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买预售房定金能否收回,请教

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普通用户
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注册:1997年2月22日
请教,律师们.   我在吴江签定了一个购房认购书,交了定金2万,发现他们打的广告都是建筑面积,而实际面积很小的,想不买了,请教我能否拿回我的定金.买卖条款是这样的:1.........2.如买方未在上述期限内签署合同或未依时缴付上述楼款或不履行本认购书任合条款,卖方将在规定的期限之后有权没收买方的定金.3.本认购书签署后,买方不得更改姓名和房号.(直系亲属除外,并提供相关证明文件).....8.买卖双方同意在未签订预/销售合同之前,本认购书将用作正式有效之合同,在买卖双方签订的预/销售合同生效时,本认购书则同时失效.帮忙了,本人是刚出来打工的,2的积蓄全在里面,想要回一点的钱,可我现在看了合同的上面的文字.有点......想请教专家们,和遇过同样事件的过路人.谢谢 

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2015-12-2 21:08:53 顶部
古城控
头衔:法海游民
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注册:2015年10月24日
邓玉律师(云南-大理) 13887215858  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
最后协商解决，定金一般是退不回的。  来自手机
毕业于中国青年政治学院法学专业，在国企从事管理工作十六年，从事专职律师执业十五年，具有丰富的律师执业经验与丰富...
2015-12-2 21:23:27 顶部
weifanglaw
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注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
如你方违约，定金一般不退还
刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年从事法律业务以来，在...
2015-12-2 22:03:16 顶部
尚法
头衔:高级大护法
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
协商解决为宜
官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于婚姻...
2015-12-2 22:29:39 顶部
王琪翔
头衔:高级大法师
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注册:2011年3月24日
王琪翔律师(陕西-宝鸡) 13038480057  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
如你方违约，定金一般不退还.
王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学士。中华全国会员、陕西...
2015-12-2 22:32:41 顶部
宋瑞岭
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注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 13325053485  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
实际面积较小，这一点你应当是清楚的，不然你不会签订合同。所有违约方是你，定金依法将无法取回，但可以协商，如对方同意，仍然可以取回。
暂无
2015-12-2 22:36:03 顶部
xulili
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注册:2014年9月25日
徐莉莉律师(福建-莆田) 18750036195  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
如你方违约，定金一般不退还.
徐莉莉律师，女，福州师范大学法学学士；中华全国会员，莆田市会员，福建思阳律师事务所妇女儿童维权...
2015-12-2 23:19:22 顶部
张大勇
头衔:小天王
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发帖:70493
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
协商解决，定金一般是退不回的。
张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2015-12-3 6:10:12 顶部
张国胜
头衔:法海游民
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注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
建议拿合同给律师。
河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：四川大学法学、会计双...
2015-12-3 7:29:13 顶部
柏志海
头衔:中级大护法
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
该定金不能收回，合同已经生效，有一定的约束力。  来自手机
盐城市区柏志海律师，江苏理高律师事务所主任、高级合伙人。地址盐城市政府东侧华邦国际10楼b区1003室。
2015-12-3 7:44:29 顶部
胡云霞
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注册:2010年7月20日
胡云霞律师(江苏-淮安) 13511540165  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
协商解决。
专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等。
2015-12-3 7:47:49 顶部
小小鸟
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注册:2006年9月1日
解小兵律师(江苏-镇江) 13952966078  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
很难要回.
2000年通过律师资格考试,主攻民商。
2015-12-3 8:53:31 顶部
杨淑清
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
最后协商解决，定金一般是退不回的。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2015-12-3 8:55:09 顶部
wcg057017
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注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
违约，定金一般不能退回
春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
2015-12-3 9:48:47 顶部
陈其祥
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注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第15楼
如你方违约，定金一般不能退还。
陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所专职律师。执业多年来，成功办...
2015-12-6 12:54:10 顶部
bangliang
头衔:法海游民
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发帖:1202
注册:2010年11月13日
赵邦亮律师(山东-青岛) 13953292631  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第16楼
如你方违约，定金一般不退还.
赵邦亮律师，毕业于山东大学法律专业，大学学历，拥有中国国家司法资格，专职律师，第七届青岛市民事委员会委...
2015-12-10 11:36:37 顶部
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