首页 >>咨询中心 >>发新帖

“小产权房”问题,“小产权房”问题    

u160602 公众会员 来自:河南-濮阳楼主
积分:600
经验:76281
发帖:8737
注册:1997年2月22日
“小产权房”问题                                                          建设部新闻发言人表示,目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。“小产权房”的权益不受法律保护。       综合来看,“小产权房”主要存在着以下法律风险。   一、由村委会印制颁发的产权证不合法,国家不予承认。当“小产权房”遇到产权争议时,产权拥有人的权益将得不到法律保护。   二、“小产权房”不能上市交易,不能办理过户手续。   三、如遇到拆迁,将被视为违章建筑,得不到拆迁补偿。   不过,以下情况下,购买的“小产权房”则相对安全得多。   一、用于自住。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁,村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待,于法于理均不通。   二、从亲属、朋友、熟人处购买的“小产权房”。在此种转让中,产权证并不重要,可以用民间的商业合同方式进行转让,它一样具有约束力。   所谓“违章建筑”,是指未经城市规划局批准的建筑物,违“章”建筑不是违“法”建筑。   “违章建筑”仍然是公民的合法财产,不过是“有暇疵”的合法财产而己。

 [回复|追问 河南律师·濮阳律师]
·找律师?法律咨询?上中法网!cnLaw.net
回复2015/12/14 16:54:21 顶部
官成飞律师
尚法
法海游民
积分:180
经验:1017305
发帖:70613
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)2
面询当地律师为宜
·官成飞律师,毕业于西南政法大学法律专业,专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
回复2015/12/14 17:30:43 顶部
张煜律师
张煜
初级大法师
积分:14125
经验:795894
发帖:65323
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)3
已关注


·张煜律师,硕士研究生,毕业于西南政法大学,具有深厚的法学理论功底,作风细腻,思维敏锐,为人...
回复2015/12/14 17:46:24 顶部
王春刚律师
wcg057017
高级大法师
积分:26056
经验:534846
发帖:32453
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)4
当面咨询。
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(合伙人),一...
回复2015/12/14 19:50:00 顶部
陈奇斌律师
陈奇斌
超级大护法
积分:110069
经验:847003
发帖:67822
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)5
约谈律师办理
·陈奇斌,原系北京东元律师事务所厦门分所执业律师,现为福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅...
回复2015/12/14 20:17:29 顶部
杨淑清律师
杨淑清
法海游民
积分:846
经验:3383110
发帖:300192
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)6
约谈律师办理
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2015/12/14 20:52:19 顶部
李鹰律师
liying64
正义侠客
积分:1500
经验:185107
发帖:16735
注册:2015年1月6日
19181922333 李鹰律师(四川-成都)7
约谈律师办理
·李鹰律师,执业于北京德恒(成都)律师事务所,博士研究生,先后就读于北京大学、中国政...
回复2015/12/15 10:01:51 顶部
孙智俊律师
szj2483
法海游民
积分:0
经验:10377
发帖:1069
注册:2005年11月15日
13359313530 孙智俊律师(甘肃-兰州)8
总之不要购买小产权房
·孙智俊律师,法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委员、甘肃...
回复2015/12/15 10:09:29 顶部
李柏智律师
李柏智
高级大法师
积分:21995
经验:2187680
发帖:218064
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)9
买卖小产权房有风险,慎重。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2015/12/15 14:16:00 顶部
张勇律师
张大勇
正义侠客
积分:1523
经验:6211419
发帖:568844
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
约谈律师办理
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/5/4 9:54:27 顶部
王俊全律师
laoquan547
初级小法师
积分:5388
经验:715641
发帖:65038
注册:2013年3月20日
13326917459 王俊全律师(广东-中山)11
不要购买小产权房
·王律师系中山专职律师,在中山执业已十多年,积累了丰富的办案经验,擅长刑事辩护,债务纠纷,离...
回复2018/3/3 10:21:39 顶部
张勇律师
张大勇
正义侠客
积分:1523
经验:6211419
发帖:568844
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
买卖小产权房有风险,慎重。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/4/10 20:21:37 顶部
朱景慧律师
朱景慧
初级小法师
积分:5824
经验:1465892
发帖:133206
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)13
面询当地律师为宜
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2023/2/10 8:42:46 顶部
朱景慧律师
朱景慧
初级小法师
积分:5824
经验:1465892
发帖:133206
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)14
面询当地律师为宜
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2023/3/17 12:56:17 顶部
朱景慧律师
朱景慧
初级小法师
积分:5824
经验:1465892
发帖:133206
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)15
约谈律师办理
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2023/6/15 7:59:14 顶部
朱景慧律师
朱景慧
初级小法师
积分:5824
经验:1465892
发帖:133206
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)16
面询当地律师为宜
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2023/8/29 15:06:03 顶部
朱景慧律师
朱景慧
初级小法师
积分:5824
经验:1465892
发帖:133206
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)17
面询当地律师为宜
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2023/10/14 7:16:22 顶部
朱景慧律师
朱景慧
初级小法师
积分:5824
经验:1465892
发帖:133206
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)18
面询当地律师为宜
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2023/12/22 10:16:12 顶部
朱景慧律师
朱景慧
初级小法师
积分:5824
经验:1465892
发帖:133206
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)19

面询当地律师为宜
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2024/3/28 9:23:38 顶部
朱景慧律师
朱景慧
初级小法师
积分:5824
经验:1465892
发帖:133206
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)20
面询当地律师为宜
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2024/7/11 9:26:31 顶部
朱景慧律师
朱景慧
初级小法师
积分:5824
经验:1465892
发帖:133206
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)21
约谈律师办理
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2024/9/16 7:36:35 顶部
朱景慧律师
朱景慧
初级小法师
积分:5824
经验:1465892
发帖:133206
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)22
面询当地律师为宜
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2025/2/17 8:28:15 顶部

<< 加入收藏 | 我要咨询 | 违法侵权举报 >>

咨询主题提示
“小产权房”问题,“小产权房”问题    

在线律师:·六合区知识产权律师  ·常州市金坛区看守所  ·蚌埠市第一看守所  ·青田县看守所  ·温岭市看守所  ·南京信用卡诈骗罪律师  ·南京刑事申诉律师  

河南律师事务所

·河南博音律师事务所 (河南-南阳)
    河南南阳市独山大道中段市中级人民法院北隔墙
·河南三贤律师事务所 (河南-南阳)
    河南省邓州市东城区新华路206号
·河南君友律师事物所 (河南-洛阳)
    河南省洛阳市中州中路数码大厦23层
·河南国豪律师事务所 (河南-新乡)
    河南省新乡市红旗区新二街跨境贸易大厦713室
2025/2/17 8:28:16