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属于公司的房子,我可以买吗

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注册:1997年2月22日
你好,我舅舅开了一家公司,公司共有三个股东,其中一个股东去把一套房子入股给我舅舅的公司,并取得股份,我想买这套房子,舅舅和股东也同意卖给我,但是不知道怎么操作,怎么收费,会不会很麻烦,能过户给我吗?听说房子5内卖要收很重的税,我这种情况呢?

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2015-11-25 13:55:11 顶部
王彩阁
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注册:2015年10月12日
王彩阁律师(河南-郑州) 18137273767  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
房子不超过五年买卖是要缴纳一定的营业税，公司名下的房产买卖程序应该和个人商品房买卖的一样，具体请咨询当地房管局。
你的律师，我的服务！
2015-11-25 14:25:12 顶部
法义
头衔:高级大法师
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注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
咨询当地房管行政部门。
石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、行政、公司、矿产等业务。成功办...
2015-11-25 15:41:43 顶部
秦卫东
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注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
是商品房完全可以买卖，签订买卖协议，办理过户就可以。
我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的，后专职从事律师职业至今，为律师事务所合伙人。擅长婚姻继承、劳...
2015-11-25 15:43:14 顶部
lghlvshi
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注册:2011年5月5日
李光辉律师(河南-周口) 13403880004  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
是商品房完全可以买卖，签订买卖协议，办理过户就可以。
李光辉毕业于郑州大学法律系，现任职河南陈州律师事务所，电话：13403880004,13839455454，03947892891执业理念：坚...
2015-11-25 15:48:46 顶部
杨淑清
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
是商品房完全可以买卖，签订买卖协议，办理过户就可以。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2015-11-25 16:00:38 顶部
抱朴守正
头衔:正义侠客
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注册:2006年7月29日
李福元律师(山东-济宁) 13012930512  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
需要股东会同意并评估后方可买卖
大学文化（山大），99年执业，办理民事经济案件数百起，先后担任兖矿集团公司、山东奥尔电器公司、山东科奥公司、山东...
2015-11-25 16:19:09 顶部
szj2483
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注册:2005年11月15日
孙智俊律师(甘肃-兰州) 13359313530  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
商品房可以自由买卖，公司可以作为出卖人。
孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委员、甘肃劳动保障专业委...
2015-11-25 16:40:56 顶部
lcw272706
头衔:法海游民
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注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
你好，建议当面咨询律师
凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，法律快车、华律网、找...
2015-11-25 17:25:58 顶部
李柏智
头衔:小天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
咨询当地房产交易中心。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-11-26 0:12:12 顶部
莫建勋
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注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
你买房前该套房子应该首先由原来的产权人（即以房屋出资的那个股东）将房屋过户到公司，然后你和公司签订买房合同，并将购房款交到公司，再有公司将房屋过户到你名下，这才符合法律规定，没有风险。
莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律师精于刑辩，长于赔偿...
2015-11-27 10:10:35 顶部
李柏智
头衔:小天王
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发帖:72601
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
可以买卖，具体手续及税费咨询当地房产交易部门。
主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2015-11-28 9:19:11 顶部
陈其祥
头衔:法海游民
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注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼

咨询当地房管行政部门。
陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所专职律师。执业多年来，成功办...
2015-12-25 21:43:23 顶部
小小鸟
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注册:2006年9月1日
解小兵律师(江苏-镇江) 13952966078  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
咨询当地律师或房管处.
2000年通过律师资格考试,主攻民商。
2015-12-30 14:38:11 顶部
张大勇
头衔:小天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第15楼
商品房完全可以买卖，签订买卖协议，办理过户就可以。
张勇法学博士简介职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；各种合同纠纷、房地...
2015-12-31 5:27:58 顶部
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