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签协议买了套顶复房的阁楼没过户，现在户主要求退房我该怎么办？

网友公众会员来自：天津-河西

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注册:1997年2月22日

我朋友有一套顶复五层加阁楼的房子，去初我和他签了个合同，10万把他家的阁楼买下来了。今天他家其他人准备住过来，要求退钱把房子收回去。请问我有权不还么？我这边是不想退的，我们这边现在房价比去又涨了三百多一个平方更买不起房了。他的顶复式房子阁楼办的是附属产证，因此我买阁楼后没有过户，他家里人说哪怕是签了合同，但只要打官司他家就可以拿回阁楼。请问真的是这样么？

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2015/11/4 8:05:58

胡雪梅

胡雪梅律师
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胡雪梅律师(甘肃-天水)

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房屋买卖以登记为生效条件，如果没有过户就要看合同是如何约定的。

·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，...

2015/11/4 8:14:16

张煜

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张煜律师(河南-新乡)

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房屋买卖以登记为生效条件，如果没有过户就要看合同是如何约定的。

·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...

2015/11/4 8:35:09

尚法

官成飞律师
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官成飞律师(江西-南昌)

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要看具体合同内容

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...

2015/11/4 9:15:21

杨淑清

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杨淑清律师(山东-济南)

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按合同的约定主张权利。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...

2015/11/4 9:35:33

bangliang

赵邦亮律师
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赵邦亮律师(山东-青岛)

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阁楼应该和房屋一起，整体一个产权，所以要卖的话要一起卖，单独转让阁楼没有办法办理产权更名手续，即从法律上来讲，产权仍是原房主的

·赵邦亮律师，毕业于山东大学法律专业，大学学历，拥有中国国家司法资格，专职律师。青...

2015/11/4 9:39:47

liyong8848

李永律师
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李永律师(河南-信阳)

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如果房屋是您朋友的个人财产，那么购房合同有效，其家人无权追回房屋。

·李永，男，汉族，北京大学本科毕业，北京大学法学学士，中华全国会员，河南省...

2015/11/4 9:47:18

津律自嘲

张立德律师
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注册:2006年9月3日

张立德律师(天津-河西区)

15620803848

委托律师帮助为好。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...

2015/11/4 9:59:27

白曼莉

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白曼莉律师(甘肃-天水)

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要看合同是如何约定的，有没有过户

·白曼莉，法学学士，甘肃康台律师事务所高级合伙人，专职律师,中共党员

2015/11/4 10:10:27

王彩阁

王彩阁律师
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注册:2015年10月12日

王彩阁律师(河南-郑州)

18137273767

没有办理房屋过户手续，在法律上仍旧是你朋友的房子，建议协商解决，协商不成，对方起诉，你可委托律师代为维权。

·你的律师，我的服务！

2015/11/4 10:34:56

lideli

李德力律师
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李德力律师(福建-莆田)

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办理房屋过户手续

·李德力律师，福州大学法学学士，福建聚华律师事务所党支部副书记、合伙人，莆田市东南...

2015/11/4 10:36:16

liying64

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李鹰律师(四川-达州)

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房屋买卖以登记为生效条件，如果没有过户就要看合同是如何约定的。

·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学...

2015/11/4 16:50:19

yuxi

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杨红琼律师(四川-成都)

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按照合同要求对方承担违约责任等

·成都资深律师特邀律师杨红琼律师咨询请加微信cdls006官网...

2015/11/6 10:53:56

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按合同约定。

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2015/11/7 23:12:10

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李丹律师(福建-福州)

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房屋买卖以登记为生效条件，如果没有过户就要看合同是如何约定的。

·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...

2015/11/8 9:10:51

dehua2011

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按合同的约定主张权利。

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2015/11/8 9:32:48

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房屋买卖以登记为生效条件，如果没有过户就要看合同是如何约定的。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地...

2016/11/4 9:53:20

张大勇

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房屋买卖以登记为生效条件，如果没有过户就要看合同是如何约定的。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017/4/15 19:39:52

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按合同约定。

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2017/4/17 13:36:42

张大勇

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2017/11/4 18:50:53

李柏智

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2017/11/6 15:26:23

张大勇

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要看合同是如何约定的，有没有过户

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2018/1/10 16:46:54

朱景慧

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朱景慧律师(山东-临沂)

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房屋买卖以登记为生效条件，如果没有过户就要看合同是如何约定的。

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2019/1/20 15:23:11

张大勇

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房屋买卖以登记为生效条件，如果没有过户就要看合同是如何约定的。

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2019/1/30 19:31:38

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