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在镇上买了商品房，但是办不了房产证，可以退房吗？

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头衔:法海游民
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4年前在镇上买了商品房，购房合同中有“甲方协助办理房产证；房屋面积与登记面积不一致的合理范围”；“购房前，房屋产权发生纠纷的，甲方付全部责任”等条款。现在开发商迟迟办理不了房产证，由于买房时没有注意，现在发现该商品房无《商品房销售许可证》等证件。是否可以申请退房，现在房子已经装修，是否可以索赔装修费？

 [回复/补充 江苏律师·泰州律师]
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2015-10-27 21:12:02 顶部
lizhuang
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李壮律师(四川-成都) 13008159331  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
可以要求退房。
李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮律师执业十几年来，经...
2015-10-27 21:23:17 顶部
李万福
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李万福律师(辽宁-葫芦岛) 13942963768  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
以合同约定及法律规定为准，依法维权。
尽心尽力，尽职尽责，要尽量成人之美！为当事人提供更专业的全程刑事法律服务，其业务范围包括：案件的立案、侦...
2015-10-27 21:26:48 顶部
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 资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
建议当面咨询律师
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2015-10-27 21:39:51 顶部
宋瑞岭
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宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
 既然开发商无预售证，你依法可以退房。装修费可以协商。
毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭律师事务所做专职律师，现为该所...
2015-10-27 21:52:42 顶部
weifanglaw
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刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
可要求解除合同，并赔偿损失
刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年从事法律业务以来，在...
2015-10-27 22:02:32 顶部
陈奇斌
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陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
办不了房产证，可以退房
陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2015-10-27 22:11:34 顶部
曹营珠
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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
支持一下。
曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2015-10-27 22:13:11 顶部
尚法
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
可要求解除合同并赔偿损失。
官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事...
2015-10-27 22:23:47 顶部
lcw272706
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
你好，建议协商处理
凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，法律快车、华律网、找...
2015-10-27 22:29:37 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
最好协商解决
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2015-10-28 4:35:39 顶部
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 资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第12楼
你事先是否知道？
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2015-10-28 6:33:14 顶部
张洪霞
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注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第13楼
可以要求解除合同，退还房屋，赔偿损失。
信誉和良知为执业之本
2015-10-28 8:03:07 顶部
chinazbzh
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张建律师(山东-淄博) 13002709950  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第14楼
没有商品房销售许可证的，可以要求退房。
张建律师，政协委员，1998年从事律师职业，现已律师执业18年。淄博市发改委、张店区人民政府等单位法律顾问，山东正大...
2015-10-28 8:20:20 顶部
王炳亮
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注册:2006年5月12日
王炳亮律师(江苏-扬州) 13921911985  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第15楼
可以要求退房
个 人 简 历姓名：王炳亮    性别：男    文化程度：大...
2015-10-28 8:22:28 顶部
wcg057017
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王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第16楼
可以要求退房赔偿损失
春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
2015-10-28 8:42:03 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第17楼
开发商无预售证，你依法可以退房，装修费可以协商赔偿。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2015-10-28 8:43:48 顶部
王彩阁
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注册:2015年10月12日
王彩阁律师(河南-郑州) 18137273767  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第18楼
可以要求退房，并依过错要求对方赔偿一定的损失。
你的律师，我的服务！
2015-10-28 9:26:41 顶部
蒋林祥
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蒋林祥律师(江苏-扬州) 18952712859  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第19楼
你可以要求退房，也可以要求对方赔偿你的装修损失
南京大学法律专业毕业.取得律师资格前就开始从事法律服务工作.1993年取得律师资格后从事专职律师工作.担任多家公司.企...
2015-10-28 9:30:27 顶部
liying64
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注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第20楼
开发商无预售证，你依法可以退房，装修费可以协商赔偿。
李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学。曾在政法系统工作。中国大律师...
2015-10-28 10:01:03 顶部
涂娟娟
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注册:2015年7月14日
涂娟娟律师(辽宁-大连) 15840878800  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第21楼
你可以要求退房，也可以要求对方赔偿你的装修损失
大连海事大学法学硕士，2010年始执业。深厚的法学功底、踏实的工作作风、勤奋的工作态度使得涂娟娟律师深受客户信赖。...
2015-11-2 9:57:44 顶部
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李丹律师(福建-福州) 13950200085  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第22楼
以合同约定及法律规定为准，依法维权。
李律师24小时免费咨询维权热线：13950200085；用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就...
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第23楼
最好协商解决
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