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二手房交易买家违约

  180.111.112.* 公众会员 来自：江苏-南京 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-866718
经验:-318302
发帖:-5141
注册:1997年2月2日
合同约定买家应在9月15日前付清首付款 到现在已经延期48天 合同还写明 逾期三十个工作日算违约 赔偿金为21.4万元 我想请问买家现在不愿意赔偿违约金 我该怎么做呢 中介让我走法律程序

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2015-11-2 15:49:18 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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发帖:66068
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
起诉要求对方承担违约责任
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2015-11-2 16:05:57 顶部
杨海明
杨海明律师
中级大护法
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发帖:19635
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 3
通知买家解除合同 房屋另卖
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2015-11-2 16:22:23 顶部
蒋艾岚
蒋艾岚律师
初级小法师
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发帖:489
注册:2015年5月29日
蒋艾岚律师(重庆-合川区) 18523086309回复 4
违约金约定过高
·蒋艾岚律师，毕业于西南政法大学法学专业，高分通过国家司法考试后进入律师事务所从事...
2015-11-2 16:46:38 顶部
bangliang
赵邦亮律师
法海游民
积分:205
经验:42613
发帖:3867
注册:2010年11月13日
赵邦亮律师(山东-青岛) 13953292631回复 5
可以先与对方协商解决，是继续履行合同还是对方违约，解除合同同时承担赔偿责任。协商不成，可按照房屋买卖合同起诉诉讼解决。建议委托律师，帮你维护合法权益
·赵邦亮律师，毕业于山东大学法律专业，大学学历，拥有中国国家司法资格，专职律师。青...
2015-11-2 17:04:14 顶部
尚法
官成飞律师
超级大护法
积分:981944
经验:617477
发帖:36068
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 6
可以起诉追究违约责任
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2015-11-2 18:34:22 顶部
yuxi
杨红琼律师
正义侠客
积分:2382
经验:49554
发帖:5282
注册:2013年7月25日
杨红琼律师(四川-成都) 13183859718回复 7
可以主张对方承担违约责任
·成都资深律师特邀律师杨红琼律师咨询请加微信cdls006预约请提前...
2015-11-2 22:32:13 顶部
吴合布
吴合布律师
高级大法师
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经验:124265
发帖:3861
注册:2010年10月21日
吴合布律师(浙江-温州) 13958740242回复 8
通知买家解除合同。
·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙...
2015-11-3 10:07:52 顶部
880880880
李丹律师
高级大护法
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发帖:53806
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 9
起诉要求对方承担违约责任
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2016-3-12 22:28:40 顶部
880880880
李丹律师
高级大护法
积分:98100
经验:591790
发帖:53806
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 10
起诉要求对方承担违约责任
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2016-3-12 22:32:32 顶部
毛应红
毛应红律师
法律学人
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经验:5558
发帖:689
注册:2005年11月26日
毛应红律师(江苏-泰州) 13812395950回复 11
可以起诉要求买家承担违约责任。
·法律本科毕业，从业二十年，既有深厚的理论水平，又积累了丰富的基层工作经验，曾成功...
2018-6-24 16:29:33 顶部
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