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我买的房屋只有规划许可证，所签的合同是无效合同吗？

  110.201.164.* 公众会员 来自：湖北-荆门楼主
积分:0
经验:318302
发帖:4987
注册:1997年2月2日
我于2009年与卖房人签订了买房合同，合同中明确约定2年内办证。但现已过6年，卖房人只办理了规划许可证，土地超面积，超层数。我现在想退房退款。请问我们所签订的合同是无效合同吗？还是要撤销合同？

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回复2015/10/6 17:24:56 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大法师
积分:34612
经验:567559
发帖:43015
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)2
可以要求的。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2015/10/6 18:05:13 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
积分:251530
经验:1627785
发帖:142993
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)3
可以按合同约定要求卖房人承担违约责任或者退房退款赔偿损失。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2015/10/6 18:30:45 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大法师
积分:21267
经验:494454
发帖:28871
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)4
合同无效。
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2015/10/6 19:04:39 顶部
小小鸟
解小兵律师
超级小法师
积分:12686
经验:67487
发帖:5845
注册:2006年9月1日
13952966078 解小兵律师(江苏-镇江)5
委托律师处理。
·2000年通过律师资格考试,主攻民商。
回复2015/10/6 19:10:02 顶部
张洪霞
张洪霞律师
法海游民
积分:401
经验:257884
发帖:15719
注册:2008年12月4日
13225179103 张洪霞律师(江苏-淮安)6
已经阅读了，关注中..., 
·信誉和良知为执业之本
回复2015/10/6 19:25:14 顶部
柏志海
柏志海律师
初级大护法
积分:48113
经验:496039
发帖:47082
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)7
合同有效，对方不能办理的可以解除合同，要求退款和赔偿。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2015/10/6 19:27:28 顶部
张国胜
张国胜律师
法律学人
积分:3952
经验:183091
发帖:15466
注册:2003年12月17日
13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)8
支持一下！！, 
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：...
回复2015/10/6 19:45:20 顶部
张国胜
张国胜律师
法律学人
积分:3952
经验:183091
发帖:15466
注册:2003年12月17日
13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)9
支持一下！！, 
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：...
回复2015/10/6 19:46:00 顶部
曹营珠
曹营珠律师
法律学人
积分:3778
经验:407990
发帖:36839
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)10
支持一下。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2015/10/6 19:47:20 顶部
曹营珠
曹营珠律师
法律学人
积分:3778
经验:407990
发帖:36839
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)11
支持一下。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2015/10/6 19:50:13 顶部
管军
管军律师
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积分:353
经验:351
发帖:9
注册:2012年1月31日
13886927638 管军律师(湖北-荆门)12
支持一下！！, 一审判决前未取得预售许可证的，合同无效。
·武汉大学法学院法律专业本科毕业。服务宗旨：以诚待人，用法律保护当事人的合法权益。
回复2015/10/6 19:58:52 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
积分:26817
经验:654082
发帖:59276
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)13
支持一下！！, 
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2015/10/6 21:50:31 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:119821
经验:3471099
发帖:320562
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)14
支持一下！！, 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2015/10/7 5:42:28 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
积分:104
经验:794774
发帖:64561
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)15
合同无效。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2015/10/13 20:56:46 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
积分:104
经验:794774
发帖:64561
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)16
合同无效。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2015/12/9 20:52:46 顶部
孙新军
孙新军律师
法海游民
积分:741
经验:115687
发帖:10333
注册:2010年7月8日
13905340402 孙新军律师(山东-德州)17
可以按合同约定要求卖房人承担违约责任或者退房退款赔偿损失。
·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...
回复2018/3/9 20:38:27 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法海游民
积分:415
经验:958759
发帖:87150
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)18
可以按合同约定要求卖房人承担违约责任或者退房退款赔偿损失。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2019/5/26 8:32:05 顶部
gemini110
罗浩律师
超级大法师
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经验:34990
发帖:8802
注册:2019年10月22日
15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)19
合同无效
·优选律师热线：15007178490，让每一个当事人都请得起律师！罗浩律师，华中科技大学双学士...
回复2020/5/2 11:18:42 顶部
gemini110
罗浩律师
超级大法师
积分:48750
经验:34990
发帖:8802
注册:2019年10月22日
15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)20

可以要求的。
·优选律师热线：15007178490，让每一个当事人都请得起律师！罗浩律师，华中科技大学双学士...
回复2020/8/19 13:44:47 顶部
gemini110
罗浩律师
超级大法师
积分:48750
经验:34990
发帖:8802
注册:2019年10月22日
15007178490 罗浩律师(湖北-武汉)21
请直接与律师电话沟通
·优选律师热线：15007178490，让每一个当事人都请得起律师！罗浩律师，华中科技大学双学士...
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