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在镇上买了商品房，但是无法办理房产证，可以退房吗？

  101.81.18.* 来自：江苏-泰州 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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注册:1997年2月2日
几年前在镇上买了一套商品房，但是几年下来，开发商一直没有办理房产证，购房合同中有“甲方协助办理房产证；房屋面积与登记面积不一致的合理范围”；“购房前，房屋产权发生纠纷的，甲方付全部责任”等条款。由于买房时没有注意，现在调查发现开发商建房时没有相关证件，也没有商品房销售许可证。我可以申请退房吗？现在房子已经中等装修，但是一天都没有住过，可以索赔装修费用吗？

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2015-10-27 11:45:47 顶部
杨淑清
大法王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
可以要求开发商按照合同约定承担违约责任,赔偿损失;
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2015-10-27 11:58:48 顶部
津律自嘲
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注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 3
当面咨询律师为好。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2015-10-27 12:26:29 顶部
y356216584
法律学人
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注册:2010年9月2日
杨东律师(山东-临沂) 13853935513回复 4
按照合同约定来处理，对方违约可以要求承担违约责任
·杨东律师，电话13853935513，山东鹏哲律师事务所合伙人，业务主任,中华全国会...
2015-10-27 12:42:27 顶部
xianwanglv
初级大法师
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注册:2010年11月20日
王平律师(陕西-西安) 13186009005回复 5
合同无效，可以要求退款，赔偿损失。
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2015-10-27 12:48:34 顶部
wcg057017
高级大护法
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发帖:26362
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 6
这种情况下应该可以
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2015-10-27 13:05:50 顶部
李柏智
大天王
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发帖:124334
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 7
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-10-27 13:28:53 顶部
张洪霞
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注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 8
可要求对方承担违约责任。
·信誉和良知为执业之本
2015-10-27 13:38:44 顶部
lizhuang
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注册:2013年8月8日
李壮律师(四川-成都) 13008159331回复 9
以要求开发商按照合同约定承担违约责任,赔偿损失;
·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事...
2016-2-15 11:24:36 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
要求开发商按照合同约定承担违约责任,赔偿损失;
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016-2-15 11:56:35 顶部
880880880
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 11
当面咨询律师
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2017-10-21 11:22:29 顶部
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