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房屋租赁合同,我现在有一份房屋租赁合同

  网友 公众会员 来自：江苏-镇江楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
我现在有一份房屋租赁合同，我是出租方，我们的合同是签到3月15号的，承租方到12月15号的时候提出退房，要求我退押金，我在其违约的情况下扣除他的押金，然承租人不交还房屋钥匙，我以房东的身份换了一把钥匙，继续出租，然承租人在我不知情的情况下又把钥匙换了，在我门上贴着要求退还押金，我请问一下，我要怎么做才能解除合同（注：房屋里承租方的物品在12月15号已搬空）怎么处理才能把事情合理的解除掉，我现在的租赁合同还生效吗？我要是现在出租的话，他要是再换我钥匙我能报警吗？ 现在能开始租吗？

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回复2015/11/14 20:44:50 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:145029
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
押金问题按照房屋租赁合同的约定处理。你现在的租赁合同生效，他要是再换钥匙你可以报警处理。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2015/11/14 20:56:01 顶部
柏志海
柏志海律师
初级大护法
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发帖:47103
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)3
他提前退房属于违约，你可以提前解除合同，你没有错误可以报警解决。  来自手机
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2015/11/15 6:30:51 顶部
刘宏胜
刘宏胜律师
中级小法师
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发帖:2939
注册:2013年1月19日
15237105198 刘宏胜律师(河南-郑州)4
其实你们双方已经解除合同，至于押金该不该扣除或该不该退，协商不成时，可以通过诉讼来解决。
·刘宏胜律师，河南良仁律师事务所专职律师,河南省直属分会会员，中华全国的当然会...
回复2015/11/15 6:37:49 顶部
bangliang
赵邦亮律师
正义侠客
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经验:10835
发帖:6576
注册:2010年11月13日
13953292631 赵邦亮律师(山东-青岛)5
押金问题要看租赁合同的具体约定，如果租户已经明确提出退房，那么合同已经解除，租户无权再换锁，建议对换锁问题报警处理
·赵邦亮律师，农工党党员，山东大学法律专业，中华全国会员、山东省会员、青岛市...
回复2015/11/17 9:55:55 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法律学人
积分:3767
经验:966503
发帖:87854
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)6
押金问题按照房屋租赁合同的约定处理。你现在的租赁合同生效，他要是再换钥匙你可以报警处理。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2016/8/4 16:46:41 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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经验:3483507
发帖:321679
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)7
按合同约定处理。  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/6/25 16:29:57 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大法师
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发帖:43193
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)8
需要依约处理
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2015/11/14 20:56:50 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大法师
积分:38069
经验:569638
发帖:43193
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)9
需要依约处理
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2015/11/14 20:57:42 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大法师
积分:38069
经验:569638
发帖:43193
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)10
需要依约处理
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2015/11/14 20:58:41 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大法师
积分:38069
经验:569638
发帖:43193
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)11
需要依约处理
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2015/11/14 21:00:19 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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发帖:59489
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)12
你好，建议当面咨询律师
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2015/11/14 21:10:33 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
积分:27786
经验:656425
发帖:59489
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)13
你好，建议当面咨询律师
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2015/11/14 21:10:51 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
积分:27786
经验:656425
发帖:59489
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)14
你好，建议当面咨询律师
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2015/11/14 21:11:04 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
积分:27786
经验:656425
发帖:59489
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)15
你好，建议当面咨询律师
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2015/11/14 21:26:23 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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经验:2005784
发帖:201593
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)16
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2015/11/14 22:54:59 顶部
ABC7502585
刘潮生律师
高级小法师
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经验:24967
发帖:1825
注册:2011年3月15日
13690028638 刘潮生律师(广东-潮州)17
可以协商解决。
·刘潮生律师，中山大学法学系毕业，法学资深律师，潮州市会员、广东省会员、中华...
回复2015/11/15 7:41:12 顶部
王炳亮
王炳亮律师
法海游民
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经验:19149
发帖:1729
注册:2006年5月12日
13921911985 王炳亮律师(江苏-扬州)18
合同已解除，押金可诉讼
·个 人 简 历姓名：王炳亮    性别：男  &nbs...
回复2015/11/15 8:42:13 顶部
张洪霞
张洪霞律师
法海游民
积分:16
经验:258489
发帖:15769
注册:2008年12月4日
13225179103 张洪霞律师(江苏-淮安)19
建议协商解决。
·信誉和良知为执业之本
回复2015/11/15 8:50:37 顶部
xulili
徐莉莉律师
中级大法师
积分:19186
经验:38744
发帖:3465
注册:2014年9月25日
18750036195 徐莉莉律师(福建-莆田)20
提前退房属于违约，你可以提前解除合同
·徐莉莉律师，福州师范大学法学学士,莆田市会员，福建思阳律师事务所妇女儿童维权法律事务...
回复2015/11/15 10:04:55 顶部
津律自嘲
张立德律师
法海游民
积分:100
经验:326728
发帖:20276
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)21
协商解决为好。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2015/11/15 10:13:14 顶部
曹营珠
曹营珠律师
法律学人
积分:3778
经验:407990
发帖:36839
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)22
按合同约定处理。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2015/11/15 11:13:51 顶部
xulili
徐莉莉律师
中级大法师
积分:19186
经验:38744
发帖:3465
注册:2014年9月25日
18750036195 徐莉莉律师(福建-莆田)23
押金问题按照房屋租赁合同的约定处理
·徐莉莉律师，福州师范大学法学学士,莆田市会员，福建思阳律师事务所妇女儿童维权法律事务...
回复2015/11/15 11:36:10 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
中级大护法
积分:87644
经验:243931
发帖:16009
注册:2010年12月22日
18614085357 刘雪梅律师(北京-海淀区)24
按照各同约定处理
·刘雪梅：北京融嘉律师事务所主任，合伙人，资深律师（执业证号：11101200911364996）。毕业于对外...
回复2015/11/15 11:38:02 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:244128
经验:2005784
发帖:201593
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)25
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2015/11/17 0:12:03 顶部
mrzhou
周兴芳律师
中级大法师
积分:18891
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发帖:42753
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)26
请直接打电话给你要找的律师。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
回复2016/8/9 10:23:53 顶部
谢宏军
谢宏军律师
高级大法师
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注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)27
协商不成可以起诉要求解除
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以第一名的成绩成为当年唯一进入原怀...
回复2020/9/30 9:38:30 顶部

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