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签定协议，把房屋卖给旁边开药店的伍老板

  网友 公众会员 来自：黑龙江-佳木斯回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
今4月30日，父亲和开药店的伍老板签定协议，把房屋卖给旁边开药店的伍老板，此房屋下面2个门面，共4层。估计售价应在20-30万，而父母却以14万的价格签定协议卖给伍老板。协议规定：甲方一次性付清房款14万，乙方在15日内交付钥匙和办理过户手续。伍老板付了13万元，打了个1万8000元的欠条，爸爸妈妈给了他们土地证，但并没有办理过户手续。第二天爸爸妈妈告诉了我这件事情，我不同意他们卖房子，认为卖的价钱不合适，并且在这儿住得比较安逸，没必要卖房子，他们经过我说服，也不愿意再卖房子了。第3天我就通知他，因家庭意见不一致，我们不想卖房子。他提出索赔，说他们转了药店准备在我处开药店，现在我们不卖了，他损失很大，说他要转回自己的门面，这个费用由我方支付，我说尽管我不卖房子给他，我可以把门面租给他，他没有什么损失。我认为他是故意敲诈，我应该怎么办？尽管签定了协议，我们现在有权不卖房子吗？我认为他提出的索赔不合理，我认为对方没有损失或者损失很小，怎样避免被敲诈？我现在应该怎么办？？

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2015/11/17 7:13:39 顶部
张煜
张煜律师
中级大护法
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注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 2
带材料面询律师为宜
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2015/11/17 9:09:15 顶部
duysh1020
杜永胜律师
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注册:2012年6月25日
杜永胜律师(山东-烟台) 15963525576回复 3
主要看协议是如何约定的，建议协商解决。
·杜永胜，2006年毕业于济南大学法学院，现为山东晟宇律师事务所合伙人、执行主任，烟台...
2015/11/17 9:33:38 顶部
bangliang
赵邦亮律师
法律学人
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发帖:4909
注册:2010年11月13日
赵邦亮律师(山东-青岛) 13953292631回复 4
如果双方签订了合法有效的房屋买卖协议，你虽然可以选择不卖了，但是要按照合同约定承担相应的违约责任，具体的赔偿数额要看合同和实际的损失
·赵邦亮律师，毕业于山东大学法律专业，大学学历，拥有中国国家司法资格，专职律师。青...
2015/11/17 9:49:00 顶部
芶艺文
芶艺文律师
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发帖:3765
注册:2014年5月4日
芶艺文律师(云南-大理) 13987231893回复 5
有撤销情形，可以申请撤销，如没有撤销情形，则须承担违约责任，赔偿损失。具体建议咨询律师，可以考虑显示公平！
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智...
2015/11/17 9:52:14 顶部
芶艺文
芶艺文律师
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发帖:3765
注册:2014年5月4日
芶艺文律师(云南-大理) 13987231893回复 6
对方不属于敲诈，你方有可能违约，具体情形还是建议当面寻找律师咨询！
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智...
2015/11/17 9:53:05 顶部
秦卫东
秦卫东律师
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注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 7
买卖房屋的合同如依法有效，还是应当依约履行的。如果你方确因家庭意见现在不统一不同意出卖，你方说出你的理由可以选择不出售该房屋，但很有可能要承担相应的法律责任。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的，后专职从事律师职业至今，为律师...
2015/11/17 10:20:40 顶部
xulili
徐莉莉律师
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注册:2014年9月25日
徐莉莉律师(福建-莆田) 18750036195回复 8
看协议是如何约定的，建议协商解决。
·徐莉莉律师，福州师范大学法学学士,莆田市会员，福建思阳律师事务所妇女儿童维...
2015/11/17 11:48:21 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 9
买卖房屋的合同如依法有效，还是应当依约履行的。如果你方确因家庭意见现在不统一不同意出卖，你方说出你的理由可以选择不出售该房屋，但很有可能要承担相应的法律责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2015/11/17 12:11:12 顶部
heilang999
杨昌盛律师
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杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 10
委托律师处理
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2016/4/14 10:10:13 顶部
szj2483
孙智俊律师
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注册:2005年11月15日
孙智俊律师(甘肃-兰州) 13359313530回复 11
房屋买卖合同有效，你可能面临违约，对方有可能起诉你，要求继续履行房屋买卖合同并办理过户手续。
·孙智俊律师，法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委...
2016/4/15 8:18:32 顶部
刘克友
刘克友律师
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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 12
当面咨询律师。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几...
2017/2/17 20:19:50 顶部
刘克友
刘克友律师
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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 13
当面咨询律师。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几...
2017/2/17 20:20:03 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14
按协议约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017/2/21 13:30:30 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
按协议约定处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/4/11 19:54:46 顶部
刘克友
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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 16
要求继续履行房屋买卖合同并办理过户手续。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几...
2017/8/18 21:38:34 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17
按协议约定处理。
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2017/10/10 13:14:20 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 18
按协议约定处理。
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 19
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 20
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2017/12/28 17:50:17 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 21
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 22
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刘克友
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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 23

对方不属于敲诈，你方有可能违约，具体情形还是建议当面寻找律师咨询！
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2019/3/24 14:53:43 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 24
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