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大家帮我分析一下怎么办，好吗？：（~

  网友 公众会员 来自：辽宁-大连楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
情况：1、门面到期，考虑到今后自己要用门面，合同里就规定了“承租方无权转让房屋，无权对房屋装修”一条，而承租方打算在生意不好后装修一下转让，因此拒签；2、在拒签无果的情况下，我想现在就收回门面，但承租方索要2万元转让费后才会退房（这笔费用包括他开餐馆的设施、家用电气设备，以及在未经我同意情况下铺的地砖）；想咨询法律方面的人士：1、承租方答应取消“承租方无权转让房屋，无权对房屋装修改造”这条后，可以继续和我们签下一的合同，那么取消这条是否对我们不利？如果取消这条，房子被转让后，今后我回收房子时还有必要向其它承租方还转让费吗？2、如果打算现在收回房子，他索要的转让费是否合理，我们能否胜算这起官司？3、如果打官司，耗费时间一般多长，有没有部门强制他们服从审判结果。

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回复2015/11/7 14:17:22 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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经验:1485753
发帖:130656
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
索要的转让费不合理，协商不成可以诉讼处理，判决后申请强制执行。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2015/11/7 14:52:34 顶部
yuxi
杨红琼律师
法海游民
积分:300
经验:50093
发帖:5328
注册:2013年7月25日
13183859718 杨红琼律师(四川-成都)3
可以按照合同约定条款办理
·成都资深律师特邀律师杨红琼律师咨询请加微信cdls006官网：成都经济...
回复2015/11/7 18:14:18 顶部
880880880
李丹律师
初级小法师
积分:4518
经验:794532
发帖:64539
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)4
可以按照合同约定条款办理
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2016/6/11 10:51:06 顶部
赵鑫95652004
赵鑫律师
法海游民
积分:508
经验:90620
发帖:6600
注册:2012年4月17日
18956474029 赵鑫律师(安徽-六安)5
按照合同约定处理
·赵鑫，二零零九年取得北京大学法律专业毕业证书，安徽皋德律师事务所创始合伙人，副主任，婚姻家...
回复2016/6/11 11:42:25 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:222525
经验:1955943
发帖:197064
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)6
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/6/11 12:12:53 顶部
杨雪雪
杨雪律师
法海游民
积分:612
经验:216064
发帖:19600
注册:2015年7月14日
18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)7
可以按照合同约定条款办理
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
回复2016/12/18 8:30:56 顶部
杨雪雪
杨雪律师
法海游民
积分:612
经验:216064
发帖:19600
注册:2015年7月14日
18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)8

可以按照合同约定条款办理
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
回复2017/2/9 14:47:55 顶部
mrzhou
周兴芳律师
超级小法师
积分:10399
经验:494627
发帖:42670
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)9
有合同的，按合同约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
回复2017/2/9 15:51:55 顶部
杨雪雪
杨雪律师
法海游民
积分:612
经验:216064
发帖:19600
注册:2015年7月14日
18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)10
可以按照合同约定条款办理
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
回复2018/4/9 14:03:06 顶部
杨雪雪
杨雪律师
法海游民
积分:612
经验:216064
发帖:19600
注册:2015年7月14日
18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)11
可以按照合同约定条款办理
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
回复2018/4/9 14:07:43 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:306417
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
可以按照合同约定条款办理
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/4/9 16:45:48 顶部
田野野
田野律师
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发帖:14736
注册:2018年4月30日
18940850227 田野律师(辽宁-大连)13
索要的转让费不合理，协商不成可以诉讼处理，判决后申请强制执行。
·田野野
回复2020/6/25 8:56:03 顶部

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