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这样的协议可以先签吗?,所购的房屋在装修中发现屋顶有裂缝

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所购的房屋在装修中发现屋顶有裂缝，裂缝由上海房屋质量监督检验中心进行过检测。在此基础上，经过与开发商、建筑商艰难的谈判，后达成赔偿约10%房屋总价款的补偿金，并由开发商维修裂缝。其间，开发商要求我签一个协议后才支付赔偿金和进行维修，而最初协议中有一条“裂缝再次出现后，要业主自行修理，而开发商不再负责”的条款是我不能接受的（我要求改为按《上海市新建住宅质量保证书》进行相关保修），谈判不果，故又拖延了半时间。一后，由于小区又有几家出现同类情况，开发商遂积极的进行修补（当只有我一家时，则是推三阻四）。鉴于有检测结果在，我先期同意了进行维修，再就协议问题进行谈判。最近，开发商的负责人说，要赔偿金，就得同意他的条款，否则业主可以去起诉（嚣张啊）。我又仔细研究了由开发商起草修改的协议，关于双方有争议的一条是这样的“修补后的保修，在裂缝修补质保期内的由施工承包方负责。过保修期后，常规修补由业主自行负责。”我查过新建住宅质量保证书，一般性的抹灰层的保修期为2，而且我理解协议中的常规修补就是指抹灰层的修补，而裂缝之类的属于特种修补作业。但开发商方面的意思，通过几次谈判，他所想表达的是，一切问题都由业主承担。由于协议措辞我认为比较含糊，同时有利于我，所以我准备先行签署协议，获得赔偿金。以后如果再次出现问题不能达成一致意见时，再进行诉讼。毕竟诉讼是比较花费精力和时间的。各位律师，我这样做，合适吗？当然如果开发商继续给出新的限制或者不进行赔偿，只好通过法律来解决了。顺便提一下，开发商是工作单位老板，所以如果诉讼，肯定会有其他事情连带产生，这是有先例的，到时就更花费精力了。

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2015-11-21 14:10:16 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
建议先协商，如果协商不成可以委托律师诉讼维权。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2015-11-21 14:21:12 顶部
柏志海
柏志海律师
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柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 3
建议聘请当地专业律师维权。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市看守所西侧。
2015-11-21 14:56:18 顶部
柏志海
柏志海律师
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柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 4
建议聘请当地专业律师维权。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市看守所西侧。
2015-11-21 14:56:37 顶部
柏志海
柏志海律师
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柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 5
建议聘请当地专业律师维权。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市看守所西侧。
2015-11-21 14:56:37 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 6
你好，建议当面咨询律师
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2015-11-21 15:16:42 顶部
秦卫东
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秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 7
可以委托律师进行处理，维护自己的合法权益。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的，后专职从事律师职业至今，为律师...
2015-11-21 16:37:12 顶部
尚法
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 8
建议聘请当地律师维权。
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2015-11-21 18:16:03 顶部
陈奇斌
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陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 9
复杂，约谈律师
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2015-11-21 18:21:00 顶部
yuxi
杨红琼律师
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杨红琼律师(四川-成都) 13183859718回复 10
委托当地律师谈判代书协议
·成都资深律师特邀律师杨红琼律师咨询请加微信cdls006预约请提前...
2015-11-23 11:17:02 顶部
yuxi
杨红琼律师
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杨红琼律师(四川-成都) 13183859718回复 11
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津律自嘲
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张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 12
建议委托律师维权。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2015-11-27 13:09:16 顶部
曹营珠
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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 13
支持一下。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2015-12-1 21:21:28 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14
建议委托律师代理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-12-1 21:32:05 顶部
880880880
李丹律师
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李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 15
建议先协商，如果协商不成可以委托律师诉讼维权。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
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李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 16
建议委托律师代理。
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 17
建议聘请当地专业律师维权。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2018-1-4 9:22:37 顶部
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