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是否支持对此定金重新定义？

59.34.245.* 来自：广东-湛江

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注册:1997年2月2日

【案情要点】2015年7月26日，在买卖双方达成初步购买意向基础上，中介建议我（买方）带定金到卖方家签订合同。但面谈时卖方以谈合同繁琐为由推辞暂不签合同，要求后续商谈。中介对此情况变化未尽提醒等义务，仍建议我先交“定金”，买卖双方询问中介有否正式盖章的代收手续，中介说没有。因缺乏经验且当时对交易房屋和卖方印象不坏，在三方签下《购买房屋定金收据》后便将钱交与卖方，我执原件，卖方和中介执复印件。但自7月26日至8月19日，主要因卖方隐瞒房产债务拒绝查证、制造困难、严重缺乏诚信而致使约定延期仍无法签订合同，最终双方报警调解未果。收据全文如下：【购买房屋定金收据】：兹有湛江开发区…号房出售，房屋交易价格为769000.00元（柒拾陆万玖仟元整），为确定双方购买关系，购买人常…向现权属人黄…预交购房定金20000.00元（贰万元整），在购房手续办理完成或双方正式签订购房合同后转为购房款。若任意一方擅自解除购买关系，须双倍赔偿对方损失。双方约定最迟于2015年8月15日签订正式购房合同。此据。收款人、交款人签名（指印），中介见证人签名（指印，无盖章）（未署日期，实为7月26日）
【咨询要点】根据收据所写内容，经初步咨询行业律师，并参考行业网站有关解释http://zhishi.fang.com/xf/112440.html（房天下网），收据所写“定金”不准确，实际应为“订金”或“诚意金”，法律上能否对收据所写“定金”重新进行解释和定义？若能重新定义，根据行业网站解释，无论“订金”或“诚意金”是均可退还的，从法律上分析会否支持？

[

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2015-8-27 15:06:45

张国胜

初级小法师

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发帖:8310

注册:2003年12月17日

张国胜律师(河北-石家庄)

13933003971

支持一下！！,

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...

2015-8-27 15:37:23

chenqian

超级小法师

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注册:2014年8月17日

陈茜律师(辽宁-大连)

15698868838

定金分很多种，有订约定金，保证定金，

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

2015-8-27 16:30:30

chenqian

超级小法师

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发帖:8019

注册:2014年8月17日

陈茜律师(辽宁-大连)

15698868838

你的定金实际上属于保证定金，

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

2015-8-27 16:30:52

chenqian

超级小法师

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注册:2014年8月17日

陈茜律师(辽宁-大连)

15698868838

即保证履行合同，

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

2015-8-27 16:31:12

chenqian

超级小法师

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注册:2014年8月17日

陈茜律师(辽宁-大连)

15698868838

法律不可随意解释

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

2015-8-27 16:31:46

chenqian

超级小法师

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注册:2014年8月17日

陈茜律师(辽宁-大连)

15698868838

法律不可随意解释

·法学功底深厚，法律实务经验丰富。

2015-8-27 16:31:50

杨淑清

大法王

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注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

因卖方隐瞒房产债务拒绝查证、制造困难、严重缺乏诚信而致使约定延期仍无法签订合同，你可以要求对方退还订金，并承担违约责任。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...

2015-8-27 16:58:30

陈奇斌

高级大护法

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注册:2006年10月23日

陈奇斌律师(福建-厦门)

13720890151

可以要求对方退还订金，并承担违约责任。

·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...

2015-8-27 17:49:37

曹营珠

高级大护法

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注册:2009年8月29日

曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

13946052371

要求退回并承担违约责任。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...

2015-8-27 20:00:03

芶艺文

高级大法师

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注册:2014年5月4日

芶艺文律师(云南-大理)

13987231893

缴纳定金之目的在于促使后续的合同能顺利达成，如违反约定，则适用定金罚则，具体你所述本案，建议当面面询专业律师，从多角度思考，我会获得更有价值的建议！

·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智...

2015-8-27 20:31:43

李柏智

大天王

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李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

已阅，关注。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2015-8-27 22:03:21

李柏智

大天王

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注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

支持一下！！,

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2015-8-27 22:03:37

liying64

法海游民

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注册:2015年1月6日

李鹰律师(四川-达州)

13330834123

可以要求对方退还订金，并承担违约责任。

·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学...

2015-8-28 16:15:53

880880880

超级大护法

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注册:2010年10月4日

李丹律师(福建-福州)

13950200085

可以要求对方退还订金，并承担违约责任。

·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...

2016-4-27 21:12:38

张大勇

大天王

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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

退回并承担违约责任。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2016-4-27 21:29:19

李柏智

大天王

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注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

已阅，关注。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2016-4-27 22:20:10

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超级大护法

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注册:2010年10月4日

李丹律师(福建-福州)

13950200085

要求退回并承担违约责任。

·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...

2017-10-25 9:04:33

dinv

法海游民

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注册:2011年12月8日

黄治英律师(广西-贵港)

15878598867

写明是定金，改不了性质的

·黄治英律师简介黄治英律师，女，1966年10月生，广西玉林市陆川县人，大...

2017-10-25 9:11:09

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2017-10-25 9:11:10