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南京沿江街道物管办不作为、乱作为

  58.213.181.* 来自：江苏-南京 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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注册:1997年2月2日
天润城12街区在2015年7月份组织业主委员会选举，在11月份接到街道物管办通知已经对之前的选票进行了不少于百分之十的抽查，认可其选票的真实有效性，要求筹备组对选票结果进行公示，公示期为11月10号到11月17号。18号物管办通知公示期内街道及社区未接到相关投诉，要求筹备组准备业委会成立的公示书，进一步动作等待物管办通知。直到11月24号，物管办又告知有人投诉到信访办后改成社区，说选举有违规作假的现象，要进行二次抽查。12月1号在没有公布二次抽查过程及抽查的具体结果，就以二次抽查中确认有26票假票为由下达告知书宣布我们此次选举失败，业主委员会不成立。
我的问题主要有以下几点
1  物管办之前已经进行过抽查了不少于百分之十的选票，也进行了公示，公示期内无投诉。在此情况下又以有人投诉为由，进行所谓的二次抽查，这样做是不是合法。
2  物管办没有公布二次抽查过程，就告知对小区内39栋楼房随机抽了4栋，对这4栋楼房里面的出租户及空置房进行了二次抽查，经确认其中有26票是假票，但是没具体公布哪26票为假票，此假票也未得到筹备组核实确认的情况下，就以此为由宣布小区业委会不成立，是否合法。
3  12月4号有小区业主到物管办要解释，物管办主任把所谓的26票假票拿出给业主看，告知业主他们二次核查确认了，这些选票中登记的投票人都是未投票也不知道小区有业委会选举投票这事，所以他们物管办认定这26票是假票。我们的业主当着主任面在这26票假票里面随便找了一户进行核查，物管办主任也在这26票假票里面随机找了一户，结果这2户在电话里都表示选票是自己投或者委托他人投票的。 在这种情况下，是不是就可以判定物管办二次抽查结果是不合法，从而要求物管办宣布我们小区业委会成立。

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·暂无
2015-12-9 11:15:58 顶部
德本
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注册:1997年2月2日
回复 2
政府机构应该本着公平公开公正的原则，协助业主维权，建议加南京律师QQ群：53395401讨论。
·暂无
2015-12-9 11:28:38 顶部
bjg888
超级小法师
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发帖:1124
注册:2014年8月29日
毕成律师(河北-张家口) 13303138336回复 3
不符合物业管理条例的有关规定
·毕成律师（本名毕健根）大学本科学历，法学学士学位，先后毕业于张家口学院医学专业，北京大学心理学专业，河北大学行...
2015-12-9 11:39:00 顶部
杨淑清
大法王
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发帖:53420
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
不符合物业管理条例的有关规定。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2015-12-10 10:01:17 顶部
1377665307
法海游民
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注册:2015年12月10日
回复 5
南京城市内环北线西沿工程征收石头城117号丽晶国际红线范围内的使用权属于业主的公共绿化用地344平方，现在评估公司评估下来，每平方16443元，共赔偿丽晶国际业主567万元。我们大楼业主约410户，按房子大小各家赔偿金额不一，我家52.41平方，约得到赔偿1万多。
    现在的问题是，我家位于丽晶国际的北面，绿化用地就在我们房子下面，如果征收绿地，
·暂无
2015-12-10 13:01:09 顶部
qzaxxxb
法海游民
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注册:2013年2月22日
谢鑫槟律师(福建-泉州) 15260310889回复 6
政府机构应该本着公平公开公正的原则，协助业主维权
·本人为福建一心律师事务所律师，中华全国会员，中共党员。全日制法学专业本科毕业，法学学士，具备了扎实的理...
2015-12-10 21:20:31 顶部
880880880
超级大护法
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发帖:42143
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 7
不符合物业管理条例的有关规定。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！李律师，福州市人，厦门大学...
2017-9-18 10:17:58 顶部
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2017-9-18 10:17:58