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[求助]步步走进陷井里，现在不知道如何是好！

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事件过程：   今5月份，在一楼盘开始建时在开发商哪里以1万元定金（有收据）定下了一套房子。在10份，开发商以开始办证要求交首期约7万（有收据，此时楼还没建好），现在11月叫我去签商品房买卖合同（楼差不多建好了），我在看合同时发现他没填商品房预售许可证号，还有关于逾期交楼违约事项也没写，另是按套出售但在第三条中：该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。没有写，我就没有签字。问下，我现在应该怎么做呢，房子我是想买的，可合同他不肯改，定金，首期又给了，且只有收据。之前的没有任何合同。 

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2015-10-6 22:53:14 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 2
如未取得商品房预售许可证，可要求退还双倍定金及首期款。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-10-6 23:17:07 顶部
李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 3
支持一下！！, 
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2015-10-6 23:17:26 顶部
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曾令栋律师
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曾令栋律师(广西-桂林) 13517730061回复 4
已经阅读了，关注中..., 
·执业律师。中山大学等地方、军队院校毕业，有出国留学工作经历，通晓英语、马来语等数...
2015-10-6 23:41:42 顶部
柏志海
柏志海律师
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 5
购房行为已经生效，如果没有预售证可以到房产局投诉，合同中内容必须填好才签名。如果开发商拒绝同样需投诉解决。
·柏志海，江苏理高事务所主任律师，电话18068876730.
2015-10-7 3:01:15 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
支持一下！！, 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2015-10-7 5:45:52 顶部
张洪霞
张洪霞律师
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张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 7
已经阅读了，关注中..., 
·信誉和良知为执业之本
2015-10-7 6:54:26 顶部
bdwl
王林律师
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注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 8
如未取得商品房预售许可证，可要求退还双倍定金及首期款
·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...
2015-10-7 8:45:04 顶部
谭诗尧
谭诗尧律师
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注册:2006年8月17日
谭诗尧律师(湖北-宜昌) 18908600848回复 9
可以要求开发商出示商品房预售许可证等相关证书。逾期违约等可以要求修改或补充相应条款。
·谭诗尧律师，湖北至成律师事务所合伙人之一。谭诗尧律师执业领域广泛，执业经...
2015-10-7 8:49:53 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
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注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 10
可要求退还双倍定金及首期款。
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
2015-10-7 9:06:01 顶部
尚法
官成飞律师
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 11
已经阅读了
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2015-10-7 9:20:29 顶部
lghlvshi
李光辉律师
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注册:2011年5月5日
李光辉律师(河南-周口) 13403880004回复 12
未取得商品房预售许可证，可要求退还双倍定金及首期款。
·李光辉毕业于郑州大学法律系，现任职河南陈州律师事务所，电话：13403880004,13839455...
2015-10-7 9:26:21 顶部
张国胜
张国胜律师
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注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 13
支持一下！！, 
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...
2015-10-7 9:44:29 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 14
你好，建议当面咨询律师
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2015-10-7 10:01:21 顶部
王琪翔
王琪翔律师
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注册:2011年3月24日
王琪翔律师(陕西-宝鸡) 13038480057回复 15
可以要求开发商出示商品房预售许可证等相关证书。

·王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学...
2015-10-7 11:00:41 顶部
qumiao
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公众会员回复 16
如未取得商品房预售许可证，可要求退还双倍定金及首期款
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2015-10-7 12:19:36 顶部
津律自嘲
张立德律师
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张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 17
委托律师帮助为好。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2015-10-7 12:23:19 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 18
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2015-10-7 12:52:11 顶部
杨淑清
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 19
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·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 20
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李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 21
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李丹律师
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李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 22
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·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
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李丹律师
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发帖:53864
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 23
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张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 24
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张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 25
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保定高宏图
高宏图律师
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高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 26
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·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 27
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