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你好，开发商延迟半年还未交房，我们该如何解除合同，要求退还全

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注册:1997年2月2日
你好，开发商延迟半年还未交房，我们该如何解除合同，要求退还全部已付款，谢谢

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·暂无
2015-11-13 12:26:08 顶部
杨淑清
大法王
积分:715413
经验:611000
发帖:53182
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
需看合同约定，开发商延期交房违约，可以要求其承担违约责任
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2015-11-13 12:29:42 顶部
acmjack
法海游民
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经验:4141
发帖:360
注册:2007年8月13日
闫建秋律师(河北-石家庄) 18932918019回复 3
结合房屋手续、合同内容合同效力和履行情况协商或通过法律途径解决
·闫建秋律师为06-07年市级优秀律师，2011荣获市级十大公益律师提名奖.工作认真仔细.踏实肯干.作为事务所的骨干律师.既富...
2015-11-13 12:43:01 顶部
津律自嘲
中级大护法
积分:557642
经验:313693
发帖:19105
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 4
委托律师帮助为好。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2015-11-13 12:51:24 顶部
柏志海
超级大护法
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发帖:31024
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 5
按照合同约定，可以要求开发商承担违约责任。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市力拓倾城小区。
2015-11-13 12:57:45 顶部
刘银勇
高级小法师
积分:19416
经验:9728
发帖:1051
注册:2009年11月13日
刘银勇律师(重庆-永川) 13883320517回复 6
可以要求开发商承担违约责任。
·刘银勇律师有着扎实的法学理论研究功底;在律师实务中积累丰富的从业经验;具有较高的诉讼技巧和极强的庭审辩论能力;擅长...
2015-11-13 12:58:13 顶部
yuxi
正义侠客
积分:2291
经验:49477
发帖:5275
注册:2013年7月25日
杨红琼律师(四川-成都) 13183859718回复 7
追究开发商承担违约责任。
·成都资深律师特邀律师杨红琼律师咨询请加微信cdls006预约请提前一天预约面谈时间。官网：成都经...
2015-11-13 13:02:10 顶部
费章福
高级大法师
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经验:133205
发帖:2166
注册:2009年6月22日
费章福律师(江苏-常州) 13775184232回复 8
一般而言，开发商的格式合同是会规定，允许在延迟交付多少个月之后，购房人有权选择退房的，但只退还本金及本金的存款利息，或承担万分之几的违约金。
·当事人至上，法律至上，正义至上．是本律师工作之座右铭.实践中坚持追求效益化,效能最优化,效果最佳化.努力使当事...
2015-11-13 13:02:53 顶部
张洪霞
初级大护法
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发帖:11198
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 9
建议委托律师帮助处理。
·信誉和良知为执业之本
2015-11-13 13:05:20 顶部
张洪霞
初级大护法
积分:93228
经验:207361
发帖:11198
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 10
按合同约定，要求对方承担违约责任。
·信誉和良知为执业之本
2015-11-13 13:06:30 顶部
尚法
超级大护法
积分:978289
经验:577492
发帖:32466
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 11
委托律师帮助为好
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事...
2015-11-13 13:13:59 顶部
lideli
高级大法师
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发帖:6099
注册:2012年9月27日
李德力律师(福建-莆田) 13959552600回复 12
开发商延期交房违约，可以要求其承担违约责任
·李德力律师，福州大学法学学士，中华全国会员，中共莆田市机关党委福建聚华律师事务所党支部副书记，莆...
2015-11-13 14:46:42 顶部
宋瑞岭
法海游民
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发帖:28143
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 13
理论上开发商违约，就应当解除合同。但实际上往往行不通，一则开发商大都无经济能力，就是同意退也给不了你钱；二则开发商往往在交付房屋方面，力不从心，当地政府不支持，他们办不成事。所以，所谓退房，一般落不到实处。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭律师事务所做专职律师，现为该所...
2015-11-13 14:52:17 顶部
刘怀锦
超级大法师
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发帖:5997
注册:2010年6月13日
刘怀锦律师(江苏-宿迁) 13852834916回复 14
是否能解除合同，要看合同约定。
·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中共党员，法律专业本科学历，毕业...
2015-11-13 14:52:38 顶部
qzaxxxb
法海游民
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经验:58384
发帖:5240
注册:2013年2月22日
谢鑫槟律师(福建-泉州) 15260310889回复 15
需看合同约定，开发商延期交房违约，可以要求其承担违约责任
·本人为福建一心律师事务所律师，中华全国会员，中共党员。全日制法学专业本科毕业，法学学士，具备了扎实的理...
2015-11-13 15:11:01 顶部
莆田lvshi
法律学人
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发帖:358
注册:2014年11月16日
胡建林律师(福建-莆田) 13959595717回复 16
按照合同约定，可以要求开发商承担违约责任。
·胡建林律师2012年以宁夏回族自治区第一名的成绩通过国家司法考试。
2015-11-13 17:27:49 顶部
880880880
超级大护法
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经验:458756
发帖:41712
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 17
可以要求开发商承担违约责任。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！李律师，福州市人，厦门大学...
2017-9-11 8:20:27 顶部
曹顺海
正义侠客
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经验:109743
发帖:9388
注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 18
可以要求开发商承担违约责任。
·曹顺海，山东德州律师，大嘉（德州）律师事务所律师，德州仲裁委员会委员，山东省德州市湖滨北路德城区南200米，...
2017-9-11 9:36:36 顶部
dinv
正义侠客
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经验:22584
发帖:2009
注册:2011年12月8日
黄治英律师(广西-贵港) 15878598867回复 19
想要解除合同得看是否达到解除合同的条件
·黄治英律师简介黄治英律师，女，1966年10月生，广西玉林市陆川县人，大学本科，中国共产党党员，工程师...
2017-9-11 10:04:20 顶部
dinv
正义侠客
积分:1521
经验:22584
发帖:2009
注册:2011年12月8日
黄治英律师(广西-贵港) 15878598867回复 20
想要解除合同得看是否达到解除合同的条件
·黄治英律师简介黄治英律师，女，1966年10月生，广西玉林市陆川县人，大学本科，中国共产党党员，工程师...
2017-9-11 10:04:36 顶部
mrzhou
法海游民
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发帖:16171
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 21
有合同的，按合同约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGENDORFINST...
2017-9-11 10:42:16 顶部
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