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签定协议,把房屋卖给旁边开药店的伍老板

  网友 公众会员 来自:黑龙江-佳木斯回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
今4月30日,父亲和开药店的伍老板签定协议,把房屋卖给旁边开药店的伍老板,此房屋下面2个门面,共4层。估计售价应在20-30万,而父母却以14万的价格签定协议卖给伍老板。协议规定:甲方一次性付清房款14万,乙方在15日内交付钥匙和办理过户手续。伍老板付了13万元,打了个1万8000元的欠条,爸爸妈妈给了他们土地证,但并没有办理过户手续。第二天爸爸妈妈告诉了我这件事情,我不同意他们卖房子,认为卖的价钱不合适,并且在这儿住得比较安逸,没必要卖房子,他们经过我说服,也不愿意再卖房子了。第3天我就通知他,因家庭意见不一致,我们不想卖房子。他提出索赔,说他们转了药店准备在我处开药店,现在我们不卖了,他损失很大,说他要转回自己的门面,这个费用由我方支付,我说尽管我不卖房子给他,我可以把门面租给他,他没有什么损失。我认为他是故意敲诈,我应该怎么办?尽管签定了协议,我们现在有权不卖房子吗?我认为他提出的索赔不合理,我认为对方没有损失或者损失很小,怎样避免被敲诈?我现在应该怎么办??

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2015/11/17 7:13:39 顶部
张煜
张煜律师
中级大护法
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注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 2
带材料面询律师为宜
·张煜律师,中共党员,硕士研究生,毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2015/11/17 9:09:15 顶部
duysh1020
杜永胜律师
高级大法师
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发帖:2681
注册:2012年6月25日
杜永胜律师(山东-烟台) 15963525576回复 3
主要看协议是如何约定的,建议协商解决。
·杜永胜,2006年毕业于济南大学法学院,现为山东晟宇律师事务所合伙人、执行主任,烟台...
2015/11/17 9:33:38 顶部
bangliang
赵邦亮律师
法律学人
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发帖:4909
注册:2010年11月13日
赵邦亮律师(山东-青岛) 13953292631回复 4
如果双方签订了合法有效的房屋买卖协议,你虽然可以选择不卖了,但是要按照合同约定承担相应的违约责任,具体的赔偿数额要看合同和实际的损失
·赵邦亮律师,毕业于山东大学法律专业,大学学历,拥有中国国家司法资格,专职律师。青...
2015/11/17 9:49:00 顶部
芶艺文
芶艺文律师
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发帖:3765
注册:2014年5月4日
芶艺文律师(云南-大理) 13987231893回复 5
有撤销情形,可以申请撤销,如没有撤销情形,则须承担违约责任,赔偿损失。具体建议咨询律师,可以考虑显示公平!
·毕业于西南政法大学,心理咨询师,具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验,睿智...
2015/11/17 9:52:14 顶部
芶艺文
芶艺文律师
高级大法师
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发帖:3765
注册:2014年5月4日
芶艺文律师(云南-大理) 13987231893回复 6
对方不属于敲诈,你方有可能违约,具体情形还是建议当面寻找律师咨询!
·毕业于西南政法大学,心理咨询师,具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验,睿智...
2015/11/17 9:53:05 顶部
秦卫东
秦卫东律师
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注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 7
买卖房屋的合同如依法有效,还是应当依约履行的。如果你方确因家庭意见现在不统一不同意出卖,你方说出你的理由可以选择不出售该房屋,但很有可能要承担相应的法律责任。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的,后专职从事律师职业至今,为律师...
2015/11/17 10:20:40 顶部
xulili
徐莉莉律师
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发帖:3091
注册:2014年9月25日
徐莉莉律师(福建-莆田) 18750036195回复 8
看协议是如何约定的,建议协商解决。
·徐莉莉律师,福州师范大学法学学士,莆田市会员,福建思阳律师事务所妇女儿童维...
2015/11/17 11:48:21 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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发帖:84363
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 9
买卖房屋的合同如依法有效,还是应当依约履行的。如果你方确因家庭意见现在不统一不同意出卖,你方说出你的理由可以选择不出售该房屋,但很有可能要承担相应的法律责任。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2015/11/17 12:11:12 顶部
heilang999
杨昌盛律师
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注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 10
委托律师处理
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2016/4/14 10:10:13 顶部
szj2483
孙智俊律师
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发帖:1071
注册:2005年11月15日
孙智俊律师(甘肃-兰州) 13359313530回复 11
房屋买卖合同有效,你可能面临违约,对方有可能起诉你,要求继续履行房屋买卖合同并办理过户手续。
·孙智俊律师,法律硕士、经济师。现为甘肃光明律师事务所副主任律师。兰州仲裁委员会委...
2016/4/15 8:18:32 顶部
刘克友
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注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 12
当面咨询律师。
·刘克友律师,中华全国会员,中国政法大学法学硕士,哈尔滨特邀律师。执业十几...
2017/2/17 20:19:50 顶部
刘克友
刘克友律师
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发帖:21158
注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 13
当面咨询律师。
·刘克友律师,中华全国会员,中国政法大学法学硕士,哈尔滨特邀律师。执业十几...
2017/2/17 20:20:03 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14
按协议约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017/2/21 13:30:30 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:250063
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
按协议约定处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/4/11 19:54:46 顶部
刘克友
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发帖:21158
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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 16
要求继续履行房屋买卖合同并办理过户手续。
·刘克友律师,中华全国会员,中国政法大学法学硕士,哈尔滨特邀律师。执业十几...
2017/8/18 21:38:34 顶部
张大勇
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发帖:250063
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17
按协议约定处理。
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2017/10/10 13:14:20 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 18
按协议约定处理。
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2017/10/14 14:15:08 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 19
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2017/12/26 16:57:08 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 20
按协议约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017/12/28 17:50:17 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 21
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2018/2/18 16:36:35 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 22
主要看协议是如何约定的,建议协商解决
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刘克友
刘克友律师
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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 23

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2019/3/24 14:53:43 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 24
主要看协议是如何约定的,建议协商解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/3/27 14:09:54 顶部

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