天津轩昂律师事务所律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。

回复2015/12/25 11:26:35

lideli

李德力律师
正义侠客

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经验:45187

发帖:7643

注册:2012年9月27日

18100599261 李德力律师(福建-莆田)

17

不具有直接的所有权。

·李德力律师，福州大学法学学士，福建聚华律师事务所高级合伙人，莆田市东南网法律顾问、莆田市东...

回复2015/12/25 11:48:14

lcw272706

凌灿伟律师
正义侠客

积分:1253

经验:721171

发帖:65370

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

18

你好，建议当面咨询律师

·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...

回复2015/12/25 12:00:17

liying64

李鹰律师
正义侠客

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发帖:16736

注册:2015年1月6日

13330834123 李鹰律师(四川-达州)

19

农村土地属集体所有，个人买卖肯定违法。

·李鹰律师，四川大竹人，中..员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民族...

回复2015/12/25 16:27:11

曹营珠

曹营珠律师
法海游民

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发帖:38138

注册:2009年8月29日

13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

20

与楼上律师意见一致。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2015/12/25 20:42:56

杨淑清

杨淑清律师
大法王

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经验:2371352

发帖:209266

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

21

农村土地属集体所有，个人买卖肯定违法。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2015/12/26 11:02:42

杨雪雪

杨雪律师
正义侠客

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发帖:20614

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

22

不知卖的士地是宅基地还是承包地，建议带材料咨询本地律师。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2016/11/22 22:21:45

杨雪雪

杨雪律师
正义侠客

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经验:227240

发帖:20614

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

23

农村土地属集体所有，个人买卖肯定违法。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2017/1/4 9:57:50

杨雪雪

杨雪律师
正义侠客

积分:1691

经验:227240

发帖:20614

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

24

不知卖的士地是宅基地还是承包地，建议带材料咨询本地律师。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2017/2/21 18:30:46

刘克友

刘克友律师
中级大法师

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经验:282765

发帖:25690

注册:2016年12月12日

13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)

25

当面咨询当地律师.

·刘克友律师，中国政法大学法学硕士，哈尔滨诚信律师标兵，律师事务所主任。执业二十年来，专攻刑...

回复2017/11/23 19:36:51

杨雪雪

杨雪律师
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发帖:20614

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18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

26

农村土地属集体所有，个人买卖肯定违法。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2018/5/4 11:10:02

杨雪雪

杨雪律师
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发帖:20614

注册:2015年7月14日

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27

当面咨询当地律师.

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2018/5/14 10:34:08

田野野

田野律师
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发帖:18549

注册:2018年4月30日

18940850227 田野律师(辽宁-大连)

28

农村土地属集体所有，个人买卖肯定违法。

·田野野

回复2020/6/28 19:17:38

谢宏军

谢宏军律师
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注册:2017年2月9日

17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)

29

买卖土地是违法的

·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...

回复2021/7/19 8:20:07

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2021/7/19 8:20:09