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关于农村分家问题求助？急急急！！！

  网友 公众会员 来自：河南-周口楼主
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注册:1997年2月22日
情况：爷奶上在，有2个儿子和4个女儿，家里两处房，一处5间房和一个大院子，另一处3间房和公用院子。自从小儿子结婚生子后，爷爷想把家分了：大儿子和小儿子各拿3间房。留两间做为赡养我爷爷的回报。当我爷写分家协议，子女同意签字后。如果爷爷、奶奶有一个不在了。到时候他们要是背着我家另立遗嘱，那当时写的书面文字和遗嘱同时存在的话，（注：书面协议写清楚如有变更，要经过全体分家人同意，并且子女都在上面签字同意。而之后的遗嘱只有我的爷爷自己立的）这两个哪个有效？当我爷爷允许我爸爸在院子里盖几间房，但不提分家的事，到我爷爷不在后，剩下房子要是给我的叔叔，是不是我叔叔有这个院子的使用权，而我家没有呢？

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回复2015/11/25 16:42:23 顶部
费章福
费章福律师
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注册:2009年6月22日
13775184232 费章福律师(江苏-常州)2
你爷爷没死呢，你就打算过世后的事啊？够有风险意识。担心的话，分家协议去公证一下就没问题了。
·当事人至上，法律至上，正义至上．是本律师工作之座右铭.实践中坚持追求效益化,效能最优化,效...
回复2015/11/25 16:49:33 顶部
云水禅心
李继平律师
法海游民
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注册:2007年3月21日
13986567617 李继平律师(湖北-黄冈)3
你爷爷奶奶在世的时候，分家是对他们财产的处分，其实质是赠与行为。赠与合同合效，赠与财产已交付后，财产所有权发生转移，你爷爷奶奶不能再以遗嘱的形式处分已赠与的财产。建议你最好能找律师当面咨询
·1988年10月考取律师资格，从事过专职企业法律顾问。从事专职律师十余年办理案件近千件，担任十几...
回复2015/11/25 17:27:31 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)4
你爷爷奶奶在世的时候，分家是对他们财产的处分，其实质是赠与行为。赠与合同合效，赠与财产已交付后，财产所有权发生转移，你爷爷奶奶不能再以遗嘱的形式处分已赠与的财产。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2015/11/26 8:37:27 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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经验:1634407
发帖:143569
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)5
你爷爷奶奶在世的时候，分家是对他们财产的处分，其实质是赠与行为。赠与合同合效，赠与财产已交付后，财产所有权发生转移，你爷爷奶奶不能再以遗嘱的形式处分已赠与的财产。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2020/9/23 18:42:43 顶部
杨海明
杨海明律师
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注册:2010年8月4日
15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)6
建议当面咨询律师
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...
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weifanglaw
刘松珍律师
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注册:2010年9月25日
15054484487 刘松珍律师(山东-潍坊)7
对属于老人的财产其有合法的处分权，他人无权干涉
·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年...
回复2015/11/25 17:11:42 顶部
wcg057017
王春刚律师
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注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)8
到时候再说
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
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陈其祥
陈其祥律师
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注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)9
当面咨询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...
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张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
属于老人的财产其有合法的处分权，他人无权干涉。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2015/11/25 17:59:17 顶部
李万福
李万福律师
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注册:2014年8月26日
13942963768 李万福律师(辽宁-葫芦岛)11
建议面询律师具体分析。
·毕业于东北财经大学，法学学士学位，将尽心尽力，尽职尽责，要尽量成人之美！为当事人提...
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lizhuang
李壮律师
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注册:2013年8月8日
13008159331 李壮律师(四川-成都)12
属于老人的财产其有合法的处分权，他人无权干涉。
·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...
回复2015/11/25 20:31:36 顶部
张洪霞
张洪霞律师
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注册:2008年12月4日
13225179103 张洪霞律师(江苏-淮安)13
应按照老人的意愿办。
·信誉和良知为执业之本
回复2015/11/25 21:13:42 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)14
你好，建议当面咨询律师
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2015/11/25 21:25:08 顶部
尚法
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注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)15
当面咨询律师
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2015/11/25 22:25:59 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)16
老人有权处分财产。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2015/11/25 22:29:25 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)17
你最好面询律师，这样便于弄明白问题。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2015/11/25 22:54:05 顶部
lghlvshi
李光辉律师
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注册:2011年5月5日
13403880004 李光辉律师(河南-周口)18
你好：老人的财产其有合法的处分权，他人无权干涉。
·李光辉毕业于郑州大学法律系，现任职河南陈州律师事务所，电话：13403880004,13839455454，03947...
回复2015/11/27 17:10:36 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)19
当面咨询律师
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2015/11/27 20:30:40 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)20
老人有权处分财产。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2015/11/27 21:33:35 顶部
880880880
李丹律师
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13950200085 李丹律师(福建-福州)21
对属于老人的财产其有合法的处分权，他人无权干涉
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2016/3/4 20:58:18 顶部
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)22
属于老人的财产其有合法的处分权，他人无权干涉。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
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2020/9/23 18:42:44